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ルピナス阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,860万円 〜 4,260万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

住所
東京都杉並区阿佐谷北1丁目14-3
交通
築年数
2003年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-15
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カーサフェリス阿佐ヶ谷

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷北2丁目14-9
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メゾン・ド・アンジェ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南2丁目21-12
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ライオンズマンション阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷北1丁目8-22
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グランヴァン阿佐ヶ谷

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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29
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レクセル阿佐ヶ谷

レクセル阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷北1丁目18-3
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トップ阿佐谷第2

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目5-10
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ステージファースト阿佐ヶ谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目17-23
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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目34-22
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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目35-12
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トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

トーシンフェニックス南阿佐ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目14-6
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興松マンション

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目40-11
  • 売出し中

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ルピナス阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.2% 高い↑
杉並区の平均より24.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,860万円 〜 4,260万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 7983位
杉並区
1609棟中 306位
阿佐谷北
53棟中 13位
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の売買価格相場

  • ルピナス阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    76.4万円
    坪単価
    252.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルピナス阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,020万円〜4,450万円対前年同月比3,860万円〜4,260万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルピナス阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2012年5月4,180万円1〜51LDK約56㎡ (約17坪)約74万円 (約246万円)-
2012年4月3,760万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約69万円 (約230万円)南西-
2011年8月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南西-
2011年7月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南西-
2009年5月3,890万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約77万円 (約257万円)南西-

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ルピナス阿佐ヶ谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,400円 〜 11,400円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
15.3万円 〜 18.7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月10.5万円1K31.05㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年9月10.5万円1K31.05㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2017年4月18.0万円2LDK58.84㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2017年3月18.0万円2LDK58.84㎡18.0万円18.0万円1〜5-
2016年6月11.0万円1K31.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月11.0万円1K31.5㎡11.0万円11.0万円1〜5
2016年5月16.0万円1LDK51.68㎡16.0万円16.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルピナス阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万円〜17.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.1万円〜11.1万円
35.32㎡ / 南西
15.5万円〜17.1万円
54.25㎡ / 南西
2階16.5万円〜18.3万円
55.22㎡ / 南
17.3万円〜19.1万円
58.84㎡ / 南西
3階16.6万円〜18.4万円
55.22㎡ / 南
16.0万円〜17.7万円
54.25㎡ / 南西
4階16.7万円〜18.5万円
55.22㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
54.25㎡ / 南西
5階9.5万円〜10.6万円
31.5㎡ / 南
16.2万円〜17.9万円
54.25㎡ / 南西
6階10.5万円〜11.6万円
34.48㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ルピナス阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区阿佐谷北1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルピナスアサガヤ管理会社東洋グリーン建物
住所東京都 杉並区 阿佐谷北1丁目14-3管理形態委託
郵便番号〒166-0001管理員日勤
築年数2003年3月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建6階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主スルガコーポレーションバイク置き場-
施工会社スルガコーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    • 三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所 (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (297 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (299 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (375 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (424 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (478 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (569 m)
    • サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
  • 公園10件
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    • 馬橋北公園 (654 m)
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    • ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (313 m)
    • ローソンストア100阿佐ヶ谷北店 (321 m)
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    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (370 m)
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    • 杉並区立 馬橋児童館 (412 m)
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    • 杉並幼稚園 (584 m)
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    • 杉並さゆり保育園幼児分園 (620 m)
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所在地
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