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パレホームズ阿佐ヶ谷2

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,680万円

賃貸賃料

9.2万円

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住所
東京都杉並区阿佐谷北6丁目3-15
交通
築年月
2007年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレホームズ阿佐ヶ谷2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,680万円

パレホームズ阿佐ヶ谷2の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:22.77㎡
  • 方位:

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パレホームズ阿佐ヶ谷2では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

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1DK/29.62㎡

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トーシンフェニックス高円寺クアトロ

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1K/20.52㎡

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成宗マンションの間取り

成宗マンション

3,600万円

3LDK/60.5㎡

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1,780万円

1LDK/31.23㎡

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セレハウス阿佐ケ谷

3,480万円

2DK/53.35㎡

杉並区阿佐谷北4丁目

パレホームズ阿佐ヶ谷2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
84万円
坪単価
278万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より36.9% 高い↑
東京都の平均より38.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 5636位
杉並区
1620棟中 146位
阿佐谷北
53棟中 6位
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の売買価格相場

  • パレホームズ阿佐ヶ谷2の相場

    ㎡単価
    84.3万円
    坪単価
    278.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パレホームズ阿佐ヶ谷2の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、21㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,660万〜1,830万円対前年同月比1,650万〜1,820万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレホームズ阿佐ヶ谷2の売買履歴

パレホームズ阿佐ヶ谷2には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ライオンズマンション阿佐ヶ谷第22018年3月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円(約234万円)-
横川エンゼルハイム阿佐ヶ谷2018年3月2,800万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約63万円(約210万円)
サンフラット阿佐ヶ谷2017年2月980万円1〜51LDK約32㎡ (約10坪)約30万円(約101万円)-
コーポサンライズ(杉並区)2016年6月2,480万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約47万円(約157万円)-
グランヴァン阿佐ヶ谷22016年4月2,450万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約76万円(約253万円)-

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パレホームズ阿佐ヶ谷2の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料9.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:27.35㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,600円
坪単価
9,900 〜 1万2,200円

例えば…2階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.2万円1DK27.35㎡9.2万円9.2万円1〜5
2018年3月8.9万円1DK28.13㎡8.9万円8.9万円1〜5
2018年1月8.9万円1DK28.13㎡8.9万円8.9万円1〜5
2017年12月7.3万円1K21.12㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年10月7.3万円1K21.12㎡7.3万円7.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ阿佐ヶ谷2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.8万〜9.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階7.2万〜7.9万円
23.33㎡ / 南東
9.1万〜10.1万円
31.5㎡ / 北東
2階6.4万〜7.1万円
21.12㎡ / 東
3階6.2万〜6.9万円
20.29㎡ / 東
4階6.5万〜7.2万円
21.12㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
27.21㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パレホームズ阿佐ヶ谷2の基本情報

東京都杉並区阿佐谷北6丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の阿佐ヶ谷駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズアサガヤツー管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 阿佐谷北6丁目3-15管理形態-
郵便番号〒166-0001管理員-
築年月2007年9月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利-駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート阿佐谷北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (327 m)
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (536 m)
    • サンクス阿佐谷北店出張所(ATM) (565 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (674 m)
    • ファミリーマート中野大和町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • ファミリーマート高円寺北三丁目 共同出張所(イーネットATM) (699 m)
    • サンクス高円寺中通り 共同出張所(イーネットATM) (729 m)
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (842 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (850 m)
  • 公園10件
    • 阿佐谷北第二児童遊園 (172 m)
    • お伊勢の森児童遊園 (211 m)
    • 馬橋公園 (413 m)
    • 阿佐谷中央公園 (422 m)
    • 白鷺せせらぎ公園 (504 m)
    • 小七山公園 (574 m)
    • 一本松公園 (644 m)
    • 阿佐谷こぶし緑地 (673 m)
    • 馬橋北第二公園 (759 m)
    • 松山児童遊園 (763 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (108 m)
    • ローソンストア100中野大和町三丁目店 (252 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (326 m)
    • セブンイレブン 高円寺北店 (486 m)
    • サンクス 阿佐谷北店 (565 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北店 (576 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (619 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (655 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (675 m)
    • ファミリーマート 中野大和町四丁目店 (694 m)
  • スーパー10件
    • MARUSHO阿佐谷店 (169 m)
    • マルエツ中野若宮店 (457 m)
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (840 m)
    • 西友 阿佐ヶ谷店 (852 m)
    • 地産マルシェ阿佐ヶ谷店 (856 m)
    • イトーヨーカドー 食品館阿佐谷店 (871 m)
    • まいばすけっと 都立家政駅南店 (978 m)
    • アコレ 阿佐谷南2丁目店 (994 m)
    • テスコエクスプレス 高円寺店 (994 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立杉森中学校 (96 m)
    • 中野区立大和小学校 (448 m)
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    • 杉並区立馬橋小学校 (473 m)
    • 大和学童クラブ (546 m)
    • 杉並区立杉並第九小学校 (707 m)
    • 河北医療財団看護専門学校 (719 m)
    • 杉並区立 阿佐谷児童館 (737 m)
    • 中野区立若宮小学校 (740 m)
    • 杉並区立杉並第一小学校 (771 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並警察署 阿佐谷北交番 (249 m)
    • 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (262 m)
    • 野方警察署 若宮交番 (551 m)
    • 中野区立やまと荘 (641 m)
    • 杉並区阿佐谷図書館 (697 m)
    • 中野区 大和区民活動センター (742 m)
    • 高円寺北区民集会所 (867 m)
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (868 m)
    • 杉並警察署 阿佐谷駅前交番 (949 m)
    • 阿佐谷区民事務所 (963 m)
  • 病院/医療10件
    • 横川歯科医院 (79 m)
    • 滝川歯科医院 (207 m)
    • 大場歯科クリニック (250 m)
    • 井上医院 (264 m)
    • 村主歯科医院 (299 m)
    • 大場診療所 (310 m)
    • 中野区 若宮高齢者会館 (375 m)
    • ファミリーケア 若宮さくら物語 (439 m)
    • 佐藤医院 (476 m)
    • もみの木歯科 (479 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大和保育園 (253 m)
    • 阿佐谷幼稚園 (331 m)
    • 阿佐谷北保育園 (349 m)
    • のぞみ幼稚園 (349 m)
    • ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (457 m)
    • 杉並さゆり保育園 (547 m)
    • 杉並さゆり保育園幼児分園 (570 m)
    • うぃず阿佐ヶ谷駅前保育園 (572 m)
    • 七海保育園 (638 m)
    • 阿佐谷保育園 (659 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレホームズ阿佐ヶ谷2のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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