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パレホームズ永福町

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,550万円

住所
東京都杉並区永福1丁目19-8
交通
築年数
2005年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレホームズ永福町の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,550万円

パレホームズ永福町の間取り

  • 階数:地下1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.75㎡
  • 方位:

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パレホームズ永福町では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

マートルコート松原

マートルコート松原

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目27-23
  • 2件 売出し中

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スカイコート下高井戸

スカイコート下高井戸

  • 東急世田谷線「松原駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目1-13
  • 3件 売出し中

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ベリスタ下高井戸駅前

ベリスタ下高井戸駅前

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目30-19
  • 売出し中

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アクサス下高井戸

アクサス下高井戸

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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ワコーレ下高井戸

ワコーレ下高井戸

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目4-9
  • 2件 売出し中

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古河松原マンション

古河松原マンション

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目39-16
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデン下高井戸

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目25-11
  • 売出し中

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ハイツ下高井戸

ハイツ下高井戸

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目10-10
  • 2件 売出し中

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コープ松原(世田谷区)

コープ松原(世田谷区)

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目36-14
  • 売出し中

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フェニックス明大前

フェニックス明大前

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目39-27
  • 売出し中

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ラ・レジダンス・ド・リュックス

ラ・レジダンス・ド・リュックス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区赤堤4丁目24-9
  • 2件 売出し中

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トップ明大前第3

トップ明大前第3

  • 京王線「明大前駅」
  • 東京都世田谷区松原3丁目38-15
  • 6件 売出し中

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パレホームズ永福町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
243万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より22.7% 高い↑
杉並区の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
1,480万円 〜 1,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 9124位
杉並区
1609棟中 384位
永福
25棟中 6位
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の売買価格相場

  • パレホームズ永福町の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パレホームズ永福町の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、23㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,480万円〜1,640万円対前年同月比1,480万円〜1,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレホームズ永福町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で49件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(49件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2017年9月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2017年8月2,449万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約238万円)-
2017年8月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-
2017年7月1,750万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約79万円 (約262万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK34.53㎡詳細はこちら
**階1DK23.76㎡詳細はこちら
**階1LDK34.53㎡詳細はこちら

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パレホームズ永福町の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,600円

例えば…2階、1DK、約23㎡のお部屋の場合
7.7万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.4万円1DK23.76㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年5月7.3万円1K22.21㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年4月7.3万円1K21.75㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年4月9.4万円1DK23.76㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2017年4月7.3万円1K22.21㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年3月9.4万円1DK23.76㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年3月7.3万円1K22.21㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年3月7.3万円1K21.75㎡7.3万円7.3万円1〜5
2017年2月7.3万円1K21.75㎡7.3万円7.3万円1〜5-
2017年2月9.8万円1LDK34.54㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年2月9.4万円1DK23.76㎡9.4万円9.4万円1〜5
2017年2月7.3万円1K22.21㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2017年1月9.8万円1LDK34.54㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2017年1月9.4万円1DK23.76㎡9.4万円9.4万円1〜5
2016年12月9.4万円1DK23.76㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年11月9.4万円1DK23.76㎡9.4万円9.4万円1〜5
2016年10月9.4万円1DK23.76㎡9.4万円9.4万円1〜5-
2016年9月10.7万円1LDK34.53㎡10.7万円10.7万円1〜5
2016年9月9.4万円1DK23.76㎡9.4万円9.4万円1〜5
2016年9月10.7万円1LDK34.53㎡10.7万円10.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ永福町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万円〜9.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万円〜8.0万円
22.21㎡ / 東
2階7.6万円〜8.4万円
23.76㎡ / 北
3階11.1万円〜12.2万円
34.53㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パレホームズ永福町の基本情報

東京都杉並区永福1丁目に位置するマンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の下高井戸駅で徒歩8分、京王線も利用可能でアクセス良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズエイフクチョウ管理会社コミュニティワン
住所東京都 杉並区 永福1丁目19-8管理形態委託
郵便番号〒168-0064管理員巡回
築年数2005年3月管理費1㎡あたり354円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり64円
階建3階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (100 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマート永福町駅南 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (495 m)
    • ゆうちょ銀行本店明治大学和泉校舎内出張所 (499 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (526 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (565 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • 世田谷信用金庫永福町支店 (614 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 永福町駅前支店 (627 m)
  • 公園10件
    • 永福中央公園 (124 m)
    • ひまわり公園 (154 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (232 m)
    • どんぐり緑地 (238 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (306 m)
    • 永福南公園 (324 m)
    • 玉川上水第三公園 (491 m)
    • 下高井戸児童遊園 (625 m)
    • 下高井戸公園 (636 m)
    • 玉川上水公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 永福一丁目店 (97 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (405 m)
    • セブンイレブン 世田谷松原店 (418 m)
    • 生活彩家明大マート和泉店 (419 m)
    • ファミリーマート 永福町駅南店 (490 m)
    • ローソン 下高井戸駅前店 (513 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (575 m)
    • ローソン 杉並永福二丁目店 (608 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (610 m)
    • ミニストップ 永福町駅前店 (637 m)
  • スーパー10件
    • 西友 下高井戸店 (430 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (560 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (590 m)
    • 京王リトナード永福町 (591 m)
    • 三浦屋 永福店 (596 m)
    • こだわりや 永福町店 (605 m)
    • キッチンコート 永福町店 (613 m)
    • まいばすけっと 明大前店 (764 m)
    • 生鮮食品館AZUMA明大前店 (771 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (772 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立中央ろう学校 (182 m)
    • 東京都立永福学園 高等部 就業技術科 (193 m)
    • 東京都立大塚ろう学校永福分教室 (275 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (309 m)
    • 杉並区立永福小学校 (399 m)
    • 私立明治大学和泉キャンパス (506 m)
    • 京王キッズプラッツ永福町 (588 m)
    • 世田谷区立松沢小学校 (662 m)
    • 新泉和泉小学校 (673 m)
    • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 (682 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署永福出張所 (212 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (522 m)
    • 高井戸警察署 永福町駅前交番 (604 m)
    • 永福和泉区民事務所 (606 m)
    • 明治大学図書館和泉図書館 (611 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (631 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (676 m)
    • 北沢警察署 明大前駅前交番 (693 m)
    • 松沢まちづくりセンター (704 m)
    • 松沢区民集会所 (716 m)
  • 病院/医療10件
    • 永福歯科 (273 m)
    • いしん会診療所 (409 m)
    • 神馬クリニック (456 m)
    • 下高井戸北口心療内科 (457 m)
    • はまさき歯科医院 (461 m)
    • 滝澤医院 (468 m)
    • かねこ眼科 (473 m)
    • 大島歯科医院 (478 m)
    • しろきデンタルクリニック (483 m)
    • 天谷医院 (495 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 永福南保育園 (344 m)
    • アスク永福保育園 (440 m)
    • 日生永福町駅前保育園ひびき (630 m)
    • 日本女子体育大学体育学部附属みどり幼稚園 (711 m)
    • 京王キッズプラッツ永福町 (727 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (790 m)
    • くまの幼稚園 (840 m)
    • 和泉町幼稚園 (878 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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