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ナイスロイヤルビュー錦

★★★★☆4.11 / 栃木県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,970万円
4階、3LDK、約75㎡の場合

住所
栃木県宇都宮市錦2丁目10-1
交通
築年数
2005年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスロイヤルビュー錦の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
81万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較栃木県の平均より37.5% 高い↑
宇都宮市の平均より21.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,970万円

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坪単価によるランキング
栃木県
259棟中 59位
宇都宮市
153棟中 49位
7棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ナイスロイヤルビュー錦の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円
  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    20.4万円
    坪単価
    67.4万円
  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    17.9万円
    坪単価
    59.3万円

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ナイスロイヤルビュー錦の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,790万円〜1,980万円対前年同月比1,780万円〜1,970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ナイスロイヤルビュー錦の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約94万円)-
2016年10月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2016年9月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2016年8月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--
2016年7月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)--

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ナイスロイヤルビュー錦の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,500円 〜 5,500円

例えば…4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
10.2万円 〜 12.4万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.8万円4LDK72.86㎡21.6万円21.6万円1〜5-
2017年1月10.8万円4LDK72.86㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年12月10.8万円4LDK72.86㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年11月10.8万円4LDK72.86㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年10月10.8万円4LDK72.86㎡21.6万円10.8万円1〜5-
2016年9月10.8万円4LDK72.86㎡21.6万円10.8万円1〜5
2016年9月11.8万円4LDK72.86㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2016年8月11.8万円4LDK72.86㎡23.6万円11.8万円1〜5
2016年7月11.8万円4LDK72.86㎡23.6万円11.8万円1〜5-
2016年6月11.8万円4LDK72.86㎡23.6万円11.8万円1〜5
2015年10月11.3万円3LDK66.95㎡22.6万円11.3万円1〜5
2014年9月10.5万円3LDK66.95㎡21.0万円10.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスロイヤルビュー錦の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均10.3万円〜11.4万円
  • 4K〜4LDK平均11.2万円〜12.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.3万円〜10.3万円
66.95㎡ / 南
11.2万円〜12.4万円
80.47㎡ / 南
2階10.4万円〜11.5万円
76.98㎡ / 西
10.1万円〜11.2万円
72.86㎡ / -
3階
4階10.9万円〜12.1万円
75.81㎡ / 南
5階10.7万円〜11.8万円
75.6㎡ / -
10.9万円〜12.1万円
75.6㎡ / 南
6階12.0万円〜13.3万円
82.74㎡ / 南
7階12.1万円〜13.4万円
84.27㎡ / 南西

資産評価

★★★★☆4.11(栃木県)

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ナイスロイヤルビュー錦の基本情報

栃木県宇都宮市錦2丁目に位置するマンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR宇都宮線・JR上野東京ラインの宇都宮駅で徒歩23分、JR日光線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ナイスロイヤルビューニシキ管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 錦2丁目10-1管理形態-
郵便番号〒321-0967管理員日勤
築年数2005年2月管理費1㎡あたり173円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ナイスバイク置き場-
施工会社地崎工業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 株式会社栃木銀行 大曽支店 (435 m)
    • ファミリーマート宇都宮大曽 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
    • 栃木銀行 大曽出張所 (500 m)
    • 宇都宮大曽郵便局 (527 m)
    • ファミリーマート宇都宮済生会病院前 共同出張所(イーネットATM) (628 m)
    • ゆうちょ銀行さいたま支店福田屋百貨店内出張所 (639 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 福田屋百貨店内出張所(ATM) (719 m)
    • 栃木銀行 本店営業部済生会宇都宮病院出張所 (874 m)
    • 宇都宮塙田町郵便局 (970 m)
    • 宇都宮今泉町郵便局 (984 m)
  • 公園4件
    • 宇都宮市 公園管理事務所 交通公園 (519 m)
    • 錦中央公園 (635 m)
    • 八幡山公園 (757 m)
    • 八幡山公園 (757 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 宇都宮済生会病院前店 (426 m)
    • ファミリーマート 宇都宮大曽店 (452 m)
    • セブンイレブン 宇都宮宇商通り店 (548 m)
    • サンクス 宇都宮今泉3丁目店 (568 m)
    • セブンイレブン 宇都宮山本1丁目店 (789 m)
    • ミニストップ 済生会宇都宮病院店 (865 m)
  • スーパー2件
    • かましん カルナ大曽店 (298 m)
    • カルナ 大曽店 (406 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 宇都宮市立錦小学校 (156 m)
    • 栃木県立宇都宮商業高校 (251 m)
    • ウィズユーうつのみや (286 m)
    • 宇都宮市立陽北中学校 (492 m)
    • 宇都宮市立 錦小子どもの家・にしきッズクラブ (647 m)
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    • 宇都宮准看護高等専修学校 (723 m)
    • 宇都宮市立東小学校 (736 m)
    • 宇都宮市立 東小子どもの家・わくわくクラブ (807 m)
    • 済生会宇都宮病院看護専門学校 (814 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 宇都宮市中央消防署 (340 m)
    • 宇都宮市消防本部 (343 m)
    • 栃木県庁 県土整備部 検査班 (570 m)
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    • 栃木県暴力追放県民センター(公益財団法人) (920 m)
    • 宇都宮中央警察署 山本町交番 (939 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮中央警察署 山本町交番 (939 m)
  • 病院/医療10件
    • 大橋歯科クリニック (276 m)
    • ひまわりケアサービス (335 m)
    • のぎく発達相談室 (358 m)
    • よつばハートクリニック (422 m)
    • 吉野医院 (429 m)
    • 長歯科医院 (429 m)
    • 北條歯科医院 (465 m)
    • おのがわ歯科クリニック (502 m)
    • おがたクリニック (550 m)
    • 星脳神経外科 (566 m)
  • 幼稚園/保育園2件
    • 八幡台認定こども園 (892 m)
    • うつのみやなでしこ保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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