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パークハウス荻窪

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,340万 〜 5,900万円
2階、3LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都杉並区荻窪3丁目6-15
交通
築年月
2004年10月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区阿佐谷南1丁目12-5
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  • 東京都杉並区梅里2丁目40-17
  • 1件 売出し中

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パークハウス荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
240万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より20.5% 高い↑
杉並区の平均より19.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
5,340万 〜 5,900万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9644位
杉並区
1611棟中 421位
荻窪
118棟中 50位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • パークハウス荻窪の相場

    ㎡単価
    72.6万円
    坪単価
    240.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パークハウス荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、77㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
5,440万〜6,020万円対前年同月比5,340万〜5,900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パークハウス荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で46件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(46件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)-
2017年11月5,180万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約60万円 (約199万円)-
2017年10月5,680万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約76万円 (約253万円)-
2017年10月5,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)-
2017年9月5,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約63万円 (約210万円)-

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過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK67.7㎡-詳細はこちら

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パークハウス荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,200 〜 7,500円

例えば…2階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:3.0% 〜 3.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月17.5万円4LDK96.33㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年3月17.5万円4LDK96.33㎡35.0万円17.5万円1〜5-
2017年1月19.0万円3LDK79.2㎡19.0万円19.0万円1〜5
2017年1月20.8万円3LDK81.68㎡20.8万円20.8万円1〜5
2016年12月20.8万円3LDK81.68㎡20.8万円20.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円
  • 3K〜3LDK平均15.5万〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均19.7万〜21.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階12.7万〜14万円
67.7㎡ / -
14.9万〜16.5万円
77.72㎡ / 南
21.4万〜23.6万円
111.19㎡ / 南
2階12.5万〜13.8万円
66.9㎡ / 西
14.6万〜16.2万円
78.12㎡ / 西
19万〜21万円
96.33㎡ / 南
3階14万〜15.5万円
74.39㎡ / 西
16.2万〜17.9万円
81.68㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
96.33㎡ / 南
4階14.1万〜15.5万円
74.39㎡ / 西
16.3万〜18万円
81.68㎡ / 南
19.2万〜21.2万円
96.33㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

パークハウス荻窪は、白とベージュのツートンカラーが印象的でモダンな重厚感あふれる外観の地上4階建て低層マンションです。東京メトロ丸の内線「南阿佐ヶ谷駅」から歩いて12分くらい、JR中央・総武線「荻窪駅」からは歩いて14分程度と少し駅から距離はありますが、周囲は閑静な住宅地で住みやすいです。
オートロックでテレビモニター付きインターホンとセキュリティ面も安心。敷地内にゴミ置き場や宅配ボックスも設置されており、使いやすいシステムになっています。近隣に、自然豊かで桜の名所として有名な緑地があり、春先にはお花見を楽しめ、休日には、散歩やウォーキングなどの森林浴ができます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、毎日の買い物にも便利です。駅までは、公園沿いの道なので、こちらも安心安全に思えます。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

パークハウス荻窪の基本情報

東京都杉並区荻窪3丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウスオギクボ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 荻窪3丁目6-15管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり164円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建4階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天沼陸橋 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
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    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (866 m)
    • 西武信用金庫荻窪支店 (884 m)
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    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (913 m)
  • 公園10件
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    • ローソンストア100越島阿佐ヶ谷店 (654 m)
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    • ミニストップ 南阿佐ケ谷店 (768 m)
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    • まいばすけっと 荻窪4丁目店 (818 m)
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    • コープみらい 荻窪店 (867 m)
    • miniピアゴ阿佐ヶ谷南1丁目店 (922 m)
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