• 検索結果がここに表示されます

ナイスステージ宇都宮2番館

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

970万 〜 1,020万円
3階、2LDK、約84㎡の場合

参考相場単価11万円/㎡ 〜 12万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格970万円 〜 1,020万円3階, 2LDK, 約84㎡の例
売買履歴31件2024年03月04日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り10.0％ 〜 12.2％3階, 2LDK, 約84㎡の例

資産評価 [栃木県]★★★☆☆3.19

467人がこのエリアに興味を持っています

住所
栃木県宇都宮市緑3丁目34-23
交通
  • 東武宇都宮線「江曽島駅」徒歩14分
築年月
1992年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ナイスステージ宇都宮2番館の販売中の中古物件

ナイスステージ宇都宮2番館をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

ナイスステージ宇都宮2番館の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ナイスステージ宇都宮2番館の基本情報

ナイスステージ宇都宮2番館は、ナイスによって1992年07月に竣工された総戸数25戸の5階建マンションです。施工は東武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約67㎡～約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年10月現在の参考相場価格は770万～1,035万円、参考相場単価は11万円/㎡～12万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ナイスステージウツノミヤニバンカン管理会社ナイスコミュニティー
住所栃木県 宇都宮市 緑3丁目34-23管理形態委託
郵便番号〒321-0165管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり152円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利一般定期賃借権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ナイスバイク置き場-
施工会社東武建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

栃木県宇都宮市緑3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武宇都宮線の江曽島駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。西川田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • セブン銀行 ヨークベニマル 西川田店 共同出張所 (605 m)
    • 栃木銀行 緑町出張所 (679 m)
    • 足利銀行江曽島支店 (895 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート宇都宮西川田駅前店内出張所(ATM) (932 m)
    • 足利銀行西川田出張所 (939 m)
    • 栃木銀行 陽南支店 (988 m)
    • 株式会社栃木銀行 陽南支店 (991 m)
  • 公園1件
    • 西川田公園 (790 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 宇都宮西川田店 (495 m)
    • セブンイレブン 宇都宮西川田2丁目店 (690 m)
    • セブンイレブン 宇都宮双葉店 (926 m)
    • ファミリーマート 宇都宮西川田駅前店 (937 m)
    • (有)いまむら (961 m)
  • スーパー3件
    • たいらや 緑店 (509 m)
    • ヨークベニマル西川田店 (594 m)
    • だいまる双葉店 (881 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 宇都宮市立 緑が丘小子どもの家・緑が丘校外クラブ (252 m)
    • 宇都宮市立緑が丘小学校 (388 m)
    • 宇都宮市立 陽光子どもの家・ひまわりクラブ (682 m)
    • 宇都宮市立陽光小学校 (727 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 宇都宮南警察署 緑交番 (425 m)
    • 宇都宮市南消防署陽南分署 (728 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮南警察署 西川田駅前交番 (888 m)
    • 宇都宮南警察署 西川田駅前交番 (889 m)
    • 宇都宮南警察署 宮本町交番 (932 m)
    • 栃木県 警察本部 宇都宮南警察署 宮本町交番 (932 m)
  • 病院/医療10件
    • 大嶋歯科医院 (152 m)
    • 川嶋歯科医院 (304 m)
    • コープデイサービスセンター緑3丁目 (377 m)
    • ともえ歯科医院 (432 m)
    • さとう内科クリニック (524 m)
    • みどり整骨院 (530 m)
    • 旭眼科内科クリニック (585 m)
    • やぎ歯科医院 (610 m)
    • 緑が丘・陽光地域包括支援センター (627 m)
    • 居宅介護支援ふたば (627 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 宇都宮市東浦保育園 (334 m)
    • すみれ保育園 (441 m)
    • 社会福祉法人源会グリーンナーサリー (599 m)
    • 託児ルームシュシュ (737 m)
    • ひまわりソレイユ保育園 (834 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ナイスステージ宇都宮2番館の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にナイスステージ宇都宮2番館の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ナイスステージ宇都宮2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格770万～1,035万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
11万円 〜 12万円
坪単価
38万円 〜 40万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較宇都宮市の平均より51.1% 低い↓
栃木県の平均より43.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,020万円
坪単価によるランキング
栃木県
280棟中 218位
宇都宮市
166棟中 144位
緑
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ナイスステージ宇都宮2番館の相場

