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グランドハイツ花房

★★★☆☆3.39 / 栃木県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

830万 〜 910万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

賃貸賃料

8万 〜 9万円

住所
栃木県宇都宮市花房3丁目1-17
交通
築年月
1989年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドハイツ花房の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較栃木県の平均より29.0% 低い↓
宇都宮市の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
830万 〜 910万円

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坪単価によるランキング
栃木県
259棟中 169位
宇都宮市
153棟中 119位
花房
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • グランドハイツ花房の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.1万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円

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グランドハイツ花房の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
830万〜910万円対前年同月比830万〜910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

グランドハイツ花房の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で41件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(41件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,350万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約61万円)西-
2017年11月1,050万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)西-
2017年11月1,030万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年10月1,030万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約15万円 (約51万円)西-
2017年10月1,050万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約16万円 (約55万円)西-

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グランドハイツ花房の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.0万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.5㎡

詳細を見る

賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:9.0万円
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.5㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100 〜 1,300円
坪単価
3,700 〜 4,500円

例えば…5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
7.9万 〜 9.7万円
(表面利回り:11.0% 〜 13.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月9.0万円3LDK71.0㎡18.0万円9.0万円6〜10北西
2017年5月9.0万円3LDK71.5㎡18.0万円9.0万円1〜5西
2017年4月9.0万円3LDK71.5㎡18.0万円9.0万円1〜5南西
2017年4月9.0万円3LDK71.0㎡18.0万円9.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円3LDK71.0㎡18.0万円9.0万円6〜10北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ花房の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 3K〜3LDK平均8万〜8.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.8万〜8.6万円
71.5㎡ / 西
2階6.2万〜6.8万円
55.58㎡ / 西
7万〜7.7万円
62.76㎡ / 西
3階6.4万〜7.1万円
55.58㎡ / -
7.7万〜8.6万円
66.9㎡ / 南西
4階6.7万〜7.4万円
57.57㎡ / 南西
9.3万〜10.3万円
78.1㎡ / 南
5階7.1万〜7.9万円
62.76㎡ / 西
8.1万〜9万円
71.5㎡ / 西
6階8.1万〜9万円
71.5㎡ / 西
7階6.5万〜7.2万円
55.5㎡ / 南西
8階
9階7.7万〜8.5万円
66.72㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.39(栃木県)

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グランドハイツ花房の基本情報

栃木県宇都宮市花房3丁目に位置するマンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の南宇都宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称グランドハイツハナブサ管理会社東急コミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 花房3丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒320-0827管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり164円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建9階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・敷地内公園・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート宇都宮日の出1丁目 共同出張所(イーネットATM) (242 m)
    • 烏山信用金庫宇都宮南支店 (355 m)
    • 宇都宮不動前郵便局 (431 m)
    • 足利銀行一条町支店 (519 m)
    • ファミリーマート南宇都宮 共同出張所(イーネットATM) (602 m)
    • 宇都宮吉野郵便局 (669 m)
    • 宇都宮中河原郵便局 (712 m)
    • 栃木銀行 旭町出張所 (762 m)
    • 宇都宮一条郵便局 (777 m)
    • 足利銀行宇都宮市役所支店 (820 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 宇都宮日の出1丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 宇都宮日の出一丁目店 (318 m)
    • ローソン 宇都宮不動前店 (416 m)
    • サンクス 宇都宮西原3丁目店 (585 m)
    • ファミリーマート 南宇都宮店 (621 m)
    • セブンイレブン 南宇都宮店 (704 m)
    • ローソン 宇都宮吉野一丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 宇都宮一条店 (820 m)
    • ローソン 宇都宮松が峰二丁目店 (884 m)
    • ファミリーマート 宇都宮市文化会館前店 (947 m)
  • スーパー3件
    • ジャパンミート 新町店 (318 m)
    • パワーマート新町店 (322 m)
    • たいらや簗瀬平成通り店 (962 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 宇都宮市立宮の原小学校 (822 m)
    • 栃木県立特別支援学校宇都宮青葉高等学園 (835 m)
    • 宇都宮市立 宮の原小留守家庭児童会・なかよしクラブ (850 m)
    • 宇都宮市立 西原小子どもの家・わかば会 (855 m)
    • 宇都宮市立一条中学校 (869 m)
    • 宇都宮市立西原小学校 (923 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 花房交番 (141 m)
    • 宇都宮中央警察署 花房交番 (142 m)
    • 宇都宮南警察署 インターパーク交番 (809 m)
    • 宇都宮市役所 (827 m)
    • 関東農政局宇都宮地域センター 総務担当 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 恵産業株式会社 (206 m)
    • 滝澤病院 (236 m)
    • きたかんとうクリニック (236 m)
    • 大野歯科医院 (287 m)
    • 渋川小児科医院 (315 m)
    • 三森歯科医院 (394 m)
    • 石川耳鼻咽喉科医院 (406 m)
    • ハートフルにわの歯科医院 (414 m)
    • 不動前寄藤歯科医院 (423 m)
    • 痛みの一条診療所 (437 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 不動前保育園 (479 m)
    • フレンドキッズ保育園 (629 m)
    • 宮原幼児園 (744 m)
    • 認定みどりこども園 (758 m)
    • あゆみ保育園 (783 m)
    • 宇都宮保育園 (848 m)
    • 清愛幼稚園 (913 m)
    • パパママおうえん隊ひよこ保育園 (915 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識