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グランヴァン阿佐ヶ谷2

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
3階、1K、約24㎡の場合

賃貸賃料

7.3万円

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住所
東京都杉並区阿佐谷北6丁目1-3
交通
築年月
2006年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランヴァン阿佐ヶ谷2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より23.3% 高い↑
東京都の平均より23.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 8930位
杉並区
1626棟中 338位
阿佐谷北
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の売買価格相場

  • グランヴァン阿佐ヶ谷2の相場

    ㎡単価
    75.6万円
    坪単価
    250万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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グランヴァン阿佐ヶ谷2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、24㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,780万〜1,960万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランヴァン阿佐ヶ谷2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月2,450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約76万円 (約253万円)北東-
2010年8月1,380万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約62万円 (約207万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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グランヴァン阿佐ヶ谷2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費9,500円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.25㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…3階、1K、約24㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 99 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.1万円1K21.38㎡-7.1万円1〜5
2017年5月10.9万円1DK35.36㎡--1〜5北東
2017年4月11.3万円1DK34.4㎡--1〜5南西
2017年4月10.9万円1DK35.36㎡--1〜5北東
2017年4月13.2万円1LDK42.49㎡-6.6万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン阿佐ヶ谷2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜10.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6万〜6.6万円
21.38㎡ / -
2階7.8万〜8.6万円
26.38㎡ / 南
3階12.2万〜13.5万円
40.92㎡ / 南
4階10万〜11.1万円
34.4㎡ / -
5階7万〜7.7万円
23.25㎡ / 南
6階12.6万〜13.9万円
42.49㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

グランヴァン阿佐ヶ谷2の基本情報

東京都杉並区阿佐谷北6丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンアサガヤツー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 阿佐谷北6丁目1-3管理形態委託
郵便番号〒166-0001管理員巡回
築年月2006年1月管理費-
総戸数41戸修繕積立金-
階建6階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社松尾工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿佐谷北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (472 m)
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート高円寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (553 m)
    • ファミリーマート中野大和町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (603 m)
    • サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM) (604 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (677 m)
    • サンクス阿佐谷北店出張所(ATM) (705 m)
    • みずほ銀行 高円寺北口支店 (728 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
  • 公園10件
    • お伊勢の森児童遊園 (254 m)
    • 馬橋公園 (286 m)
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    • 阿佐谷中央公園 (470 m)
    • 白鷺せせらぎ公園 (607 m)
    • 馬橋北第二公園 (619 m)
    • 高円寺北三丁目公園 (642 m)
    • 馬橋北公園 (654 m)
    • 小七山公園 (713 m)
    • 一本松公園 (790 m)
  • コンビニ10件
    • ローソンストア100中野大和町三丁目店 (106 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (247 m)
    • セブンイレブン 高円寺北店 (340 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (471 m)
    • ファミリーマート 高円寺北三丁目店 (559 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北店 (559 m)
    • ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (600 m)
    • サンクス 高円寺中通店 (605 m)
    • セブンイレブン 中野大和4丁目店 (606 m)
    • ローソンストア100中野大和町二丁目店 (620 m)
  • スーパー10件
    • MARUSHO阿佐谷店 (305 m)
    • マルエツ中野若宮店 (517 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (846 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (859 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (861 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (862 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (889 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (918 m)
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (969 m)
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    • 日本学術院大学校 (689 m)
    • 河北医療財団看護専門学校 (714 m)
    • 杉並区立 阿佐谷児童館 (740 m)
    • 杉並区立杉並第一小学校 (787 m)
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    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (565 m)
    • 七海保育園 (566 m)
    • 世尊院幼稚園 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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