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エクセレントシティ永福町駅前

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,910万円 〜 4,320万円
3階、2LDK、約47㎡の場合

住所
東京都杉並区永福1丁目44-1
交通
築年数
2013年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • エクセレントシティ永福町駅前
  • エクセレントシティ永福町駅前のエントランス
  • エクセレントシティ永福町駅前の看板
  • エクセレントシティ永福町駅前の外観

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グローリオ永福町

グローリオ永福町

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目12-6
  • 売出し中

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永福町ダイヤハイツ

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目2-9
  • 売出し中

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ルーブル永福町弐番館

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  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目14-2
  • 1件 売出し中

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メゾンボヌール

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区永福2丁目22-10
  • 1件 売出し中

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メゾンプルミエ(杉並区)

メゾンプルミエ(杉並区)

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福3丁目50-11
  • 2件 売出し中

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メインステージ永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区永福4丁目25-21
  • 売出し中

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パレホームズ永福町

パレホームズ永福町

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区永福1丁目19-8
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク永福町

プレールドゥーク永福町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目58-19
  • 2件 売出し中

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ゼファー明大前クローチェ

ゼファー明大前クローチェ

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目13-36
  • 売出し中

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シンシア明大前

シンシア明大前

  • 京王線「代田橋駅」
  • 東京都杉並区和泉2丁目13-39
  • 2件 売出し中

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イトーピア浜田山アーバンデュオ

イトーピア浜田山アーバンデュオ

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区浜田山3丁目6-5
  • 売出し中

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アランシア方南町

アランシア方南町

  • 京王井の頭線「永福町駅」
  • 東京都杉並区和泉3丁目60-21
  • 売出し中

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エクセレントシティ永福町駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
89万円
坪単価
294万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より48.4% 高い↑
杉並区の平均より46.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
3,910万円 〜 4,320万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 4013位
杉並区
1677棟中 75位
永福
27棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセレントシティ永福町駅前の相場

    ㎡単価
    89.0万円
    坪単価
    294.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エクセレントシティ永福町駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,920万円〜4,330万円対前年同月比3,910万円〜4,320万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントシティ永福町駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,990万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約305万円)南東-
2017年5月4,990万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約305万円)南東-
2017年5月5,290万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)--
2017年4月5,290万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約97万円 (約323万円)--
2017年3月5,490万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約101万円 (約336万円)南東-

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エクセレントシティ永福町駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,400円
坪単価
9,300円 〜 11,300円

例えば…3階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
13.2万円 〜 16.1万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.2万円2LDK47.27㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2016年9月15.9万円1SLDK54.8㎡15.9万円15.9万円1〜5南東
2016年9月16.4万円2LDK54.8㎡32.8万円16.4万円1〜5南東
2016年9月13.8万円1LDK40.15㎡13.8万円13.8万円1〜5北西
2016年8月16.4万円1SLDK54.8㎡32.8万円16.4万円1〜5南東
2016年8月13.8万円1LDK40.15㎡13.8万円13.8万円1〜5北西
2016年7月16.4万円2LDK54.8㎡32.8万円16.4万円1〜5南東
2016年7月14.0万円1LDK40.15㎡14.0万円14.0万円1〜5北西
2016年6月16.4万円1SLDK54.8㎡32.8万円16.4万円1〜5南東
2016年5月16.4万円1SLDK54.8㎡32.8万円16.4万円1〜5南東
2016年5月14.3万円1LDK40.15㎡14.3万円14.3万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ永福町駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.5万円〜14.9万円
  • 2K〜2LDK平均14.1万円〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.4万円〜17.1万円
54.8㎡ / 南東
15.4万円〜17.1万円
54.8㎡ / 南東
2階15.8万円〜17.5万円
54.8㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
47.27㎡ / -
3階11.0万円〜12.2万円
40.15㎡ / 北西
13.7万円〜15.2万円
47.27㎡ / 南東
4階14.7万円〜16.3万円
52.01㎡ / 西
13.8万円〜15.2万円
47.27㎡ / 南東
5階12.2万円〜13.5万円
41.59㎡ / 南東
6階11.9万円〜13.1万円
41.57㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

エクセレントシティ永福町駅前の基本情報

東京都杉並区永福1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も4年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティ永福町駅前(エクセレントシティエイフクチョウエキマエ)管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 杉並区 永福1丁目44-1管理形態委託
郵便番号〒168-0064管理員日勤
築年数2013年12月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (84 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (103 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (103 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (151 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (571 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (750 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • 公園10件
    • どんぐり緑地 (502 m)
    • 和泉二丁目緑地 (521 m)
    • 和泉二丁目公園 (524 m)
    • 和泉西公園 (577 m)
    • 永福中央公園 (593 m)
    • 永福北公園 (623 m)
    • 永福南公園 (682 m)
    • ひまわり公園 (684 m)
    • 和泉児童遊園 (695 m)
    • 一本橋 (711 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 永福町駅南店 (107 m)
    • ミニストップ 永福町駅前店 (120 m)
    • ローソン 杉並永福二丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 永福北口店 (383 m)
    • ローソンストア100永福町店 (496 m)
    • スリーエイト 永福北口店 (523 m)
    • ヒロマルチェーン スリーエイト 永福北口店 (523 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (601 m)
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (629 m)
    • ミニストップ 杉並和泉町店 (696 m)
  • スーパー10件
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    • 京王リトナード永福町 (131 m)
    • キッチンコート 永福町店 (140 m)
    • こだわりや 永福町店 (169 m)
    • まいばすけっと 杉並和泉2丁目店 (741 m)
    • サミットストア 西永福店 (792 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (836 m)
    • サミット株式会社 本部 (910 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (925 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (925 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京王キッズプラッツ永福町 (122 m)
    • 新泉和泉小学校 (356 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (397 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 (405 m)
    • 杉並区立永福小学校 (466 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (539 m)
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (541 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (596 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (599 m)
    • 東京都立中央ろう学校 (676 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (110 m)
    • 永福和泉区民事務所 (151 m)
    • 子ども・子育てプラザ和泉 (609 m)
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    • 杉並区永福図書館 (690 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (739 m)
    • 高井戸警察署 大宮八幡駐在所 (771 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (845 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (873 m)
    • 高井戸警察署 西永福駅前交番 (877 m)
  • 病院/医療10件
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    • 和泉胃腸内科 (114 m)
    • 山本皮フ科・形成外科 (117 m)
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    • 永福北保育園 (682 m)
    • レストンナク幼稚園 (735 m)
    • おうち保育園 えいふく町 (754 m)
    • 和泉町幼稚園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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