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グランヴァン阿佐ヶ谷2

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,060万 〜 2,160万円
3階、1K、約24㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,060万円 〜 2,160万円3階, 1K, 約24㎡の例
売買履歴22016年12月13日更新
家賃相場6.5万 〜 13.2万円
表面利回り3.9% 〜 4.83階, 1K, 約24㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

2774人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区阿佐谷北6丁目1-3
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「阿佐ヶ谷駅」徒歩15分
築年月
2006年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • グランヴァン阿佐ヶ谷2
  • グランヴァン阿佐ヶ谷2のエントランス
  • グランヴァン阿佐ヶ谷2の看板
  • グランヴァン阿佐ヶ谷2の外観

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グランヴァン阿佐ヶ谷2の基本情報

グランヴァン阿佐ヶ谷2は、ヴァン都市開発によって2006年01月に竣工された総戸数41戸の6階建マンションです。施工は松尾工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約21㎡~約42㎡、間取りが1K、1DK、1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,772万~3,598万円、参考相場単価は84万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランヴァンアサガヤツー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 阿佐谷北6丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒166-0001管理員巡回
築年月2006年1月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区阿佐谷北6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。高円寺駅から徒歩16分、都立家政駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート高円寺セントラルロード 共同出張所(イーネットATM) (25 m)
    • ミニストップ高円寺駅南口 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (216 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • ファミリーマート高円寺駅南 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
    • ファミリーマート高円寺南五丁目 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • ミニストップ高円寺南2丁目 共同出張所(イーネットATM) (653 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並阿佐谷中杉通り店内出張所(ATM) (655 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (676 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並高円寺北店内出張所(ATM) (704 m)
  • 公園10件
    • Aさんの庭 (172 m)
    • お伊勢の森児童遊園 (254 m)
    • 馬橋公園 (287 m)
    • 阿佐谷北第二児童遊園 (309 m)
    • 白鷺せせらぎ公園 (606 m)
    • 馬橋北第二公園 (620 m)
    • 高円寺北三丁目公園 (643 m)
    • 馬橋北公園 (655 m)
    • 小七山公園 (712 m)
    • 阿佐谷けやき公園 (736 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (243 m)
    • セブンイレブン 高円寺北店 (339 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (470 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北店 (559 m)
    • ファミリーマート 高円寺北三丁目店 (560 m)
    • ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (600 m)
    • ファミリーマート 高円寺中通店 (608 m)
    • セブンイレブン 中野大和町中央通り店 (623 m)
    • ファミリーマート 杉並阿佐谷中杉通り店 (656 m)
    • ローソン 杉並阿佐ヶ谷北一丁目店 (684 m)
  • スーパー10件
    • MARUSHO阿佐谷店 (304 m)
    • マルエツ 中野若宮店 (523 m)
    • ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (779 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (846 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (862 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (864 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (889 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (919 m)
    • Daily Table KINOKUNIYA(デイリーテーブル紀ノ国屋) ビーンズ阿佐ヶ谷店 (960 m)
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (969 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立杉森中学校 (85 m)
    • 杉並区立馬橋小学校 (370 m)
    • 中野区立大和西児童館 (462 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (488 m)
    • 杉並区立 馬橋学童クラブ (682 m)
    • 日本学術院大学校 (699 m)
    • 河北医療財団看護専門学校 (730 m)
    • 杉並区立 阿佐谷学童クラブ (754 m)
    • 杉並区立杉並第一小学校 (787 m)
    • 私立杉並学院中学校 (803 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 阿佐谷北交番 (391 m)
    • 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (403 m)
    • 中野区立やまと荘 (499 m)
    • 野方警察署 若宮交番 (515 m)
    • 中野区 大和区民活動センター (628 m)
    • 高円寺北区民集会所 (726 m)
    • 杉並区立阿佐谷図書館 (819 m)
    • 杉並区役所 杉九ゆうゆうハウス (849 m)
    • 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (959 m)
    • すぎなみ協働プラザ (986 m)
  • 病院/医療10件
    • 大場歯科クリニック (105 m)
    • 井上医院 (145 m)
    • 大場診療所 (166 m)
    • 横川歯科医院 (213 m)
    • 名倉堂やまと鍼灸整骨院 (340 m)
    • 滝川歯科医院 (352 m)
    • 中野区 若宮高齢者会館 (391 m)
    • なかむら歯科 (401 m)
    • 松井矯正歯科クリニック (401 m)
    • ファミリーケア 若宮さくら物語 (417 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 阿佐谷幼稚園 (252 m)
    • 田中ナースリー大和保育園 (288 m)
    • 杉並さゆり保育園 (410 m)
    • 杉並さゆり保育園幼児分園 (431 m)
    • のぞみ幼稚園 (491 m)
    • ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (557 m)
    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (565 m)
    • 七海保育園 (566 m)
    • キッズガーデン中野白鷺 (696 m)
    • 世尊院幼稚園 (736 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランヴァン阿佐ヶ谷2の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランヴァン阿佐ヶ谷2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,772万~3,598万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 85万円
坪単価
278万円 〜 283万円
前月との比較2024年1月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より14.8% 高い↑
東京都の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
2,060万 〜 2,160万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12828位
杉並区
1697棟中 498位
阿佐谷北
58棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランヴァン阿佐ヶ谷2の相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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グランヴァン阿佐ヶ谷2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、24㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,270万〜2,380万円対前年同月比2,060万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランヴァン阿佐ヶ谷2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,450万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約76万円 (約253万円)北東-
2010年8月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-

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散布図(坪単価×販売年)

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グランヴァン阿佐ヶ谷2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円
物件の参考家賃3階、1K、約24㎡のお部屋の場合 6.8万 〜 8.3万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で154件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月6.9万円1K22.86㎡-6.9万円1〜5-
2023年12月12.0万円1LDK38.1㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年11月6.5万円1K21.38㎡-6.5万円1〜5-
2023年11月12.0万円1LDK38.1㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2023年10月6.7万円1K21.38㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン阿佐ヶ谷2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階6.5万〜6.8万円
21.38㎡ / 南
2階7.5万〜7.9万円
25.95㎡ / 北東
3階11.7万〜12.2万円
38.1㎡ / -
4階10.9万〜11.4万円
34.4㎡ / 南
5階7.1万〜7.5万円
22.53㎡ / 南
6階13.5万〜14.2万円
42.49㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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