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サーパス錦

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,640万 〜 1,720万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,640万円 〜 1,720万円5階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴63件2023年11月15日更新
家賃相場8.5万 〜 12.3万円
表面利回り7.1％ 〜 8.7％5階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.91

525人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市錦1丁目1198-1
交通
  • ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩20分
築年月
1998年2月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパス錦の販売中の中古物件

サーパス錦をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

サーパス錦の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

サーパス錦の基本情報

サーパス錦は、1998年02月に竣工された総戸数98戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡～約82㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は1,568万～2,468万円、参考相場単価は25万円/㎡～30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サーパスニシキ管理会社穴吹コミュニティ
住所栃木県 宇都宮市 錦1丁目1198-1管理形態委託
郵便番号〒321-0967管理員日勤
築年月1998年2月管理費1㎡あたり134円
総戸数98戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市錦1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数98戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩20分、ＪＲ日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。東武宇都宮駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート宇都宮今泉町 共同出張所(イーネットATM) (210 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮今泉三丁目店内出張所(ATM) (338 m)
    • 株式会社栃木銀行 大曽支店 (598 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 福田屋百貨店内出張所(ATM) (636 m)
    • ミニストップ宇都宮中今泉2丁目 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • ファミリーマート宇都宮元今泉五丁目 共同出張所(イーネットATM) (763 m)
    • 烏山信用金庫宇都宮支店 (950 m)
    • デイリーヤマザキ宇都宮 共同出張所(イーネットATM) (960 m)
  • 公園3件
    • 錦中央公園 (262 m)
    • 宇都宮市 交通公園 (897 m)
    • 八幡山公園 (960 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 宇都宮今泉三丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 宇都宮済生会病院前店 (614 m)
    • セブンイレブン 宇都宮宇商通り店 (665 m)
    • ファミリーマート 宇都宮駅西口店 (912 m)
    • ファミリーマート 宇都宮今泉町店 (928 m)
    • ローソン 宇都宮今泉店 (933 m)
    • セブンイレブン 宇都宮元今泉店 (993 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ) 宇都宮中央店 (997 m)
  • スーパー2件
    • カルナ 大曽店 (791 m)
    • Bemart(ビィーマート) 宇都宮店 (996 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ウィズユーうつのみや (164 m)
    • 宇都宮市立 錦小子どもの家・にしきッズクラブ (278 m)
    • 宇都宮市立陽北中学校 (334 m)
    • 宇都宮市立錦小学校 (340 m)
    • 栃木県立宇都宮商業高校 (622 m)
    • 宇都宮市立東小学校 (671 m)
    • 国際TBC高等専修学校 (718 m)
    • 宇都宮市立 東小子どもの家・わくわくクラブ (722 m)
    • 石山和装専門学校 (842 m)
    • 宇都宮歯科衛生士専門学校 (952 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 栃木県 警察本部 宇都宮東警察署 今泉町交番 (398 m)
    • 宇都宮市中央消防署 (703 m)
    • 宇都宮市消防局 (704 m)
    • 栃木県庁 県土整備部 検査班 (768 m)
    • 宇都宮市役所 旧篠原家住宅 (866 m)
    • 宇都宮市保健所 (887 m)
    • ジョブカフェとちぎ (923 m)
    • 栃木県庁 保健福祉部 高齢対策課 とちぎ生涯現役シニア応援センター・ぷ (923 m)
    • 宇都宮新卒応援ハローワーク (923 m)
    • ハローワーク宇都宮 駅前プラザ (923 m)
  • 病院/医療10件
    • おぐら整骨院 (62 m)
    • ふじた糖尿病内分泌内科クリニック (211 m)
    • ひまわりケアサービス (255 m)
    • ハートポイント宇都宮 居宅介護事業所 (283 m)
    • 特別養護老人ホームいずみ苑 (369 m)
    • 大塚医院 (377 m)
    • 手塚内科 (383 m)
    • 大橋歯科クリニック (484 m)
    • 小林クリニック (516 m)
    • 斎藤歯科クリニック (517 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 今泉保育園 (868 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サーパス錦の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サーパス錦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,568万～2,468万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
25万円 〜 30万円
坪単価
83万円 〜 99万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年10月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より7.6% 高い↑
栃木県の平均より24.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,640万 〜 1,720万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 91位
宇都宮市
166棟中 72位
錦
7棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • サーパス錦の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.6万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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サーパス錦の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,640万〜1,720万円対前年同月比↓1,640万〜1,720万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サーパス錦の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、990万〜2,198万円です。専有面積は約62㎡〜約82㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(63件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月1,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)東-
2023年10月1,600万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)東-
2023年5月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)東-
2023年4月1,680万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約81万円)東-
2023年4月1,850万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約27万円 (約89万円)東-

