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野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,130万 〜 1,190万円
5階、2LDK、約67㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,130万円 〜 1,190万円5階, 2LDK, 約67㎡の例
売買履歴48件2022年04月14日更新

資産評価 [長崎県]★★★☆☆3.38

669人がこのエリアに興味を持っています

住所
長崎県長崎市中小島2丁目9
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「大浦天主堂駅」徒歩14分
築年月
1985年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の基本情報

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)は、住友不動産によって1985年03月に竣工された総戸数183戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約83㎡、間取りが2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5K、5DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,082万～1,469万円、参考相場単価は17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ノムラナカコシマガーデンヒルズ管理会社-
住所長崎県 長崎市 中小島2丁目9管理形態-
郵便番号〒850-0836管理員常駐
築年月1985年3月管理費1㎡あたり76円
総戸数183戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、5K、5DK
交通
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「大浦天主堂駅」徒歩14分
  • 長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）「石橋駅」徒歩15分
  • 長崎電気軌道（西浜町-崇福寺）「崇福寺駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・始発駅

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

長崎県長崎市中小島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数183戸で9階建ての大規模マンションです。最寄駅は長崎電気軌道（蛍茶屋-石橋）の大浦天主堂駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。石橋駅から徒歩15分、崇福寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • 長崎銀行 思案橋支店 (791 m)
    • 十八銀行 大浦支店 (792 m)
    • 十八銀行思案橋支店 (913 m)
    • 親和銀行 浜町支店 (934 m)
    • 株式会社肥後銀行長崎支店 (965 m)
    • 肥後銀行長崎支店 (965 m)
    • 親和銀行 大浦支店 (988 m)
  • 公園3件
    • 出雲近隣公園 (900 m)
    • 湊公園 (908 m)
    • 大浦展望公園 (968 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 長崎高丘1丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 長崎上小島店 (616 m)
    • ローソン 長崎椎の木町店 (718 m)
    • ローソン 長崎丸山公園前店 (757 m)
    • セブンイレブン 長崎上小島5丁目店 (828 m)
    • ローソン 長崎湊公園前店 (838 m)
    • セブンイレブン 長崎梅香崎町店 (865 m)
    • セブンイレブン 長崎思案橋店 (883 m)
    • セブンイレブン 長崎銅座町店 (915 m)
    • セブンイレブン 長崎大浦町店 (922 m)
  • スーパー5件
    • エレナ 上小島店 (689 m)
    • Jマート丸山店 (718 m)
    • ジョイフルサン 大浦店 (831 m)
    • FRESH HOUSE(フレッシュハウス) 鍛冶屋町店 (976 m)
    • イオン長崎店 (995 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 長崎市立大浦中学校 (152 m)
    • 長崎市立小島中学校 (213 m)
    • 長崎市立仁田佐古小学校 (330 m)
    • 私立長崎女子高校 (378 m)
    • 長崎市立小島小学校 (585 m)
    • 長崎県立長崎南高校 (595 m)
    • 長崎県立長崎南高等学校 職員室 (597 m)
    • 海星学園 (597 m)
    • 私立海星高校 (649 m)
    • オランダ坂児童クラブ (682 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 上小島上ノ切公民館 (639 m)
    • 長崎市役所 教育委員会 生涯学習課 公民館 大浦地区公民館 (735 m)
    • 長崎警察署 丸山町交番 (743 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 東山手十二番館 (771 m)
    • 活水女子大学図書館 (785 m)
    • 長崎市役所 福祉部 高齢者すこやか支援課 長崎市大浦地域包括支援センタ (851 m)
    • 長崎市役所 文化観光部 埋蔵文化財整理所 (924 m)
    • 大浦警察署 石橋交番 (925 m)
    • 在長崎オランダ名誉領事館 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • うめさき歯科医院 (138 m)
    • 小森内科クリニック (373 m)
    • 訪問介護グラバー (492 m)
    • 武藤内科医院 (548 m)
    • 中島医院 (644 m)
    • 安中外科・脳神経外科医院 (693 m)
    • 寺田歯科医院 (708 m)
    • 上田歯科医院 (713 m)
    • サンブライト 上小島 (720 m)
    • 十善会病院 (721 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 仁田保育所 (358 m)
    • 小島保育園 (415 m)
    • 緑ケ丘保育所 (550 m)
    • 大浦保育園 (677 m)
    • 大浦児童園 (683 m)
    • プチ保育園 (735 m)
    • 桐ノ木保育園 (821 m)
    • ニチイキッズ長崎新地保育園 (936 m)
    • 慈光保育園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,082万～1,469万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
17万円
坪単価
56万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎
平均との比較長崎市の平均より33.4% 低い↓
長崎県の平均より29.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,130万 〜 1,190万円
坪単価によるランキング
長崎県
448棟中 330位
長崎市
320棟中 244位
中小島
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • 野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の相場

    ㎡単価
    17.1万円
    坪単価
    56.7万円

  • 長崎市の相場

    ㎡単価
    25.7万円
    坪単価
    85.2万円

  • 長崎県の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.8万円

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野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、2LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,170万〜1,230万円対前年同月比↑1,130万〜1,190万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,780万円です。専有面積は約63㎡〜約83㎡です。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月1,490万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南-
2022年1月1,480万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約17万円 (約58万円)南済
2021年12月1,580万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南-
2021年12月1,580万円6〜103SLDK約84㎡ (約25坪)約18万円 (約62万円)南済
2021年12月1,680万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.8万円となっております。以前の期間と比較して＋19.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.4万円となっております。以前の期間と比較して＋69.77％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋11.52％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,166.7万円16.5万円
3階〜4階1,422.2万円21.2万円
5階〜6階700万円11万円
7階〜8階1,212.3万円16.1万円
9階880万円13.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,567.5万円23.4万円
3LDK/3SLDK等1,317.8万円18.5万円
4LDK/4SLDK等1,399万円18.7万円
5LDK/5SLDK等784.3万円11.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,156.9万円15.8万円
西1,523.6万円22万円

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野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

野村中小島ガーデンヒルズ(1〜3号棟)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
グレースコートアゼリア2023年4月8.5万円2LDK8.5万円17.0万円
コーポラス丸山2019年5月5.5万円3DK5.5万円5.5万円
アーバンパレス寄合坂2017年3月16.0万円3LDK16.0万円32.0万円
ライオンズマンション上小島2016年11月8.3万円4LDK24.9万円-
ハイツ寄合2015年10月6.8万円2DK20.4万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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