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グランドハイツ花房

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
5階、3LDK、約66㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円5階, 3LDK, 約66㎡の例
売買履歴135件2024年04月05日更新
家賃相場5.9万 〜 9万円
表面利回り7.6％ 〜 9.3％5階, 3LDK, 約66㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.46

545人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市花房3丁目1-17
交通
  • 東武宇都宮線「南宇都宮駅」徒歩11分
築年月
1989年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グランドハイツ花房の販売中の中古物件

グランドハイツ花房をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドハイツ花房の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドハイツ花房の基本情報

グランドハイツ花房は、1989年11月に竣工された総戸数55戸の9階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は759万～1,184万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドハイツハナブサ管理会社東急コミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 花房3丁目1-17管理形態委託
郵便番号〒320-0827管理員日勤
築年月1989年11月管理費1㎡あたり158円
総戸数55戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建9階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市花房3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の南宇都宮駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。東武宇都宮駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • 烏山信用金庫宇都宮南支店 (354 m)
    • 足利銀行一条町支店 (518 m)
    • ミニストップ宇都宮川田町 共同出張所(イーネットATM) (737 m)
    • 栃木銀行 旭町出張所 (762 m)
    • 足利銀行宇都宮市役所支店 (820 m)
    • 栃木銀行 南宇都宮出張所 (889 m)
    • 足利銀行南宇都宮出張所 (931 m)
    • 栃木銀行 本店営業部 (973 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 宇都宮日の出1丁目店 (243 m)
    • ローソン 宇都宮不動前店 (417 m)
    • ファミリーマート 宇都宮西原三丁目店 (586 m)
    • セブンイレブン 南宇都宮店 (704 m)
    • ローソン 宇都宮吉野一丁目店 (718 m)
    • セブンイレブン 宇都宮一条店 (821 m)
    • ローソン 宇都宮天神二丁目店 (874 m)
    • ローソン 宇都宮松が峰二丁目店 (883 m)
    • ファミリーマート 宇都宮市文化会館前店 (946 m)
  • スーパー3件
    • ジャパンミート 新町店 (318 m)
    • パワーマート新町店 (321 m)
    • たいらや簗瀬平成通り店 (962 m)
  • 学校/教育施設8件
    • みどり幼稚園 (516 m)
    • ハッピーテラス南宇都宮教室 (773 m)
    • 宇都宮市立宮の原小学校 (821 m)
    • 栃木県立特別支援学校宇都宮青葉高等学園 (834 m)
    • 宇都宮市立 宮の原小留守家庭児童会・なかよしクラブ (849 m)
    • 宇都宮市立 西原小子どもの家・わかば会 (854 m)
    • 宇都宮市立一条中学校 (868 m)
    • 宇都宮市立西原小学校 (922 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 花房交番 (142 m)
    • 宇都宮中央警察署 花房交番 (143 m)
    • 宇都宮南警察署 インターパーク交番 (809 m)
    • 宇都宮市役所 (826 m)
    • 関東農政局宇都宮地域センター 総務担当 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 滝澤病院 (236 m)
    • きたかんとうクリニック (237 m)
    • 大野歯科医院 (286 m)
    • 渋川小児科医院 (315 m)
    • すみれレディースクリニック (329 m)
    • 三森歯科医院 (395 m)
    • 石川耳鼻咽喉科医院 (405 m)
    • ハートフルにわの歯科医院 (413 m)
    • デイセンターさくら (422 m)
    • 谷口整形外科 (423 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北綜警保育センターまもるーむ不動前 (288 m)
    • 不動前保育園 (479 m)
    • クローバ保育園 (516 m)
    • フレンドキッズ保育園 (632 m)
    • 宮原幼児園 (744 m)
    • 認定みどりこども園 (758 m)
    • あゆみ保育園 (782 m)
    • 宇都宮保育園 (848 m)
    • 清愛幼稚園 (913 m)
    • パパママおうえん隊ひよこ保育園 (915 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドハイツ花房の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドハイツ花房の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格759万～1,184万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較宇都宮市の平均より35.4% 低い↓
栃木県の平均より25.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 175位
宇都宮市
166棟中 128位
花房
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • グランドハイツ花房の相場

    ㎡単価
    15.1万円
    坪単価
    50.1万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.6万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

