パークハウス荻窪
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
8,900万 〜 9,350万円
2階、3LDK、約76㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 159万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 8,900万円 〜 9,350万円 | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年04月11日更新 |
| 家賃相場 | 17万 〜 23万円 | |
| 表面利回り | 2.7％ 〜 3.3％ | 2階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.85
3526人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪3丁目6-15
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」徒歩12分
- 築年月
- 2004年10月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
パークハウス荻窪の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスオギクボ | 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪3丁目6-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年10月 | 管理費 | 1㎡あたり328円 |
| 総戸数 | 94戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大豊建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。荻窪駅から徒歩14分、阿佐ヶ谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ杉並成田西 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート杉並成田東五丁目店内出張所(ATM) (476 m)
- JA東京中央城西支店 (490 m)
- サミット成田東 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
- みずほ銀行 阿佐ヶ谷支店 (764 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (866 m)
- ファミリーマート成田東四丁目 共同出張所(イーネットATM) (867 m)
- 西武信用金庫荻窪支店 (884 m)
- ミニストップ南阿佐ヶ谷 共同出張所(イーネットATM) (889 m)
- 山梨中央銀行 荻窪支店 (907 m)
- 公園10件
- なりむね児童遊園 (190 m)
- 西田第二児童遊園 (275 m)
- 天神橋公園 (365 m)
- 松渓橋公園 (383 m)
- 大田黒公園 (391 m)
- 成宗公園 (484 m)
- 成田西四丁目緑地 (492 m)
- 読書の森公園 (532 m)
- 荻窪第二児童遊園 (591 m)
- 松渓公園 (603 m)
- コンビニ10件
- ローソン 杉並荻窪三丁目店 (318 m)
- ファミリーマート 荻窪団地前店 (344 m)
- ファミリーマート 杉並成田東五丁目店 (499 m)
- ミニストップ 杉並消防署前店 (598 m)
- ローソン 阿佐谷青梅街道店 (610 m)
- セブンイレブン 南阿佐谷駅前店 (745 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (760 m)
- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (799 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪5丁目店 (804 m)
- ミニストップ 杉並成田西店 (806 m)
- スーパー10件
- miniピアゴ成田東5丁目店 (511 m)
- まいばすけっと 阿佐谷南3丁目店 (654 m)
- まいばすけっと 荻窪駅南店 (759 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (817 m)
- コープらい ミニコープ荻窪店 (862 m)
- ココスナカムラ 阿佐ヶ谷店 (918 m)
- miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (922 m)
- アキダイ阿佐ヶ谷店 (968 m)
- ピーコックストア 阿佐谷店 (973 m)
- まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店 (991 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立杉並高校 (401 m)
- 杉並区立 荻窪学童クラブ (452 m)
- 杉並区立松渓中学校 (531 m)
- ハッピーテラス荻窪教室 (576 m)
- 杉並区立西田小学校 (584 m)
- 杉並区立杉並第七小学校 (633 m)
- 杉並区立 杉七学童クラブ (635 m)
- 杉並区立杉並第二小学校 (681 m)
- 杉並区立 杉二学童クラブ (703 m)
- 私立文化学園大学杉並高校 (730 m)
- 公共施設/機関10件
- 角川庭園 (249 m)
- 杉並警察署 西田端橋駐在所 (307 m)
- 杉並区立中央図書館 (460 m)
- 杉並警察署 成宗交番 (562 m)
- 杉並消防署 (646 m)
- 杉並区役所 荻窪地域区民センター (754 m)
- 杉並税務署 (764 m)
- 杉並区荻窪保健センター (809 m)
- 荻窪保健センター (813 m)
- 杉並警察署 (820 m)
- 病院/医療10件
- 特別養護老人ホーム おぎくぼ紫苑 (177 m)
- シャレール荻窪前やすだクリニック (244 m)
- 飯島歯科医院 (300 m)
- こがクリニック (300 m)
- そよ風クリニック (363 m)
- フローレンスケア荻窪 (410 m)
- グラニー阿佐ヶ谷・杉並 (440 m)
- ちとせ治療室 (452 m)
- 松渓ふれあいの家 (523 m)
- 蘭松医院 (541 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 荻窪りとるぱんぷきんず (220 m)
- 西田保育園 (300 m)
- 成田コスモ保育園 (527 m)
- 荻窪東保育園 (562 m)
- 杉並区立阿佐谷南保育園 (601 m)
- グローバルキッズ荻窪保育園 (663 m)
- まなびの森保育園荻窪 (711 m)
- ゆらりんMOMOの家保育園 (823 m)
- エベレストインターナショナルスクールジャパン (827 m)
- ゆめの樹保育園なりたにし (834 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス荻窪の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にパークハウス荻窪の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 7,689万～1億7,695万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より33万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より43万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より58.5% 高い↑ 東京都の平均より52.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 8,900万 〜 9,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パークハウス荻窪の相場
- ㎡単価
- 116.4万円
- 坪単価