会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.4万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.9万円となっております。以前の期間と比較して-29.94％下落しています。
2016年〜2020年では、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.3万円となっております。以前の期間と比較して＋24.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.1万円となっております。以前の期間と比較して＋13.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サーパス錦の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡47件1,622.8万円（24.6万円）
71〜80㎡21件1,636.8万円（22.5万円）
81〜90㎡1件1,900万円（22.9万円）

サーパス錦の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,622.8万円（㎡単価24.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サーパス錦の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,475.6万円21.5万円
3階〜4階1,736.4万円26.6万円
5階〜6階1,373.3万円20.2万円
7階〜8階2,000.3万円26.7万円
9階1,742.9万円23.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,564.2万円24万円
3LDK/3SLDK等1,644.3万円23.6万円
4LDK/4SLDK等1,928万円24.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,634.4万円24.3万円
東1,627.8万円23.5万円

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サーパス錦の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年10月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 11.9万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10.2万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月11.2万円3LDK67.68㎡22.4万円22.4万円1〜5東
2023年5月11.2万円3LDK67.68㎡22.4万円22.4万円1〜5東
2023年4月11.2万円3LDK67.68㎡22.4万円22.4万円1〜5東
2023年3月11.8万円3LDK82.8㎡23.6万円11.8万円6〜10南
2023年3月11.2万円3LDK67.68㎡22.4万円22.4万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパス錦の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.4万〜10.9万円
67.68㎡ / 東		10.4万〜10.9万円
67.68㎡ / 東
3階11.5万〜12.1万円
74.72㎡ / 東
4階9.9万〜10.3万円
62.04㎡ / -		10.5万〜11万円
67.68㎡ / 東		12.2万〜12.8万円
78.83㎡ / 東
5階11.3万〜11.9万円
70.96㎡ / -
6階11.7万〜12.3万円
70.96㎡ / 南
7階
8階11.3万〜11.9万円
71.72㎡ / 東		12.5万〜13.2万円
79.25㎡ / 東
9階11.9万〜12.5万円
70.96㎡ / 南		12.6万〜13.2万円
79.25㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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サーパス錦へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

サーパス錦周辺の中古マンション

NO IMAGE

ポレスター錦パノラマコート

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩17分
宇都宮市錦1丁目

2,430万〜3,350万円

73㎡〜79㎡
NO IMAGE

サーパス錦中央公園

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩16分
宇都宮市今泉5丁目

1,780万〜2,980万円

70㎡〜107㎡
NO IMAGE

マック宇都宮コート

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩20分
宇都宮市今泉町

680万〜1,680万円

64㎡〜69㎡
NO IMAGE

グローバル錦

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩24分
宇都宮市錦3丁目

1,150万〜1,790万円

48㎡
NO IMAGE

ナイスロイヤルビュー錦

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩23分
宇都宮市錦2丁目

1,680万〜2,730万円

63㎡〜84㎡
NO IMAGE

サーパス今泉陽北テラス

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩23分
宇都宮市今泉町

2,500万〜3,980万円

77㎡〜100㎡

サーパス錦周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

ナイスグランソレイユ越戸

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩35分
宇都宮市越戸3丁目

1,450万〜2,100万円

68㎡〜91㎡
NO IMAGE

サーパス幸町(宇都宮市)

東武宇都宮線「南宇都宮駅」徒歩18分
宇都宮市幸町

1,380万〜2,498万円

65㎡〜87㎡
NO IMAGE

サーパス錦中央公園

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩16分
宇都宮市今泉5丁目

1,780万〜2,980万円

70㎡〜107㎡
NO IMAGE

STパールハイツ

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩4分
宇都宮市宿郷1丁目

1,080万〜1,890万円

54㎡〜64㎡
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サーパス小幡

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩12分
宇都宮市小幡2丁目

1,620万〜3,000万円

70㎡〜94㎡
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コートアベニュー泉が丘

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩17分
宇都宮市泉が丘1丁目

880万〜2,980万円

57㎡〜82㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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