売買価格相場の未来予想

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グランドハイツ花房の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、66㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比↑970万〜1,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドハイツ花房の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、690万〜1,850万円です。専有面積は約50㎡〜約78㎡です。全部で135件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(135件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月930万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南西-
2024年3月930万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南西-
2024年3月990万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約17万円 (約56万円)南西-
2024年2月1,190万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南西-
2024年2月1,290万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約20万円 (約68万円)南西-

会員登録すると、全部で135件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.8万円となっております。以前の期間と比較して-35.23％下落しています。
2016年〜2020年では、101件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は55.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して＋18.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドハイツ花房の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡36件934.3万円（16.5万円）
61〜70㎡41件1,199万円（18.7万円）
71〜80㎡64件1,266.1万円（17.5万円）

グランドハイツ花房の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,266.1万円（㎡単価17.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グランドハイツ花房の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,262.3万円18.5万円
3階〜4階1,152.9万円16.8万円
5階〜6階1,020.7万円16.1万円
7階〜8階1,121.1万円18.8万円
9階1,050万円15.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,043.3万円18.1万円
2LDK/2SLDK等1,022.7万円18万円
3LDK/3SLDK等1,211万円17.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,163.3万円18.6万円
西1,253万円18.3万円
北/北東/北西1,350万円18.9万円

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グランドハイツ花房の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円
物件の参考家賃5階、3LDK、約66㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.8万〜6.1万円
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.2万〜7.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で47件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年8月5.9万円2LDK57.67㎡--1〜5-
2024年6月5.9万円2LDK57.67㎡--1〜5-
2024年6月5.9万円2LDK57.67㎡--1〜5-
2024年5月5.9万円2LDK57.67㎡--1〜5-
2024年5月6.6万円2LDK57.67㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドハイツ花房の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7万〜7.3万円
71.5㎡ / 西
2階5.6万〜5.9万円
55.58㎡ / 西		7.2万〜7.5万円
71.5㎡ / 西
3階5.8万〜6万円
55.58㎡ / -		7.4万〜7.8万円
71.5㎡ / -
4階5.8万〜6.1万円
57.67㎡ / 西		6万〜6.3万円
57.67㎡ / -		8.4万〜8.8万円
78.1㎡ / 南
5階6.4万〜6.7万円
62.76㎡ / 西		7.3万〜7.7万円
71.5㎡ / 西
6階6.5万〜6.9万円
62.15㎡ / -
7階6.2万〜6.6万円
57.67㎡ / 南		6.7万〜7万円
62.76㎡ / 南西
8階5.2万〜5.5万円
50.72㎡ / 西		7.3万〜7.7万円
66.9㎡ / 南
9階7万〜7.3万円
66.72㎡ / 西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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グランドハイツ花房へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドハイツ花房周辺の中古マンション

NO IMAGE

ナイスアーバン宇都宮一条

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩10分
宇都宮市一条2丁目

1,390万〜2,180万円

64㎡〜75㎡
NO IMAGE

サーパス不動前

東武宇都宮線「南宇都宮駅」徒歩18分
宇都宮市西原町

950万〜2,050万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

サーパス御本丸公園

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩12分
宇都宮市旭1丁目

1,600万〜2,980万円

66㎡〜85㎡
NO IMAGE

サーパス明保野公園

東武宇都宮線「南宇都宮駅」徒歩5分
宇都宮市菊水町

1,680万〜2,350万円

71㎡〜95㎡
NO IMAGE

ナイスアーバン下河原

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩20分
宇都宮市下河原1丁目

699万〜998万円

50㎡〜64㎡
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一条町ハイツ

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩7分
宇都宮市一条1丁目

168万〜600万円

28㎡〜61㎡

グランドハイツ花房周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ナイスアーバン下河原

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩20分
宇都宮市下河原1丁目

699万〜998万円

50㎡〜64㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･エスト2

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩6分
宇都宮市元今泉1丁目

330万〜680万円

20㎡〜46㎡
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グランデージュ桜

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩13分
宇都宮市桜1丁目

700万〜2,250万円

62㎡〜120㎡
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ライオンズマンション八幡山公園

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩15分
宇都宮市塙田5丁目

650万〜2,090万円

56㎡〜90㎡
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朝日プラザシェモア不動前

東武宇都宮線「南宇都宮駅」徒歩16分
宇都宮市不動前4丁目

750万〜1,350万円

55㎡〜94㎡
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グランドハイツ睦町

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩24分
宇都宮市睦町

290万〜1,890万円

28㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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