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クレッセント阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,160万 〜 5,710万円
2階、3LDK、約65㎡の場合

住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目21-14
交通
築年月
1996年2月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6
  • 売出し中

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ハイライフ阿佐ケ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目37-8
  • 2件 売出し中

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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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ステージファースト阿佐ヶ谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23
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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目35-12
  • 売出し中

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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目34-22
  • 4件 売出し中

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トップ阿佐谷第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-10
  • 2件 売出し中

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グランヴァン阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29
  • 2件 売出し中

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プラウドシティ阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目
  • 2件 売出し中

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プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレスト(B街区)

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目
  • 2件 売出し中

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阿佐ヶ谷ダイヤモンドマンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目40-17
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷弐番館

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区梅里2丁目39-9
  • 売出し中

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クレッセント阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
88万円
坪単価
291万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より46.4% 高い↑
杉並区の平均より44.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
5,160万 〜 5,710万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 4245位
杉並区
1611棟中 85位
阿佐谷南
52棟中 6位
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の売買価格相場

  • クレッセント阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    88.2万円
    坪単価
    291.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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クレッセント阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、65㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,170万〜5,710万円対前年同月比5,160万〜5,710万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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クレッセント阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月5,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)西
2017年2月5,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)西-
2017年1月5,680万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約86万円 (約284万円)--
2017年1月5,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)西-
2016年12月5,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約89万円 (約294万円)西-

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クレッセント阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万500円

例えば…2階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
16.8万 〜 20.6万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月16.0万円2LDK60.96㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2016年5月16.0万円2LDK60.96㎡16.0万円16.0万円1〜5西
2016年5月16.9万円2LDK60.96㎡16.9万円16.9万円1〜5西
2016年4月16.9万円2LDK60.96㎡16.9万円16.9万円1〜5西
2016年3月17.3万円2LDK60.96㎡17.3万円17.3万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレッセント阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.9万〜17.6万円
  • 3K〜3LDK平均17.9万〜19.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.3万〜17万円
60.96㎡ / 西
18.2万〜20.1万円
68.48㎡ / 南
2階16.2万〜17.9万円
60.96㎡ / -
18.2万〜20.1万円
68.48㎡ / -
3階16.3万〜18万円
60.96㎡ / -
17.4万〜19.2万円
65.24㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

クレッセント阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置するマンションで、総戸数17戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレッセントアサガヤ管理会社オーエムサービス
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目21-14管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員日勤
築年月1996年2月管理費-
総戸数17戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
事業主モリモトバイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用
ブランドクレッセント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (397 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (401 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (414 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (433 m)
    • みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (495 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (501 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (518 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (521 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
  • 公園10件
    • 馬橋児童遊園 (173 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (284 m)
    • 高円寺南公園 (431 m)
    • 新高円寺公園 (449 m)
    • 梅里中央公園 (462 m)
    • かっぱ公園 (602 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (629 m)
    • 成田東公園 (642 m)
    • 東田児童遊園 (663 m)
    • 高南小公園 (713 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (307 m)
    • サンクス 阿佐谷南店 (401 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (413 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (442 m)
    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (479 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (502 m)
    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (503 m)
    • セブンイレブン 杉並馬橋通り店 (531 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (558 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南二丁目店 (561 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (251 m)
    • まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (262 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (297 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (328 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (451 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (473 m)
    • いなげやina21杉並新高円寺店 (512 m)
    • 三平ストア高円寺店 (595 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (618 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (701 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立 高円寺南児童館 (480 m)
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    • 私立杉並学院高校 (543 m)
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    • 私立杉並学院中学校 (548 m)
    • 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (663 m)
    • 杉並区立 馬橋児童館 (687 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 東田町交番 (290 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (393 m)
    • 杉並警察署 松ノ木地域安全センター (405 m)
    • 杉並警察署 堀ノ内交番 (405 m)
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    • 杉並警察署 (431 m)
    • 杉並区 梅里区民集会所 (434 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (629 m)
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    • 杉並保育園 (673 m)
    • 杉並保育室パピーナ阿佐ヶ谷園 (809 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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