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コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム

過去の売買価格
5,780万円 〜 7,880万円
相場情報
98万円/㎡(326万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.95
  • 東京都杉並区阿佐谷北2丁目36-4
  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩4分東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩11分JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩20分
  • 駅近

最終更新:

  • コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム
  • コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムのエントランス
  • コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムの看板
  • コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムの外観
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プラウド阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目35-15
  • 売出し中

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メゾン・ド・アンジェ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南2丁目21-12
  • 売出し中

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グランヴァン阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目33-29
  • 2件 売出し中

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コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ

コンファーレ南阿佐ヶ谷アベニーダ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目16-13
  • 1件 売出し中

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阿佐ケ谷ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷北1丁目16-15
  • 売出し中

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グリーンキャピタル南阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目34-22
  • 4件 売出し中

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ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

ヴィンテージ南阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目35-12
  • 売出し中

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興松マンション

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目40-11
  • 売出し中

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クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

クリオレミントンハウス阿佐ヶ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5
  • 2件 売出し中

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パークホームズ阿佐ヶ谷サウス

パークホームズ阿佐ヶ谷サウス

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東5丁目17-18
  • 売出し中

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南阿佐ヶ谷ハイツ

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区阿佐谷南3丁目11-3
  • 売出し中

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ハイライフ阿佐ケ谷

  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区成田東4丁目37-8
  • 売出し中

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コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
98万円
坪単価
326万円
前月との比較2017年8月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より65.1% 高い↑
杉並区の平均より62.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
6,440万円 〜 7,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 2210位
杉並区
1675棟中 30位
阿佐谷北
54棟中 2位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムの相場

    ㎡単価
    98.6万円
    坪単価
    326.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年3月7,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約98万円 (約325万円)南西-
2015年2月5,950万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約85万円 (約280万円)-
2014年12月6,260万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約89万円 (約295万円)-
2014年9月6,980万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約96万円 (約320万円)-
2013年11月7,880万円6〜104LDK約84㎡ (約25坪)約93万円 (約310万円)--

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コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
8,900円 〜 10,900円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
18.9万円 〜 23.1万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月25.0万円2LDK72.54㎡25.0万円25.0万円1〜5
2015年8月20.0万円3LDK70.2㎡20.0万円20.0万円1〜5
2015年8月19.8万円3LDK70.2㎡19.8万円19.8万円1〜5
2015年6月21.0万円3LDK70.2㎡21.0万円21.0万円1〜5
2015年5月22.0万円3LDK70.2㎡22.0万円22.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.9万円〜19.8万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万円〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.6万円〜25.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.5万円〜16.1万円
57.2㎡ / -
17.3万円〜19.1万円
68.08㎡ / -
2階18.0万円〜19.9万円
69.03㎡ / -
18.3万円〜20.3万円
70.2㎡ / -
3階18.1万円〜20.0万円
69.03㎡ / -
18.4万円〜20.4万円
70.2㎡ / -
21.0万円〜23.2万円
80.08㎡ / -
4階18.2万円〜20.1万円
69.03㎡ / -
18.5万円〜20.5万円
70.2㎡ / -
5階18.3万円〜20.2万円
69.03㎡ / -
18.1万円〜20.0万円
68.08㎡ / -
6階18.4万円〜20.3万円
69.03㎡ / -
19.3万円〜21.4万円
72.54㎡ / -
23.2万円〜25.7万円
84.87㎡ / 南
7階19.9万円〜22.0万円
72.54㎡ / 南
19.4万円〜21.5万円
72.54㎡ / -
22.7万円〜25.1万円
84.87㎡ / -
8階20.6万円〜22.8万円
71.23㎡ / 南
23.6万円〜26.1万円
87.54㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.95(東京都)

コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルムの基本情報

東京都杉並区阿佐谷北2丁目に位置するマンションで、総戸数67戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コスモ阿佐ヶ谷ロイヤルフォルム(コスモアサガヤロイヤルフォルム)管理会社コスモスライフ
住所東京都 杉並区 阿佐谷北2丁目36-4管理形態委託
郵便番号〒166-0001管理員日勤
築年数1999年3月管理費-
総戸数67戸修繕積立金-
階建8階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主コスモスイニシアバイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランドコスモ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • ゆうちょ銀行本店阿佐谷駅北口出張所 (205 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社阿佐ヶ谷営業所 (241 m)
    • 三菱東京UFJ銀行阿佐ヶ谷支店 (244 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 阿佐ケ谷駅前支店 (249 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 三井住友銀行 阿佐ヶ谷支店 (421 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷南支店 (474 m)
    • 東京都民銀行 阿佐ケ谷支店 (484 m)
    • ファミリーマート阿佐谷南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
  • 公園10件
    • 阿佐谷中央公園 (388 m)
    • 入江一子シルクロード記念館 (405 m)
    • 阿佐谷こぶし緑地 (507 m)
    • 松山児童遊園 (533 m)
    • 天沼一丁目児童遊園 (557 m)
    • お伊勢の森児童遊園 (606 m)
    • 阿佐ヶ谷南公園 (631 m)
    • 阿佐谷ことり公園 (638 m)
    • 天沼東公園 (687 m)
    • 天沼地蔵前公園 (746 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100阿佐ヶ谷北店 (109 m)
    • ファミリーマート 阿佐ヶ谷駅北口店 (150 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) Dila(ディラ)阿佐ヶ谷店 (244 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷南三丁目店 (254 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北仲通り店 (315 m)
    • ヒロマルチェーン スリーエイト 阿佐谷北店 (316 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷駅南口店 (342 m)
    • ローソン 阿佐ヶ谷駅南口店 (359 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (375 m)
  • スーパー10件
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (175 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (221 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (324 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (447 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (588 m)
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (647 m)
    • ピーコックストア 阿佐谷店 (696 m)
    • MARUSHO阿佐谷店 (703 m)
    • miniピアゴ成田東5丁目店 (753 m)
    • アキダイ阿佐ヶ谷店 (766 m)
  • 学校/教育施設10件
    • シンガーズ(伸芽’S)クラブ学童阿佐ヶ谷校 (158 m)
    • 杉並区立杉並第一小学校 (179 m)
    • 杉並区立 阿佐谷児童館 (253 m)
    • 第一薬科大学付属高等学校・阿佐ヶ谷学習センター (288 m)
    • 河北医療財団看護専門学校 (296 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (366 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー 阿佐ヶ谷アニメストリート校(DEGIBACO) (517 m)
    • 杉並区立杉並第七小学校 (618 m)
    • 私立日本大学第二高校 (682 m)
    • 私立文化学園大学杉並中学校 (704 m)
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    • 阿佐谷区民事務所 (157 m)
    • 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (254 m)
    • すぎなみ協働プラザ (393 m)
    • 杉並区阿佐谷図書館 (561 m)
    • ルーマニア政府観光局 (612 m)
    • 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (714 m)
    • 杉並警察署 阿佐谷北交番 (721 m)
    • 杉並警察署 成宗交番 (737 m)
    • 杉並消防署 (739 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (806 m)
  • 病院/医療10件
    • 三宅歯科医院 (63 m)
    • 清水谷内科 (93 m)
    • 吉田医院小児科皮フ科 (133 m)
    • ドクターアークメディカルクリニック (146 m)
    • 歯科三枝 (147 m)
    • ささき歯科医院 (155 m)
    • 木村医院 (160 m)
    • 木村眼科医院 (160 m)
    • 田坂眼科医院 (167 m)
    • 佐藤内科クリニック (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 世尊院幼稚園 (126 m)
    • エベレストインターナショナルスクールジャパン (326 m)
    • ポピンズナーサリー 阿佐ヶ谷 (336 m)
    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (368 m)
    • ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (430 m)
    • 阿佐谷保育園 (534 m)
    • 阿佐谷幼稚園 (693 m)
    • 阿佐谷東保育園 (694 m)
    • ゆらりんMOMOの家保育園 (694 m)
    • 杉並保育室パピーナ阿佐ヶ谷園 (711 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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