ルーブル井荻
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,140万円
3階、1K、約18㎡の場合
参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,140万円 | 3階, 1K, 約18㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2015年06月26日更新 |
家賃相場 | 4.6万 〜 8.8万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.1% | 3階, 1K, 約18㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.57
3471人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区井草3丁目24-11
- 交通
- 西武新宿線「井荻駅」徒歩7分
- 築年月
- 1998年12月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ルーブル井荻の基本情報
建物・設備
名称 | ルーブルイオギ | 管理会社 | TFDコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 井草3丁目24-11 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0021 | 管理員 | 常駐 |
築年月 | 1998年12月 | 管理費 | - |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | TFD不動産販売 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 鈴木組 | 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区井草3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩7分、アクセス良好です。上井草駅から徒歩15分、下井草駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- セブン銀行 ヨークマート 石神井店 共同出張所 (168 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 ヨークマート石神井店出張所 無人ATM (206 m)
- ゆうちょ銀行本店ヨークマート石神井店出張所 (206 m)
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- 東京スター銀行ATM サミットストア 井荻駅前店 (416 m)
- ミニストップ下井草4丁目 共同出張所(イーネットATM) (422 m)
- りそな銀行 井荻支店 (551 m)
- 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (625 m)
- サミット井荻駅前 共同出張所(イーネットATM) (647 m)
- ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (966 m)
- 公園10件
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- ファミリーマート 下石神井一丁目店 (248 m)
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- ファミリーマート 上井草一丁目店 (516 m)
- セブンイレブン 杉並井荻店 (537 m)
- セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (590 m)
- ファミリーマート 練馬南田中一丁目店 (657 m)
- セブンイレブン 石神井南店 (685 m)
- セブンイレブン 練馬南田中4丁目店 (729 m)
- セブンイレブン 練馬南田中3丁目店 (902 m)
- スーパー10件
- ヨークマート 石神井店 (166 m)
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- まいばすけっと 南田中1丁目店 (426 m)
- まいばすけっと 井荻駅西店 (517 m)
- サミットストア 環八南田中店 (533 m)
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- まいばすけっと 井荻駅東店 (586 m)
- 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (587 m)
- まいばすけっと 井荻駅南店 (621 m)
- Santoku井草店 (822 m)
- 学校/教育施設10件
- サレジオ高専杉並キャンパス (414 m)
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- 杉並区立 井草学童クラブ (538 m)
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- いおぎみんなの学校 (586 m)
- 練馬区立南が丘小学校 (592 m)
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- 公共施設/機関9件
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- 荻窪警察署 井荻駅前交番 (519 m)
- 練馬区 地域集会所 南田中 (522 m)
- 石神井警察署 石神井南駐在所 (766 m)
- 井草区民事務所 (778 m)
- 杉並区 四宮区民集会所 (860 m)
- 杉並区 八成区民集会所 (870 m)
- 杉並区役所 井草地域区民センター (961 m)
- 練馬区立南田中図書館 (994 m)
- 病院/医療10件
- 海老沢医院 (20 m)
- てつ歯科クリニック (98 m)
- Cアミーユ井荻 (164 m)
- 井草内科クリニック (169 m)
- 千川接骨院 (173 m)
- いおぎ耳鼻咽喉科 (174 m)
- ツムラヤ歯科クリニック (240 m)
- グランダ井荻 (270 m)
- グランダ井荻ベネッセスタイルケアお客様窓口 (271 m)
- 杉田歯科医院 (307 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 井荻聖母幼稚園 (135 m)
- ピノキオ幼児舎井草園 (202 m)
- ピノキオ幼児舎井荻保育園 (359 m)
- Nicot(にこっと)井荻 (500 m)
- 井草保育園 (544 m)
- にじいろ保育園サクセス杉並 (575 m)
- にじいろ保育園南田中 (630 m)
- 保育園夢未来井荻園 (698 m)
- 愛和幼稚園 (722 m)
- Agape(アガペー)井草保育園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ルーブル井荻の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ルーブル井荻の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,098万~1,101万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より17.0% 低い↓ 東京都の平均より20.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,140万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ルーブル井荻の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ルーブル井荻の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,090万〜1,150万円対前年同月比↓ | 1,090万〜1,140万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ルーブル井荻の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,150万〜1,400万円です。専有面積は約18㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2010年8月 | 1,400万円 | 1〜5 | 1R | 約18㎡ (約5坪) | 約77万円 (約257万円) | 西 | - |
2010年8月 | 1,300万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約72万円 (約238万円) | 西 | - |
2010年8月 | 1,250万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約69万円 (約229万円) | 西 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は200.8万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ルーブル井荻の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
〜20㎡ | 1件 | 1,150万円(60.8万円) |
ルーブル井荻の中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,150万円(㎡単価60.8万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ルーブル井荻の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 1,250万円 | 66.1万円 |
2階〜3階 | 1,400万円 | 75.4万円 |
4階 | 1,225万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 1,316.7万円 | 70.5万円 |
1LDK/1SLDK等 | 1,275万円 | 68.1万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 1,275万円 | 68.1万円 |
ルーブル井荻の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ルーブル井荻の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、1K、約18㎡のお部屋の場合 4.5万 〜 5.5万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で88件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5.9万円 | 1K | 18.9㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 5.9万円 | 1K | 18.9㎡ | 5.9万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 5.9万円 | 1K | 18.56㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年1月 | 5.3万円 | 1K | 18.9㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | - |
2023年12月 | 5.3万円 | 1K | 18.9㎡ | - | 5.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル井荻の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 4.8万〜5.1万円 18.9㎡ / 西 |
2階 | 4.6万〜4.9万円 18.57㎡ / 北 |
3階 | 5万〜5.3万円 18.9㎡ / 西 |
4階 | 5.1万〜5.3万円 18.56㎡ / - |
5階 | 8.7万〜9.1万円 32.4㎡ / 西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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