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エクセレントシティ永福町駅前

★★★☆☆3.91 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,650万 〜 4,030万円
3階、1LDK、約41㎡の場合

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住所
東京都杉並区永福1丁目44-1
交通
築年月
2013年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

エクセレントシティ永福町駅前の販売中の中古物件

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エクセレントシティ永福町駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
94万円
坪単価
312万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より53.2% 高い↑
東京都の平均より54.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
3,650万 〜 4,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 3193位
杉並区
1620棟中 43位
永福
26棟中 1位
価格相場の正確さ
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実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • エクセレントシティ永福町駅前の相場

    ㎡単価
    94.3万円
    坪単価
    312万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エクセレントシティ永福町駅前の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、41㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
3,650万〜4,040万円対前年同月比3,650万〜4,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセレントシティ永福町駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,980万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約99万円 (約328万円)北東-
2017年12月3,180万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約106万円 (約350万円)北東-
2017年11月3,180万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約106万円 (約350万円)北東-
2017年10月3,180万円6〜101DK約30㎡ (約9坪)約106万円 (約350万円)北東-
2017年6月4,990万円1〜51SLDK約54㎡ (約16坪)約92万円 (約305万円)南東-

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エクセレントシティ永福町駅前の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…3階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 14万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月15.2万円2LDK47.27㎡15.2万円15.2万円1〜5-
2016年9月15.9万円1SLDK54.8㎡15.9万円15.9万円1〜5南東
2016年9月16.4万円2LDK54.8㎡32.8万円16.4万円1〜5南東
2016年9月13.8万円1LDK40.15㎡13.8万円13.8万円1〜5北西
2016年8月16.4万円1SLDK54.8㎡32.8万円16.4万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセレントシティ永福町駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.1万〜14.5万円
  • 2K〜2LDK平均14万〜15.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階15.3万〜17万円
54.8㎡ / 南東
15.3万〜17万円
54.8㎡ / 南東
2階15.8万〜17.4万円
54.8㎡ / 南東
13.5万〜14.9万円
47.27㎡ / -
3階10.9万〜12.1万円
40.15㎡ / 北西
13.6万〜15.1万円
47.27㎡ / 南東
4階14.6万〜16.2万円
52.01㎡ / 西
13.7万〜15.2万円
47.27㎡ / 南東
5階12.1万〜13.4万円
41.59㎡ / 南東
6階10万〜11.1万円
35.35㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.91(東京都)

エクセレントシティ永福町駅前の基本情報

東京都杉並区永福1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の永福町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も5年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称エクセレントシティエイフクチョウエキマエ管理会社新日本コミュニティー
住所東京都 杉並区 永福1丁目44-1管理形態委託
郵便番号〒168-0064管理員日勤
築年月2013年12月管理費1㎡あたり383円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり82円
階建6階建間取り1DK、1LDK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社新日本建設バイク置き場あり
施工会社新日本建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドエクセレント

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (84 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (103 m)
    • 三菱東京UFJ銀行永福町支店 (103 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (113 m)
    • 三井住友銀行 永福町支店 (151 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (571 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (631 m)
    • ファミリーマート杉並永福四丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • 三井住友信託銀行株式会社 証券代行部事務センター (750 m)
    • ファミリーマート明大前 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 永福町駅南店 (107 m)
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    • ローソン 杉並永福二丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 永福北口店 (383 m)
    • ローソンストア100永福町店 (496 m)
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    • ファミリーマート 永福一丁目店 (629 m)
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    • サミットストア 西永福店 (792 m)
    • コルモピア 西永福駅前店 (836 m)
    • サミット株式会社 本部 (910 m)
    • miniピアゴ 松原1丁目店 (925 m)
    • みんなのイチバ明大前店 (925 m)
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    • 永福北保育園 (682 m)
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    • おうち保育園 えいふく町 (754 m)
    • 和泉町幼稚園 (765 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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