クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,730万 〜 9,170万円
7階、3LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ 〜 122万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,730万円 〜 9,170万円 | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 107件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 15.2万 〜 32万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 3LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
3475人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2003年3月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造
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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | クリオレミントンハウスアサガヤ | 管理会社 | 長谷工コミュニティ東京西支店 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目12-5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒166-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2003年3月 | 管理費 | 1㎡あたり257円 |
| 総戸数 | 187戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり94円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 明和地所 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クリオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数187戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。阿佐ヶ谷駅から徒歩9分、新高円寺駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 公園10件
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- まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (536 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- ケイズデンタルクリニック (22 m)
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- 赤澤歯科クリニック (75 m)
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- にいむら歯科医院 (93 m)
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- 日本リック訪問介護 杉並事業所 (116 m)
- 日本リック居宅介護支援杉並事業所 (116 m)
- 幼稚園/保育園10件
- doors南阿佐谷 (65 m)
- のはら保育園 (69 m)
- ビーフェアこども愛々保育園阿佐谷南 (101 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (238 m)
- 阿佐谷東保育園 (392 m)
- 阿佐ヶ谷たいよう保育園 (496 m)
- 杉並保育園 (508 m)
- 杉並ひまわり保育園 (557 m)
- 馬橋保育園 (573 m)
- 杉並幼稚園 (600 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,303万～1億5,000万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より36.1% 高い↑ 東京都の平均より31.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 8,730万 〜 9,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の相場
- ㎡単価
- 100万円
- 坪単価
- 330.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,730万〜9,170万円対前年同月比↑ | 8,730万〜9,170万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,980万〜1億5,480万円です。専有面積は約63㎡〜約122㎡です。全部で107件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1億1,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約131万円 (約433万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約115万円 (約382万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約115万円 (約382万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約115万円 (約382万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 9,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約115万円 (約382万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で107件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、165件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.5万円となっております。以前の期間と比較して-2.28％下落しています。
2016年〜2020年では、89件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.5万円となっております。以前の期間と比較して＋15.47％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は379.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.72％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 2件 | 4,980万円（78.5万円） |
| 81〜90㎡ | 72件 | 8,316.3万円（94.9万円） |
| 91〜100㎡ | 31件 | 8,856.5万円（97.9万円） |
| 101㎡〜 | 8件 | 1億2,630万円（107.7万円） |
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,316.3万円（㎡単価94.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 7,147.6万円 | 81.5万円 |
| 4階〜6階 | 7,532.7万円 | 86.4万円 |
| 7階〜9階 | 7,798.3万円 | 88.8万円 |
| 10階〜12階 | 8,685.8万円 | 93.8万円 |
| 13階〜14階 | 8,996.3万円 | 97.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 5,591.6万円 | 82.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 8,078.4万円 | 89.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,758万円 | 87.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 7,829.7万円 | 88.4万円 |
| 東 | 9,480万円 | 114.9万円 |
| 西 | 7,494.3万円 | 83.1万円 |
| 北/北東/北西 | 7,727.3万円 | 87.6万円 |
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の売却のご相談
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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,900円坪単価1万500 〜 1万2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約90㎡のお部屋の場合 28.7万 〜 35.1万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 30.0万円 | 2LDK | 93.45㎡ | 30.0万円 | 30.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 32.0万円 | 2LDK | 93.45㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 32.0万円 | 2LDK | 93.45㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 32.0万円 | 2LDK | 93.45㎡ | 32.0万円 | 32.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 30.5万円 | 3LDK | 82.38㎡ | - | 30.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 14.4万〜15.2万円 42.0㎡ / - | 30.2万〜31.7万円 90.0㎡ / 西 | 31.1万〜32.7万円 90.0㎡ / 南東 |
| 3階 | 14.5万〜15.3万円 45.6㎡ / 北 | 30.3万〜31.9万円 90.0㎡ / 西 | 29万〜30.4万円 82.48㎡ / 東 |
| 4階 | 32.1万〜33.7万円 90.08㎡ / 南 | 31.5万〜33.1万円 90.08㎡ / 南東 | |
| 5階 | 30.7万〜32.2万円 90.0㎡ / 西 | 30.7万〜32.2万円 90.0㎡ / 西 | |
| 6階 | 29.1万〜30.6万円 82.48㎡ / 南東 | 30.8万〜32.4万円 90.0㎡ / 西 | |
| 7階 | 22.5万〜23.6万円 63.43㎡ / 南東 | 31万〜32.5万円 90.0㎡ / 西 | 32.6万〜34.2万円 90.0㎡ / 南 |
| 8階 | 32.7万〜34.4万円 90.0㎡ / 南 | 32.7万〜34.4万円 90.0㎡ / 南 | |
| 9階 | 26.4万〜27.7万円 72.17㎡ / 南 | 32.9万〜34.6万円 90.08㎡ / 南 | 32.9万〜34.6万円 90.0㎡ / 南 |
| 10階 | 32.6万〜34.3万円 90.54㎡ / 南西 | 32.3万〜33.9万円 90.0㎡ / - | |
| 11階 | 33.2万〜34.9万円 90.0㎡ / 南 | 33.2万〜34.9万円 90.0㎡ / 南 | |
| 12階 | 33.4万〜35.1万円 90.0㎡ / 南 | 31.8万〜33.4万円 90.0㎡ / 西 | |
| 13階 | 25万〜26.3万円 67.23㎡ / 南 | 33.6万〜35.3万円 90.08㎡ / 南 | 33.5万〜35.2万円 90.0㎡ / 南 |
| 14階 | 35.7万〜37.5万円 100.0㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急東横線
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- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ゆったりサイズの浴槽に癒され、ディンブルキーでオートロック、防犯カメラも備え付けられていてセキュリティ面も安心できます。区役所や警察署にも近く、付近には様々なお店がたくさんあって利便性が高いです。公園も徒歩圏内にあって住みやすい住環境になっています。
クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷は、明和地所によって2003年03月に竣工された総戸数187戸の14階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約122㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は6,303万～1億5,000万円、参考相場単価は100万円/㎡～122万円/㎡となっています。