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サーパス阿佐ヶ谷中杉通り

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,820万 〜 4,220万円
4階、2LDK、約57㎡の場合

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住所
東京都杉並区阿佐谷北4丁目21-12
交通
築年月
2003年10月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの販売中の中古物件

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サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
69万円
坪単価
228万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より12.1% 高い↑
東京都の平均より13.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
3,820万 〜 4,220万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 11622位
杉並区
1620棟中 537位
阿佐谷北
53棟中 23位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの相場

    ㎡単価
    69万円
    坪単価
    228.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、57㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,820万〜4,220万円対前年同月比3,820万〜4,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)西
2018年2月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)西
2018年1月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)西-
2018年1月4,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約304万円)西
2017年12月4,780万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約88万円 (約292万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.8㎡西詳細はこちら
**階2LDK53.8㎡西詳細はこちら

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サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,800円

例えば…4階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.1万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月16.5万円3LDK66.64㎡16.5万円16.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.7万〜13万円
  • 2K〜2LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均15.4万〜17万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜12.5万円
53.8㎡ / 西
11.3万〜12.5万円
53.8㎡ / 西
14.7万〜16.2万円
65.98㎡ / 南
2階11.7万〜12.9万円
53.8㎡ / 西
13.2万〜14.6万円
57.96㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
66.64㎡ / 南
3階11.7万〜13万円
53.8㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
57.96㎡ / 南
15.3万〜16.9万円
66.64㎡ / 南
4階11.8万〜13万円
53.8㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
61.57㎡ / 西
15.4万〜17万円
66.64㎡ / 南
5階11.8万〜13.1万円
53.8㎡ / 西
11.8万〜13.1万円
53.8㎡ / 西
15.1万〜16.7万円
66.64㎡ / 南西
6階11.9万〜13.2万円
53.8㎡ / 西
13.3万〜14.7万円
61.57㎡ / 北西
15.1万〜16.7万円
66.64㎡ / -
7階12万〜13.2万円
53.8㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
61.57㎡ / 西
15.6万〜17.3万円
66.64㎡ / 南
8階12万〜13.3万円
53.8㎡ / 西
16.7万〜18.5万円
74.71㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

サーパス阿佐ヶ谷中杉通りの基本情報

東京都杉並区阿佐谷北4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスアサガヤナカスギドオリ管理会社穴吹コミュニティ
住所東京都 杉並区 阿佐谷北4丁目21-12管理形態委託
郵便番号〒166-0001管理員日勤
築年月2003年10月管理費1㎡あたり294円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり154円
階建8階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社穴吹工務店バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドサーパス

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    • ファミリーマート阿佐谷北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (767 m)
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    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (793 m)
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    • マルエツ中野若宮店 (813 m)
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    • 田中ナースリー保育園 (716 m)
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    • 大和保育園 (750 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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