- 385.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 8,560万〜8,990万円対前年同月比↑ | 8,900万〜9,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,350万〜1億2,950万円です。専有面積は約66㎡〜約111㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 9,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約139万円 (約460万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 8,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約106万円 (約351万円) | 南 | - |
| 2023年10月 | 1億1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約159万円 (約527万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 1億1,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約159万円 (約527万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 8,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約106万円 (約351万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、94件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.3万円となっております。
2011年〜2015年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は240.4万円となっております。以前の期間と比較して-1.59％下落しています。
2016年〜2020年では、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は241.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.6％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は503.7万円となっております。以前の期間と比較して＋108.25％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス荻窪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 26件 | 6,505万円（96.4万円） |
| 71〜80㎡ | 55件 | 8,739.5万円（117.7万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 5,624.5万円（65.9万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 6,080万円（66.5万円） |
パークハウス荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は8,739.5万円（㎡単価117.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
パークハウス荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 5,999.4万円 | 77.6万円 |
| 2階 | 8,330.6万円 | 107.9万円 |
| 3階 | 5,996.2万円 | 77.7万円 |
| 4階 | 6,240.7万円 | 79.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 8,330.2万円 | 118万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,921.3万円 | 74.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 7,711.4万円 | 78.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,877.1万円 | 85.3万円 |
| 西 | 5,207.1万円 | 71.9万円 |
| 北/北東/北西 | 4,980万円 | 73.6万円 |
パークハウス荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
パークハウス荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,200円坪単価8,700 〜 1万700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 20.1万 〜 24.6万円 (表面利回り：2.7％ 〜 3.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 21.8万円 | 3LDK | 74.39㎡ | 21.8万円 | 21.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年1月 | 21.2万円 | 3LDK | 74.39㎡ | 21.2万円 | 21.2万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年4月 | 17.5万円 | 4LDK | 96.33㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 17.5万円 | 4LDK | 96.33㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 19.0万円 | 3LDK | 79.2㎡ | 19.0万円 | 19.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
パークハウス荻窪の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.7万〜19.6万円 67.21㎡ / - | 22.2万〜23.3万円 77.72㎡ / 南 | 31.8万〜33.4万円 111.19㎡ / 南 |
| 2階 | 20.6万〜21.7万円 72.23㎡ / - | 21.7万〜22.8万円 78.12㎡ / 西 | 28.2万〜29.6万円 96.33㎡ / 南 |
| 3階 | 18.7万〜19.6万円 66.9㎡ / 西 | 24万〜25.3万円 81.68㎡ / 南 | 28.4万〜29.8万円 96.33㎡ / 南 |
| 4階 | 20.9万〜22万円 74.39㎡ / 西 | 24.2万〜25.4万円 81.68㎡ / 南 | 28.5万〜29.9万円 96.33㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都杉並区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
オートロックでテレビモニター付きインターホンとセキュリティ面も安心。敷地内にゴミ置き場や宅配ボックスも設置されており、使いやすいシステムになっています。近隣に、自然豊かで桜の名所として有名な緑地があり、春先にはお花見を楽しめ、休日には、散歩やウォーキングなどの森林浴ができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、毎日の買い物にも便利です。駅までは、公園沿いの道なので、こちらも安心安全に思えます。
パークハウス荻窪は、三菱地所によって2004年10月に竣工された総戸数94戸の4階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡～約111㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は7,689万～1億7,695万円、参考相場単価は116万円/㎡～159万円/㎡となっています。