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フェアロージュ杉並井草

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

4,450万円

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住所
東京都杉並区井草2丁目5-1
交通
築年月
1999年5月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェアロージュ杉並井草の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

販売価格4,450万円

フェアロージュ杉並井草の間取り

  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:74.51㎡
  • 方位:

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フェアロージュ杉並井草では3件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都杉並区下井草5丁目18-17
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メインステージ井荻駅前

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-5
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紅梅マンション

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草4丁目1-7
  • 売出し中

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ステージファースト井荻

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目11-13
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ダイホープラザ井荻

ダイホープラザ井荻

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  • 東京都杉並区井草2丁目2-12
  • 2件 売出し中

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メイツ井荻

メイツ井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目22-2
  • 2件 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

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  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ杉並井荻

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  • 東京都杉並区下井草5丁目10-9
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ライオンズマンション井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目27-20
  • 売出し中

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ルーブル井荻

ルーブル井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目24-11
  • 売出し中

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コムロンド上井草フラッツ

コムロンド上井草フラッツ

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目30-16
  • 2件 売出し中

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フェアロージュ杉並井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.9% 低い↓
杉並区の平均より14.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
3,630万 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20061位
杉並区
1611棟中 1062位
井草
37棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • フェアロージュ杉並井草の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェアロージュ杉並井草の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,630万〜4,010万円対前年同月比3,630万〜4,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェアロージュ杉並井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2017年11月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2017年11月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-
2017年10月4,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約56万円 (約186万円)-
2017年10月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK73.61㎡詳細はこちら

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フェアロージュ杉並井草の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月14.8万円3LDK73.61㎡14.8万円14.8万円1〜5
2014年12月15.5万円3LDK73.61㎡31.0万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェアロージュ杉並井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均13.4万〜14.8万円
  • 4K〜4LDK平均14.9万〜16.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.9万〜14.3万円
73.61㎡ / -
13.1万〜14.4万円
74.51㎡ / -
13.9万〜15.4万円
79.31㎡ / -
2階10.8万〜11.9万円
59.86㎡ / -
13.4万〜14.8万円
74.51㎡ / -
14.3万〜15.8万円
79.31㎡ / -
3階10.8万〜12万円
59.86㎡ / -
13.8万〜15.3万円
74.51㎡ / 南
14.3万〜15.9万円
79.31㎡ / -
4階10.9万〜12万円
59.86㎡ / -
13.4万〜14.8万円
73.61㎡ / -
15.4万〜17万円
84.6㎡ / -
5階13.1万〜14.5万円
72.0㎡ / -
16.6万〜18.3万円
90.57㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

フェアロージュ杉並井草の基本情報

東京都杉並区井草2丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェアロージュスギナミイグサ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 杉並区 井草2丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒167-0021管理員日勤
築年月1999年5月管理費1㎡あたり191円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり195円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第二種中高層住居専用地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主新日鉄都市開発バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (482 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (505 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (584 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (607 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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