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プレールドゥーク下井草

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,220万円 〜 1,340万円
3階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

6.9万円

住所
東京都杉並区井草2丁目8-17
交通
築年数
2007年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレールドゥーク下井草
  • プレールドゥーク下井草のエントランス
  • プレールドゥーク下井草の看板
  • プレールドゥーク下井草の外観

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  • 東京都杉並区井草1丁目5-11
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  • 東京都杉並区井草1丁目4-16
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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草4丁目32-17
  • 1件 売出し中

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目31-13
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
  • 売出し中

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  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-27
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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目7-7
  • 3件 売出し中

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セザール下井草

セザール下井草

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク下井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より16万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.4% 高い↑
杉並区の平均より0.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,220万円 〜 1,340万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 14432位
杉並区
1677棟中 735位
井草
38棟中 7位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク下井草の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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プレールドゥーク下井草の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、22㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,190万円〜1,320万円対前年同月比1,220万円〜1,340万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク下井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月2,300万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)南東-
2016年6月2,300万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)南東-
2016年5月2,300万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)南東-
2016年4月2,300万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約67万円 (約223万円)南東-
2015年12月2,000万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)北西-

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プレールドゥーク下井草の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.1㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…3階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 119 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.2万円1K22.61㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年6月7.3万円1K22.26㎡7.3万円7.3万円1〜5北東
2017年6月7.1万円1K22.26㎡7.1万円7.1万円1〜5北東
2017年6月7.0万円1K22.61㎡--1〜5北東
2017年6月7.2万円1K22.26㎡7.2万円7.2万円1〜5北東
2017年6月7.4万円1K22.26㎡7.4万円7.4万円1〜5北東
2017年6月8.5万円1R29.12㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年6月8.3万円1R29.12㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2017年5月7.3万円1K22.3㎡7.3万円7.3万円1〜5南西
2017年5月7.4万円1K22.26㎡7.4万円7.4万円1〜5北東
2017年5月8.8万円1R30.86㎡8.8万円8.8万円1〜5南西
2017年5月8.5万円1R29.12㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年5月8.5万円1R30.86㎡-4.2万円1〜5南西
2017年5月8.3万円1R30.86㎡-4.1万円1〜5南西
2017年5月7.2万円1K22.1㎡-3.6万円1〜5南東
2017年5月7.2万円1K22.61㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年5月7.0万円1K22.1㎡--1〜5南東
2017年5月6.8万円1K22.61㎡--1〜5北東
2017年4月7.0万円1K21.61㎡--1〜5北東
2017年4月8.8万円1R30.86㎡-8.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク下井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.5万円〜7.2万円
22.1㎡ / -
2階6.8万円〜7.5万円
22.3㎡ / 南西
3階6.5万円〜7.1万円
22.4㎡ / 北西
4階6.5万円〜7.2万円
22.4㎡ / 北東
5階10.4万円〜11.6万円
33.73㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

プレールドゥーク下井草の基本情報

東京都杉並区井草2丁目に位置するマンションで、総戸数59戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールドゥーク下井草(プレールドゥークシモイグサ)管理会社キノシタコミュニティ
住所東京都 杉並区 井草2丁目8-17管理形態委託
郵便番号〒167-0021管理員日勤
築年数2007年2月管理費-
総戸数59戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主木下工務店バイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 三井住友銀行 下井草支店 (388 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (480 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (529 m)
    • サークルK練馬南田中一丁目 共同出張所(イーネットATM) (605 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (628 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (650 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (712 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 下井草店 (340 m)
    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (375 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (400 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (404 m)
    • ローソン 杉並下井草五丁目店 (419 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (472 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (522 m)
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    • 西友 下井草店 (515 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (618 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (621 m)
    • まいばすけっと 南田中1丁目店 (640 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (642 m)
    • コルモピア 井荻駅前店 (642 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (693 m)
    • ヨークマート 石神井店 (885 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 井草児童館 (181 m)
    • 杉並区立八成小学校 (316 m)
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    • 東京都立 稔ヶ丘高等学校 (474 m)
    • 東京都立稔ケ丘高校 (474 m)
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    • 荻窪消防署下井草出張所 (581 m)
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (584 m)
    • 荻窪警察署 井荻駅前交番 (608 m)
    • 杉並区下井草図書館 (609 m)
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    • キッズ・プラザ武蔵台 (817 m)
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    • 子育てサポートセンタ中瀬 (363 m)
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    • Nicot(にこっと)井荻 (515 m)
    • 中瀬幼稚園 (551 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (660 m)
    • ちどり幼稚園 (720 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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