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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,540万円
4階、1R、約20㎡の場合

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住所
東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6
交通
築年月
2003年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷
  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷のエントランス
  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の看板

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  • 東京都杉並区成田東4丁目
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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.3% 高い↑
杉並区の平均より18.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9959位
杉並区
1611棟中 436位
阿佐谷南
52棟中 20位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    71.9万円
    坪単価
    237.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,370万〜1,520万円対前年同月比1,390万〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月2,880万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)-
2017年10月2,880万円6〜101LDK約30㎡ (約9坪)約96万円 (約317万円)-
2017年10月1,830万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約91万円 (約302万円)南西-
2016年10月2,350万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約78万円 (約258万円)南西-
2016年9月2,350万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約78万円 (約258万円)南西-

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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…4階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.8万円1K20.52㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年10月7.7万円1K21.43㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年9月8.2万円1K21.43㎡8.2万円8.2万円1〜5
2017年9月7.8万円1K20.52㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年5月8.2万円1K20.56㎡8.2万円8.2万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.1万〜11.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階7万〜7.7万円
21.43㎡ / 南西
3階6.9万〜7.7万円
20.77㎡ / 南
4階7万〜7.7万円
20.78㎡ / 南
5階6.9万〜7.7万円
20.57㎡ / 南
6階7万〜7.8万円
20.73㎡ / 南
7階6.9万〜7.6万円
20.77㎡ / -
10.1万〜11.1万円
30.19㎡ / 南西
8階7万〜7.8万円
20.57㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区阿佐谷南1丁目に位置するマンションで、総戸数36戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスミナミアサガヤ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 阿佐谷南1丁目14-6管理形態-
郵便番号〒166-0004管理員巡回
築年月2003年10月管理費1㎡あたり364円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建8階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社合田工務店立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
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    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (446 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (464 m)
    • JA東京中央城西支店 (633 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (646 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (652 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (655 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (656 m)
  • 公園10件
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (120 m)
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    • セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (152 m)
    • セブンイレブン 杉並成田東4丁目店 (188 m)
    • ミニストップ れこっず 南阿佐ヶ谷店 (344 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷南三丁目店 (356 m)
    • ローソンストア100越島阿佐ヶ谷店 (497 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (520 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (540 m)
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    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (117 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (177 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (271 m)
    • まいばすけっと 阿佐谷南1丁目店 (418 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (509 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (542 m)
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    • 杉並幼稚園 (608 m)
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    • 馬橋保育園 (769 m)
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