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ルピナス阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,950万 〜 4,360万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都杉並区阿佐谷北1丁目14-3
交通
築年月
2003年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド阿佐ヶ谷

JR中央本線(東京-塩尻)
阿佐ヶ谷駅」徒歩2分

東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-15

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メゾン・ド・アンジェ

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東京都杉並区阿佐谷南2丁目21-12

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東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29

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カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス

カーサフェリス阿佐ヶ谷テラス

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阿佐ヶ谷駅」徒歩6分

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東京メトロ丸ノ内線
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ステージファースト阿佐ヶ谷

ステージファースト阿佐ヶ谷

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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩4分

東京都杉並区成田東5丁目34-22

4件 売出し中

ルピナス阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より28.4% 高い↑
東京都の平均より29.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,950万 〜 4,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7327位
杉並区
1611棟中 264位
阿佐谷北
53棟中 12位
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の売買価格相場

  • ルピナス阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    78.2万円
    坪単価
    258.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ルピナス阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,950万〜4,370万円対前年同月比3,950万〜4,360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ルピナス阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月4,180万円1〜51LDK約54㎡ (約16坪)約77万円 (約255万円)-
2012年5月4,180万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2012年4月3,760万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約69万円 (約230万円)南西-
2011年8月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南西-
2011年7月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南西-

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ルピナス阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,400 〜 1万1,400円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
15.3万 〜 18.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月10.0万円1K31.05㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2017年12月10.5万円1K31.05㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年10月10.5万円1K31.05㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年9月10.5万円1K31.05㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年4月18.0万円2LDK58.84㎡18.0万円18.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.2万〜14.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10万〜11.1万円
35.32㎡ / 南西
15.4万〜17.1万円
54.25㎡ / 南西
2階16.2万〜17.9万円
54.25㎡ / 南
17.2万〜19万円
58.84㎡ / 南西
3階16.5万〜18.3万円
55.22㎡ / 南
15.9万〜17.6万円
54.25㎡ / 南西
4階16.6万〜18.4万円
55.22㎡ / 南
16万〜17.7万円
54.25㎡ / 南西
5階9.5万〜10.5万円
31.5㎡ / 南
16.1万〜17.8万円
54.25㎡ / 南西
6階10.5万〜11.6万円
34.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

ルピナス阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区阿佐谷北1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスアサガヤ管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 杉並区 阿佐谷北1丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒166-0001管理員日勤
築年月2003年3月管理費1㎡あたり341円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建6階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (299 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (375 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (424 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (478 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (569 m)
    • サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
  • 公園10件
    • 阿佐谷中央公園 (275 m)
    • お伊勢の森児童遊園 (409 m)
    • 馬橋公園 (499 m)
    • 馬橋北公園 (654 m)
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    • 馬橋北第二公園 (717 m)
    • 阿佐谷北第二児童遊園 (736 m)
    • 松山児童遊園 (755 m)
    • 入江一子シルクロード記念館 (756 m)
    • 阿佐ヶ谷児童遊園 (774 m)
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    • ローソン 阿佐ヶ谷南二丁目店 (236 m)
    • ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (313 m)
    • ローソンストア100阿佐ヶ谷北店 (321 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) Dila(ディラ)阿佐ヶ谷店 (358 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (370 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (440 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (507 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (511 m)
    • サンクス 高円寺中通店 (572 m)
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    • ユータカラヤ 高円寺店 (867 m)
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    • 阿佐谷東保育園 (573 m)
    • 杉並幼稚園 (584 m)
    • 杉並さゆり保育園 (593 m)
    • 杉並さゆり保育園幼児分園 (620 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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