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メインステージ荻窪

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,460万円

賃貸賃料

6.7万 〜 8.5万円

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住所
東京都杉並区荻窪2丁目22-9
交通
築年月
2000年12月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

メインステージ荻窪の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在3件の取扱があります。

あと2日販売価格1,460万円

メインステージ荻窪の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.88㎡
  • 方位:西

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メインステージ荻窪では3件のお部屋がご紹介可能です

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩1分

東京都杉並区荻窪5丁目30-12

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フラッツ荻窪

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東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩21分

東京都杉並区荻窪5丁目25-2

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ライオンズマンション荻窪駅前

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩2分

東京都杉並区天沼3丁目3-7

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豊栄荻窪ステーションプラザ

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩2分

東京都杉並区荻窪5丁目30-17

2件 売出し中

荻窪スカイレジテル

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東京メトロ丸ノ内線
南阿佐ヶ谷駅」徒歩22分

東京都杉並区荻窪5丁目17-11

2件 売出し中

ライオンズマンション荻窪第6

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩3分

東京都杉並区上荻1丁目17-8

売出し中

ライオンズマンション荻窪第3

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JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩4分

東京都杉並区荻窪5丁目21-26

1件 売出し中

プレール荻窪南

プレール荻窪南

JR中央本線(東京-塩尻)
荻窪駅」徒歩5分

東京都杉並区荻窪4丁目21-5

2件 売出し中

メインステージ荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より5.2% 高い↑
東京都の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,260万 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 13422位
杉並区
1612棟中 642位
荻窪
118棟中 73位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • メインステージ荻窪の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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メインステージ荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,260万〜1,400万円対前年同月比1,260万〜1,400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

メインステージ荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で87件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(87件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年11月1,350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年10月1,350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年9月1,350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)西-
2017年8月1,350万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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メインステージ荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.7万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:6.7万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.6㎡

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賃料8.5万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.16㎡

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賃料7.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.88㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
9,100 〜 1万1,100円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
5.8万 〜 7万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.8万円1K21.36㎡6.8万円6.8万円1〜5西
2017年8月6.6万円1K21.6㎡6.6万円6.6万円6〜10
2017年6月6.8万円1K21.36㎡6.8万円6.8万円1〜5北西
2017年6月9.3万円1K30.16㎡--1〜5
2017年6月9.5万円1K30.16㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.6万〜6.2万円
21.06㎡ / 西
2階6万〜6.6万円
21.36㎡ / -
3階7万〜7.7万円
24.66㎡ / -
4階5.9万〜6.5万円
21.36㎡ / 西
5階6万〜6.7万円
21.17㎡ / -
6階6.2万〜6.9万円
21.6㎡ / -
7階6.1万〜6.7万円
21.17㎡ / -
8階5.8万〜6.4万円
21.17㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

メインステージ荻窪の基本情報

東京都杉並区荻窪2丁目に位置するマンションで、総戸数43戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩15分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージオギクボ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 荻窪2丁目22-9管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員巡回
築年月2000年12月管理費1㎡あたり446円
総戸数43戸修繕積立金1㎡あたり444円
階建8階建間取り1R、1K、1DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社青山メインランドバイク置き場-
施工会社日本ハウズイング立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (281 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (321 m)
    • ファミリーマート荻窪団地前 共同出張所(イーネットATM) (643 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (663 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (753 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (845 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (874 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (988 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (998 m)
  • 公園10件
    • まてば緑地 (287 m)
    • 西田公園 (292 m)
    • 荻窪公園 (341 m)
    • 松渓公園 (343 m)
    • 西田仲よし広場緑地 (369 m)
    • 柳窪公園 (396 m)
    • 宮下公園 (396 m)
    • はるたけ公園 (427 m)
    • 南荻窪公園 (441 m)
    • 柳窪西緑地 (454 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (266 m)
    • セブンイレブン 荻窪桃二小南店 (568 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (610 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (635 m)
    • ファミリーマート 荻窪団地前店 (644 m)
    • ローソン 杉並荻窪三丁目店 (654 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (717 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (755 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (774 m)
  • スーパー9件
    • 西友 高井戸東店 (342 m)
    • なみきストアー (459 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (607 m)
    • A-プライス 高井戸店 (619 m)
    • OKストア 荻窪店 (645 m)
    • OK(オーケー)荻窪店 (661 m)
    • コープらい ミニコープ荻窪店 (862 m)
    • コープみらい 荻窪店 (863 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (893 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立西田小学校 (389 m)
    • 杉並区立 荻窪児童館 (526 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (544 m)
    • パラッツオ・スピネッリ・ジャポーネ日本事務局 (560 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (587 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (676 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (697 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (753 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (785 m)
  • 公共施設/機関10件
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    • 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (683 m)
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    • 宮前保育園 (360 m)
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    • まなびの森保育園荻窪 (676 m)
    • 荻窪コスモ保育園 (697 m)
    • 杉並日の出幼稚園 (773 m)
    • 西田保育園 (827 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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