センチュリー中野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,130万 〜 5,390万円
2階、3LDK、約59㎡の場合
| 参考相場単価 | 86万円/㎡ | 2024年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,130万円 〜 5,390万円 | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2024年09月16日更新 |
| 家賃相場 | 15.9万 〜 16万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 2階, 3LDK, 約59㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2266人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中野区弥生町6丁目6-7
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）「方南町駅」徒歩6分
- 築年月
- 2001年5月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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センチュリー中野の基本情報
建物・設備
| 名称 | センチュリーナカノ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中野区 弥生町6丁目6-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒164-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2001年5月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2SDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 飯田産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 松井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中野区弥生町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）の方南町駅で徒歩6分、アクセス良好です。中野富士見町駅から徒歩11分、東高円寺駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並方南町交差点前店内出張所(ATM) (436 m)
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- 方南中央公園 (767 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 方南店 (296 m)
- ミニストップ 杉並和田店 (297 m)
- ローソン ツルハドラッグ杉並和田店 (385 m)
- ファミリーマート 方南町駅前店 (391 m)
- ファミリーマート 杉並堀の内店 (423 m)
- ファミリーマート 杉並方南町交差点前店 (438 m)
- ミニストップ 南台5丁目店 (501 m)
- ローソン LTF 杉並方南町 (514 m)
- セブンイレブン 杉並堀ノ内1丁目店 (546 m)
- スーパー9件
- サミットストア 中野南台店 (387 m)
- まいばすけっと 方南町店 (401 m)
- サミットストア 和泉店 (542 m)
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- マルエツプチ 杉並和田一丁目店 (770 m)
- スーパーTSUKASA(つかさ)杉並和田店 (789 m)
- ライフ 南台店 (829 m)
- 株式会社ライフコーポレーション 中野南台店 (834 m)
- サミットストア 妙法寺前店 (937 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立佼成学園高校 (275 m)
- 東京都立中野特別支援学校 (301 m)
- 私立佼成学園中学校 (316 m)
- 南台小学校 (401 m)
- 中野区立南中野中学校 (448 m)
- 杉並区立和田中学校 (499 m)
- 杉並区立泉南中学校 (511 m)
- 芳じゅ女学院情報国際専門学校 (546 m)
- 佼成看護専門学校 (551 m)
- 杉並区立和田小学校 (603 m)
- 公共施設/機関10件
- 高井戸警察署 和泉交番 (300 m)
- 中野区立南台図書館 (493 m)
- 杉並消防署堀ノ内出張所 (508 m)
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- 杉並区和泉保健センター (561 m)
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- 和田図書サービスコーナー (588 m)
- 立正佼成会付属佼成図書館 (608 m)
- 杉並警察署 和田本町交番 (611 m)
- 中野区 南中野区民活動センター (719 m)
- 病院/医療10件
- ヘルパーステーション和らぎ (116 m)
- 千寿すぎなみ訪問看護ステーション (116 m)
- ひいらぎ歯科クリニック (237 m)
- ハピネス整骨院 (240 m)
- はら医院 (255 m)
- やなだクリニック (275 m)
- 至誠クリニック (292 m)
- 方南町皮ふ科クリニック (299 m)
- 方南町あつし歯科 (299 m)
- 山田クリニック (311 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南台保育園 (239 m)
- むさしの保育園 (306 m)
- 方南町キッズワールド (310 m)
- ポピンズナーサリースクール方南町 (327 m)
- 和田ここわ保育園 (395 m)
- ピノキオ幼児舎和田保育園 (436 m)
- スクルドエンジェル保育園方南町園 (460 m)
- 南台保育園 (496 m)
- 中野みなみ保育園 (538 m)
- 中野区立弥生保育園 (603 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
センチュリー中野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
センチュリー中野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,999万～5,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年7月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年8月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年8月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中野区の平均より7.0% 高い↑ 東京都の平均より6.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 5,130万 〜 5,390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
センチュリー中野の相場
- ㎡単価
- 86.1万円
- 坪単価
- 284.9万円
中野区の相場
- ㎡単価
- 80.5万円
- 坪単価
- 266.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 80.9万円
- 坪単価
- 267.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
センチュリー中野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 | 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,830万〜5,070万円対前年同月比↑ | 5,130万〜5,390万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
センチュリー中野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,988万〜6,398万円です。専有面積は約58㎡〜約61㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6,198万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約103万円 (約341万円) | 南 | - |
| 2024年8月 | 6,398万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 6,398万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2024年7月 | 6,398万円 | 1〜5 | 3DK | 約60㎡ (約18坪) | 約106万円 (約352万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 6,299万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約101万円 (約335万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。以前の期間と比較して＋0.52％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
センチュリー中野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 4,900万円（81.8万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 6,299万円（103.2万円） |
センチュリー中野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,900万円（㎡単価81.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
センチュリー中野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | センチュリー中野の売買相場は、2024年5月時点でしています。 |
|---|---|
| 中野区弥生町の売買相場 | センチュリー中野のある中野区弥生町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−20.84%下落（-1,184.1万円）、前年比で＋64.93%上昇（＋1,770.2万円）しています。 |
| 中野区の売買相場 | センチュリー中野のある中野区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.98%上昇（＋189.6万円）、前年比で＋9.73%上昇（＋439.2万円）しています。 |
| 方南町駅の売買相場 | センチュリー中野のある最寄りの方南町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.9%上昇（＋223万円）、前年比で＋2.0%上昇（＋93.3万円）しています。 |
センチュリー中野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,545万円 | 59.7万円 |
| 2階 | 3,659.1万円 | 61.2万円 |
| 3階 | 4,534.2万円 | 75.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,352.5万円 | 56.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,117.5万円 | 68.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,416.9万円 | 73.8万円 |
センチュリー中野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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センチュリー中野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年9月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,400 〜 9,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合 13.3万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年8月 | 16.0万円 | 3DK | 59.89㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 16.0万円 | 3DK | 59.89㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 16.0万円 | 3DK | 59.89㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 16.0万円 | 3DK | 59.89㎡ | 16.0万円 | 16.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年5月 | 15.9万円 | 3DK | 59.89㎡ | 15.9万円 | 15.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
センチュリー中野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 13.8万〜14.5万円 58.55㎡ / - | 14.4万〜15.1万円 61.02㎡ / - |
| 2階 | 14.9万〜15.6万円 59.89㎡ / 南 | |
| 3階 | 15万〜15.7万円 59.89㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 西武多摩湖線
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