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アビテ南阿佐ケ谷

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,950万円 〜 2,160万円
4階、1DK、約30㎡の場合

住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目10-7
交通
築年数
1997年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5
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ステージファースト阿佐ヶ谷

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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目16-13
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  • 東京都杉並区成田東5丁目35-12
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  • 東京都杉並区成田東4丁目33-14
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藤和シティホームズ阿佐ヶ谷駅前

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目32-17
  • 売出し中

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アビテ南阿佐ケ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
225万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.8% 高い↑
杉並区の平均より11.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
1,950万円 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 11303位
杉並区
1677棟中 528位
阿佐谷南
53棟中 21位
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の売買価格相場

  • アビテ南阿佐ケ谷の相場

    ㎡単価
    68.2万円
    坪単価
    225.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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アビテ南阿佐ケ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1DK、30㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,950万円〜2,160万円対前年同月比1,950万円〜2,160万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アビテ南阿佐ケ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月2,280万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)--
2016年9月2,280万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)--
2016年8月2,280万円1〜51DK約30㎡ (約9坪)約76万円 (約251万円)--
2016年8月4,280万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約89万円 (約294万円)
2015年10月2,880万円1〜51DK約38㎡ (約11坪)約75万円 (約250万円)-

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アビテ南阿佐ケ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,000円 〜 12,300円

例えば…4階、1DK、約30㎡のお部屋の場合
9.1万円 〜 11.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月11.8万円1LDK37.44㎡11.8万円11.8万円6〜10
2017年2月11.3万円1DK35.07㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2017年1月11.0万円1DK30.4㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年12月11.0万円1DK30.4㎡11.0万円-1〜5-
2016年11月11.0万円1DK30.4㎡11.0万円-1〜5-
2016年10月11.0万円1DK30.4㎡11.0万円-1〜5-
2016年9月11.0万円1DK30.4㎡11.0万円-1〜5-
2016年8月11.0万円1DK30.4㎡11.0万円11.0万円1〜5南東
2016年7月11.0万円1DK30.4㎡11.0万円-1〜5-
2016年6月15.5万円1LDK48.85㎡15.5万円15.5万円6〜10南東
2016年4月11.3万円1DK35.07㎡11.3万円11.3万円1〜5
2016年4月11.0万円1DK35.07㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年3月11.3万円1DK35.07㎡11.3万円11.3万円1〜5-
2016年3月11.0万円1DK35.07㎡22.0万円11.0万円1〜5
2016年2月11.5万円1DK30.08㎡11.5万円11.5万円6〜10
2015年2月11.5万円1DK30.8㎡11.5万円11.5万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アビテ南阿佐ケ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.6万円〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階11.8万円〜13.1万円
35.07㎡ / 南
3階10.1万円〜11.1万円
30.48㎡ / -
4階10.2万円〜11.3万円
30.8㎡ / -
5階11.7万円〜13.0万円
35.07㎡ / -
6階10.3万円〜11.4万円
30.8㎡ / -
7階10.1万円〜11.2万円
30.8㎡ / 東
8階10.4万円〜11.6万円
30.8㎡ / -
16.2万円〜17.9万円
48.85㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

アビテ南阿佐ケ谷の基本情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アビテ南阿佐ケ谷(アビテミナミアサガヤ)管理会社住石興発
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目10-7管理形態委託
郵便番号〒166-0004管理員常駐
築年数1997年2月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主扶桑興発バイク置き場-
施工会社住石扶桑工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (488 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (522 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (523 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (535 m)
    • ファミリーマート杉並成田東三丁目 共同出張所(イーネットATM) (547 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • りそな銀行 中野支店南阿佐谷出張所 (619 m)
    • サンクス阿佐谷南店出張所(ATM) (678 m)
  • 公園10件
    • 馬橋児童遊園 (110 m)
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    • 東二第三公園 (534 m)
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    • 東二公園 (673 m)
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    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (266 m)
    • ローソン 杉並区役所前店 (278 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (460 m)
    • ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (467 m)
    • ファミリーマート 杉並成田東三丁目店 (546 m)
    • ファミリーマート 高円寺南三丁目店 (575 m)
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    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (618 m)
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    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (189 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (259 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (293 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (378 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (569 m)
    • コープみらい 成田東店 (596 m)
    • コープみらい ミニコープ成田東店 (599 m)
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    • サミットストア 成田東店 (666 m)
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    • 杉並区立阿佐ケ谷中学校 (258 m)
    • 杉並区立東田中学校 (536 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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