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野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,120万 〜 1,180万円
5階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,120万円 〜 1,180万円5階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴48件2022年04月14日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.32

1288人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市中小島2丁目9
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「大浦天主堂駅」徒歩14分
築年月
1985年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の販売中の中古物件

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

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野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の基本情報

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)は、住友不動産によって1985年03月に竣工された総戸数183戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約83㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5K、5DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,075万～1,458万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノムラナカコシマガーデンヒルズ管理会社-
住所長崎県 長崎市 中小島2丁目9管理形態-
郵便番号〒850-0836管理員常駐
築年月1985年3月管理費1㎡あたり76円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5K、5DK
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「大浦天主堂駅」徒歩14分
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「石橋駅」徒歩15分
  • 長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市中小島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数183戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の大浦天主堂駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。石橋駅から徒歩15分、崇福寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行7件
    • 長崎銀行 思案橋支店 (791 m)
    • 十八銀行 大浦支店 (792 m)
    • 十八銀行思案橋支店 (913 m)
    • 親和銀行 浜町支店 (934 m)
    • 株式会社肥後銀行長崎支店 (965 m)
    • 肥後銀行長崎支店 (965 m)
    • 親和銀行 大浦支店 (988 m)
  • 公園3件
    • 出雲近隣公園 (900 m)
    • 湊公園 (908 m)
    • 大浦展望公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長崎高丘1丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 長崎上小島店 (616 m)
    • ローソン 長崎椎の木町店 (718 m)
    • ローソン 長崎丸山公園前店 (757 m)
    • セブンイレブン 長崎上小島5丁目店 (828 m)
    • ローソン 長崎湊公園前店 (838 m)
    • セブンイレブン 長崎梅香崎町店 (865 m)
    • セブンイレブン 長崎思案橋店 (883 m)
    • セブンイレブン 長崎銅座町店 (915 m)
    • セブンイレブン 長崎大浦町店 (922 m)
  • スーパー5件
    • エレナ 上小島店 (689 m)
    • Jマート丸山店 (718 m)
    • ジョイフルサン 大浦店 (831 m)
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (976 m)
    • イオン長崎店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立大浦中学校 (152 m)
    • 長崎市立小島中学校 (213 m)
    • 長崎市立仁田佐古小学校 (330 m)
    • 私立長崎女子高校 (378 m)
    • 長崎市立小島小学校 (585 m)
    • 長崎県立長崎南高校 (595 m)
    • 長崎県立長崎南高等学校 職員室 (597 m)
    • 海星学園 (597 m)
    • 私立海星高校 (649 m)
    • オランダ坂児童クラブ (682 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 上小島上ノ切公民館 (639 m)
    • 長崎市役所 教育委員会 生涯学習課 公民館 大浦地区公民館 (735 m)
    • 長崎警察署 丸山町交番 (743 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 東山手十二番館 (771 m)
    • 活水女子大学図書館 (785 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市大浦地域包括支援センタ (851 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 埋蔵文化財整理所 (924 m)
    • 大浦警察署 石橋交番 (925 m)
    • 在長崎オランダ名誉領事館 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • うめさき歯科医院 (138 m)
    • 小森内科クリニック (373 m)
    • 訪問介護グラバー (492 m)
    • 武藤内科医院 (548 m)
    • 中島医院 (644 m)
    • 安中外科・脳神経外科医院 (693 m)
    • 寺田歯科医院 (708 m)
    • 上田歯科医院 (713 m)
    • サンブライト 上小島 (720 m)
    • 十善会病院 (721 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 仁田保育所 (358 m)
    • 小島保育園 (415 m)
    • 緑ケ丘保育所 (550 m)
    • 大浦保育園 (677 m)
    • 大浦児童園 (683 m)
    • プチ保育園 (735 m)
    • 桐ノ木保育園 (821 m)
    • ニチイキッズ長崎新地保育園 (936 m)
    • 慈光保育園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,075万～1,458万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年9月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より34.6% 低い↓
長崎県の平均より31.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,120万 〜 1,180万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 333位
長崎市
320棟中 247位
中小島
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.3万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    26万円
    坪単価
    86.1万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.8万円

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野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,190万〜1,250万円対前年同月比↑1,120万〜1,180万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,780万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,490万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南-
2022年1月1,480万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南済
2021年12月1,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南-
2021年12月1,580万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南済
2021年12月1,680万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋69.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡50件1,344.7万円（19.9万円）
71〜80㎡5件1,115.8万円（14.5万円）
81〜90㎡8件1,618.8万円（19.4万円）

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,344.7万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,166.7万円16.5万円
3階〜4階1,422.2万円21.2万円
5階〜6階700万円11万円
7階〜8階1,212.3万円16.1万円
9階880万円13.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,567.5万円23.4万円
3LDK/3SLDK等1,317.8万円18.5万円
4LDK/4SLDK等1,399万円18.7万円
5LDK/5SLDK等784.3万円11.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,156.9万円15.8万円
西1,523.6万円22万円

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野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グレースコートアゼリア2023年4月8.5万円2LDK8.5万円17.0万円
コーポラス丸山2019年5月5.5万円3DK5.5万円5.5万円
アーバンパレス寄合坂2017年3月16.0万円3LDK16.0万円32.0万円
ライオンズマンション上小島2016年11月8.3万円4LDK24.9万円-
ハイツ寄合2015年10月6.8万円2DK20.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)周辺の中古マンション

NO IMAGE

サンコーポ小島

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩11分
長崎市西小島2丁目

330万〜560万円

61㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション上小島

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩4分
長崎市上小島1丁目

980万〜1,980万円

67㎡〜81㎡
NO IMAGE

コーポラス丸山

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩6分
長崎市寄合町

800万円

54㎡
NO IMAGE

アーバンパレス寄合坂

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「思案橋駅」徒歩6分
長崎市寄合町

1,580万〜3,490万円

58㎡〜81㎡
NO IMAGE

ハイツ寄合

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩6分
長崎市寄合町

400万〜950万円

40㎡〜66㎡
NO IMAGE

南町ハイツ

長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「石橋駅」徒歩20分
長崎市南町

300万〜380万円

50㎡〜59㎡

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

アービル滑石

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩23分
長崎市滑石5丁目

1,280万〜1,480万円

66㎡〜71㎡
NO IMAGE

ファミーユ南長崎

長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「大浦海岸通駅」徒歩70分
長崎市小ケ倉町2丁目

1,130万〜1,580万円

69㎡〜80㎡
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ジュエルシティ東望

ＪＲ長崎本線（鳥栖-長崎）「肥前古賀駅」徒歩57分
長崎市田中町

1,450万〜1,490万円

75㎡〜76㎡
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朝日プラザ三景台

長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩31分
長崎市弥生町

1,000万〜2,400万円

63㎡〜98㎡
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トーカンマンション葉山

ＪＲ長崎本線（喜々津-浦上）「道ノ尾駅」徒歩6分
長崎市葉山1丁目

760万〜1,200万円

53㎡〜61㎡
NO IMAGE

大蔵マンション諫早

島原鉄道「本諫早駅」徒歩6分
諫早市上町

1,280万〜1,498万円

67㎡〜78㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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