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レクセル阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,080万 〜 3,410万円
2階、1LDK、約42㎡の場合

賃貸賃料

11.8万円

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住所
東京都杉並区阿佐谷北1丁目18-3
交通
築年月
2007年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レクセル阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
277万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より39.8% 高い↑
東京都の平均より40.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
3,080万 〜 3,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 5336位
杉並区
1623棟中 126位
阿佐谷北
53棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • レクセル阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    83.8万円
    坪単価
    277.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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レクセル阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,090万〜3,410万円対前年同月比3,080万〜3,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レクセル阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で94件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(94件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月4,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)-
2017年12月4,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)-
2017年11月4,380万円1〜51LDK約52㎡ (約16坪)約84万円 (約278万円)-
2017年8月3,580万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約89万円 (約295万円)北東
2017年7月3,680万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約92万円 (約304万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK40.31㎡北東詳細はこちら

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レクセル阿佐ヶ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.8万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:11.8万円
  • 礼金:11.8万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:36.66㎡

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,200円

例えば…2階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
11.6万 〜 14.2万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月19.8万円2LDK66.5㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年2月19.8万円2LDK66.5㎡19.8万円19.8万円1〜5
2017年1月19.8万円2LDK66.5㎡19.8万円19.8万円1〜5
2016年12月19.8万円2LDK66.5㎡19.8万円19.8万円1〜5-
2016年11月19.8万円2LDK66.5㎡19.8万円19.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レクセル阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.5万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11万〜12.2万円
42.08㎡ / 北東
2階11.4万〜12.6万円
42.22㎡ / 北東
19万〜21万円
66.5㎡ / 南東
3階12万〜13.3万円
42.08㎡ / -
20.4万〜22.5万円
71.26㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

レクセル阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区阿佐谷北1丁目に位置するマンションで、総戸数38戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レクセルアサガヤ管理会社大京管理
住所東京都 杉並区 阿佐谷北1丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒166-0001管理員日勤
築年月2007年3月管理費1㎡あたり362円
総戸数38戸修繕積立金1㎡あたり190円
階建3階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社扶桑レクセルバイク置き場-
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (304 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所 (334 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (338 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (339 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (385 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (525 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (545 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (594 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (629 m)
  • 公園10件
    • 阿佐谷中央公園 (146 m)
    • お伊勢の森児童遊園 (337 m)
    • 阿佐谷こぶし緑地 (541 m)
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    • 松山児童遊園 (608 m)
    • 阿佐谷北第二児童遊園 (642 m)
    • 入江一子シルクロード記念館 (704 m)
    • 馬橋北公園 (765 m)
    • 馬橋北第二公園 (814 m)
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    • セブンイレブン 阿佐谷北店 (149 m)
    • ローソンストア100阿佐ヶ谷北店 (296 m)
    • ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (307 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (363 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南二丁目店 (366 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) Dila(ディラ)阿佐ヶ谷店 (388 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (436 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (441 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (488 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (503 m)
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    • 西友 阿佐ヶ谷店 (306 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (323 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (328 m)
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    • MARUSHO阿佐谷店 (484 m)
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (728 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (733 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (804 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (870 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (952 m)
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    • 河北医療財団看護専門学校 (196 m)
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    • 杉並区立馬橋小学校 (460 m)
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    • 杉並区立 馬橋児童館 (550 m)
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    • 杉並警察署 阿佐谷北交番 (534 m)
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    • ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (324 m)
    • 阿佐谷幼稚園 (394 m)
    • エベレストインターナショナルスクールジャパン (526 m)
    • 阿佐谷保育園 (555 m)
    • 杉並さゆり保育園 (661 m)
    • 杉並さゆり保育園幼児分園 (690 m)
    • 阿佐谷東保育園 (699 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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