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クレッセント阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,170万円 〜 5,720万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21-14
交通
築年数
1996年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5
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  • 2件 売出し中

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クレッセント阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
292万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より47.4% 高い↑
杉並区の平均より45.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,170万円 〜 5,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 4147位
杉並区
1676棟中 80位
阿佐谷南
53棟中 6位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレッセント阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    88.3万円
    坪単価
    292.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレッセント阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)西
2017年2月5,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)西-
2017年1月5,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)--
2017年1月5,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)西-
2016年12月5,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレッセント阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,300円

例えば…2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.0万円2LDK60.96㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2016年5月16.0万円2LDK60.96㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2016年5月16.9万円2LDK60.96㎡16.9万円16.9万円1〜5西
2016年4月16.9万円2LDK60.96㎡16.9万円16.9万円1〜5西
2016年3月17.3万円2LDK60.96㎡17.3万円17.3万円1〜5西
2016年3月17.8万円2LDK60.96㎡17.8万円17.8万円1〜5西
2016年3月16.9万円2LDK60.96㎡16.9万円16.9万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均17.2万円〜19.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.8万円〜16.3万円
60.96㎡ / 西
17.5万円〜19.3万円
68.48㎡ / 南
2階15.6万円〜17.2万円
60.96㎡ / -
17.5万円〜19.3万円
68.48㎡ / -
3階15.6万円〜17.3万円
60.96㎡ / -
16.7万円〜18.5万円
65.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

クレッセント阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセント阿佐ヶ谷(クレッセントアサガヤ)管理会社オーエムサービス
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目21-14管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員日勤
築年数1996年2月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (401 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (433 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (495 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (518 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (521 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
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    • 高南小公園 (713 m)
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    • サンクス 阿佐谷南店 (401 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (413 m)
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    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (479 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (503 m)
    • セブンイレブン 杉並馬橋通り店 (531 m)
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    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (262 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (297 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (328 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (451 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (473 m)
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    • 私立杉並学院中学校 (548 m)
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