シェモア荻窪参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,320万 〜 4,540万円
5階、1LDK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 127万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,320万円 〜 4,540万円 | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 6件 | 2019年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 11万 〜 24.3万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 5階, 1LDK, 約36㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
3437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪5丁目26-9
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」徒歩1分
- 築年月
- 2004年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シェモア荻窪参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | シェモアオギクボサンバンカン | 管理会社 | 中津興産 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 荻窪5丁目26-9 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年6月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1LDK、2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中津興産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 興建社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の荻窪駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩21分、阿佐ヶ谷駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 群馬銀行 荻窪支店 (66 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西友荻窪店内出張所(ATM) (120 m)
- レイクALSA 荻窪西口自動契約コーナー (137 m)
- 西武信用金庫荻窪西口支店 (144 m)
- ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (147 m)
- セブン銀行 タウンセブン 共同出張所 (148 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (153 m)
- 三菱UFJ銀行荻窪支店 (159 m)
- 三井住友信託銀行 荻窪支店 (163 m)
- セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (168 m)
- 公園10件
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- 天沼もえぎ公園 (471 m)
- 天沼弁天地公園 (539 m)
- 天沼西公園 (564 m)
- 上荻窪児童遊園 (569 m)
- 荻窪第二児童遊園 (625 m)
- 与謝野公園 (638 m)
- 大田黒公園 (648 m)
- 荻窪公園 (712 m)
- コンビニ10件
- ローソン 荻窪駅西南店 (18 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (29 m)
- ファミリーマート 荻窪駅北店 (121 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (148 m)
- セブンイレブン 荻窪駅前店 (169 m)
- ファミリーマート 荻窪五丁目店 (171 m)
- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (220 m)
- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (246 m)
- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (262 m)
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (265 m)
- スーパー10件
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- コープらい ミニコープ荻窪店 (176 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (211 m)
- アキダイ荻窪店 (304 m)
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (305 m)
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (328 m)
- OK(オーケー)荻窪店 (399 m)
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (460 m)
- 学校/教育施設10件
- 荻窪高等学校(定時制) (207 m)
- ピグマキッズ荻窪 (218 m)
- 杉並区立 荻窪北学童クラブ (232 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (259 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (296 m)
- 三育学院大学 東京校舎 (569 m)
- 杉並区立 荻窪学童クラブ (736 m)
- 杉並区立 天沼学童クラブ (760 m)
- 私立文化学園大学杉並高校 (816 m)
- 私立文化学園大学杉並中学校 (820 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (47 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (194 m)
- 荻窪保健センター (228 m)
- 杉並区荻窪保健センター (232 m)
- 荻窪税務署 (238 m)
- 荻窪区民事務所 (357 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (359 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (367 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (476 m)
- 杉並区役所 荻窪地域区民センター (609 m)
- 病院/医療10件
- 松山医院 (16 m)
- たすけあいワーカーズさざんか (25 m)
- 秋山歯科クリニック (26 m)
- おぎくぼ内科クリニック (35 m)
- 川口歯科クリニック (38 m)
- 川勝歯科医院 (56 m)
- 荻窪駅前整骨院 (63 m)
- いしい耳鼻咽喉科 (70 m)
- かおるクリニック (71 m)
- メンタルクリニックおぎくぼ (72 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (4 m)
- 日の丸幼稚園 (90 m)
- 荻窪北保育園 (99 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (232 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (251 m)
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (265 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (289 m)
- 上荻保育園 (298 m)
- ゆらりん荻窪保育園 (302 m)
- 荻窪コスモ保育園 (305 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シェモア荻窪参番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シェモア荻窪参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,324万～1億590万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より24万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より63.4% 高い↑ 東京都の平均より57.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 4,320万 〜 4,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シェモア荻窪参番館の相場
- ㎡単価
- 123.1万円
- 坪単価
- 407万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シェモア荻窪参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ | 4,320万〜4,540万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シェモア荻窪参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,240万〜4,180万円です。専有面積は約27㎡〜約83㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年10月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約122万円 (約406万円) | 南西 | - |
| 2019年9月 | 4,180万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約122万円 (約406万円) | 南西 | - |
| 2016年4月 | 3,980万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約117万円 (約386万円) | - | - |
| 2013年10月 | 2,240万円 | 6〜10 | 1R | 約28㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
| 2010年3月 | 3,680万円 | 6〜10 | 1LDK | 約34㎡ (約10坪) | 約108万円 (約357万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、49件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は280.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は271.5万円となっております。以前の期間と比較して-3.21％下落しています。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は402.3万円となっております。以前の期間と比較して＋48.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は408.8万円となっております。以前の期間と比較して＋1.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シェモア荻窪参番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 4件 | 4,130万円（122.4万円） |
シェモア荻窪参番館の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,130万円（㎡単価122.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
シェモア荻窪参番館の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区荻窪の売買相場 | シェモア荻窪参番館のある杉並区荻窪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋8.61%上昇（＋457万円）、前年比で−3.98%下落（-239万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | シェモア荻窪参番館のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 荻窪駅の売買相場 | シェモア荻窪参番館のある最寄りの荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.68%上昇（＋159.6万円）、前年比で＋6.55%上昇（＋276.3万円）しています。 |
シェモア荻窪参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,360万円 | 84.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,213.1万円 | 81.5万円 |
| 7階〜8階 | 3,452.9万円 | 85.2万円 |
| 9階〜10階 | 4,174.7万円 | 95.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,325.7万円 | 85.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,853.8万円 | 87.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,240.7万円 | 86.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 7,690万円 | 92.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,736.8万円 | 89.2万円 |
| 西 | 2,570万円 | 70.2万円 |
シェモア荻窪参番館の売却のご相談
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シェモア荻窪参番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万500 〜 1万2,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約36㎡のお部屋の場合 11.4万 〜 14万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で17件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 23.8万円 | 2LDK | 63.92㎡ | 23.8万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 23.8万円 | 2LDK | 63.92㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 23.8万円 | 2LDK | 63.92㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年5月 | 23.8万円 | 2LDK | 63.92㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年4月 | 23.8万円 | 2LDK | 63.92㎡ | 47.6万円 | 23.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シェモア荻窪参番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.7万〜12.3万円 33.74㎡ / 南西 | 22.2万〜23.3万円 63.92㎡ / 南西 | |
| 5階 | 11.8万〜12.4万円 33.74㎡ / 南西 | 22.8万〜23.9万円 63.92㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.8万〜12.4万円 33.74㎡ / 南西 | 22.5万〜23.6万円 63.92㎡ / 南西 | |
| 7階 | 11.9万〜12.5万円 33.74㎡ / 南西 | 22.6万〜23.7万円 63.92㎡ / 南西 | |
| 8階 | 9.9万〜10.4万円 27.39㎡ / 南 | 22.7万〜23.8万円 63.92㎡ / 南西 | |
| 9階 | 12万〜12.6万円 33.74㎡ / 南西 | 22.8万〜23.9万円 63.92㎡ / 南西 | |
| 10階 | 9.7万〜10.2万円 27.23㎡ / 南西 | 21.6万〜22.7万円 60.42㎡ / 南西 | 29.8万〜31.3万円 83.2㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（環状部）
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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