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プレール荻窪弐番館

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,550万円
3階、1K、約19㎡の場合

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住所
東京都杉並区荻窪3丁目46-17
交通
築年月
2002年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレール荻窪弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.3% 高い↑
杉並区の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,550万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7891位
杉並区
1611棟中 299位
荻窪
118棟中 40位
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の売買価格相場

  • プレール荻窪弐番館の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレール荻窪弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、19㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,410万〜1,550万円対前年同月比1,400万〜1,550万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレール荻窪弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)--
2017年6月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)--
2017年5月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)--
2017年4月1,580万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約87万円 (約290万円)--
2017年4月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)--

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プレール荻窪弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,600 〜 4,400円
坪単価
1万1,900 〜 1万4,500円

例えば…3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 124 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月7.3万円1K22.3㎡7.3万円7.3万円6〜10
2017年6月7.7万円1K20.31㎡--1〜5西
2017年5月8.4万円1K18.21㎡--1〜5西
2017年5月7.7万円1K18.48㎡--1〜5
2017年5月7.7万円1K20.31㎡--1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレール荻窪弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.3万〜8.1万円
20.31㎡ / 南東
2階6.7万〜7.4万円
18.61㎡ / 東
3階6.4万〜7万円
18.22㎡ / 北東
4階7万〜7.8万円
18.48㎡ / 南
5階10.3万〜11.3万円
28.92㎡ / 北東
6階6.6万〜7.3万円
18.62㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレール荻窪弐番館の基本情報

東京都杉並区荻窪3丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩9分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称プレールオギクボニバンカン管理会社エムシー管理
住所東京都 杉並区 荻窪3丁目46-17管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員巡回
築年月2002年3月管理費1㎡あたり437円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり87円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社エム・シー・コーポレーションバイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (573 m)
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    • 西武信用金庫荻窪支店 (649 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (664 m)
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    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (707 m)
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    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (644 m)
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    • コープみらい 荻窪店 (729 m)
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