    ㎡単価
    11.4万円
    坪単価
    38万円

  • 宇都宮市の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.6万円

  • 栃木県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ナイスステージ宇都宮2番館の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、84㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
970万〜1,020万円対前年同月比↑970万〜1,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ナイスステージ宇都宮2番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,050万円です。専有面積は約67㎡〜約84㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,000万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)南済
2024年2月1,000万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)南済
2024年1月1,000万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)南済
2023年12月1,000万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)南済
2023年11月1,000万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約39万円)南-

会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.89％下落しています。
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して-6.15％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.4万円となっております。以前の期間と比較して＋16.24％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ナイスステージ宇都宮2番館の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件750万円（11.1万円）
71〜80㎡1件950万円（12.5万円）
81〜90㎡31件947.2万円（11.2万円）

ナイスステージ宇都宮2番館の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は947.2万円（㎡単価11.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ナイスステージ宇都宮2番館の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階924.3万円10.9万円
2階802.9万円9.6万円
3階988.2万円11.8万円
4階927.5万円11.5万円
5階1,033.3万円12.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等774万円9.1万円
3LDK/3SLDK等962.9万円11.6万円
4LDK/4SLDK等1,050万円12.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西939.7万円11.3万円

ナイスステージ宇都宮2番館の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ナイスステージ宇都宮2番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約84㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年4月9.5万円3LDK84.8㎡19.0万円9.5万円1〜5-
2016年3月9.5万円3LDK84.8㎡19.0万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ナイスステージ宇都宮2番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.2万円
84.8㎡ / 南
2階9万〜9.4万円
84.8㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
84.8㎡ / 南
3階9.5万〜10万円
84.8㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
81.13㎡ / 南西
4階8.9万〜9.3万円
84.8㎡ / -
5階8.7万〜9.2万円
81.13㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ナイスステージ宇都宮2番館へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ナイスステージ宇都宮2番館周辺の中古マンション

NO IMAGE

ナイスステージ宇都宮3番館

東武宇都宮線「西川田駅」徒歩14分
宇都宮市緑3丁目

630万〜1,750万円

65㎡〜82㎡
NO IMAGE

ナイスステージ宇都宮1番館

東武宇都宮線「西川田駅」徒歩15分
宇都宮市緑3丁目

500万〜1,180万円

64㎡〜89㎡
NO IMAGE

エムティマンション宇都宮双葉

東武宇都宮線「江曽島駅」徒歩11分
宇都宮市双葉1丁目

320万〜890万円

39㎡〜56㎡
NO IMAGE

グランドハイツ双葉

東武宇都宮線「江曽島駅」徒歩9分
宇都宮市双葉3丁目

700万〜970万円

56㎡〜76㎡
NO IMAGE

シンフォニックシティ宇都宮

東武宇都宮線「江曽島駅」徒歩6分
宇都宮市大和2丁目

1,880万〜2,690万円

65㎡〜78㎡
NO IMAGE

パークヒルズ若松原

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「雀宮駅」徒歩12分
宇都宮市若松原1丁目

580万〜1,098万円

54㎡〜73㎡

ナイスステージ宇都宮2番館周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

材木町ハイツ

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩8分
宇都宮市材木町

330万〜1,490万円

24㎡〜84㎡
NO IMAGE

グランドハイツ双葉

東武宇都宮線「江曽島駅」徒歩9分
宇都宮市双葉3丁目

700万〜970万円

56㎡〜76㎡
NO IMAGE

チサンマンション今小路

東武宇都宮線「東武宇都宮駅」徒歩12分
宇都宮市中河原町

190万〜1,390万円

19㎡〜57㎡
NO IMAGE

コーポルベーレ2

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩12分
宇都宮市東宿郷5丁目

360万〜1,540万円

42㎡〜149㎡
NO IMAGE

シティハイツ南大通り

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩11分
宇都宮市南大通り1丁目

250万〜460万円

19㎡〜25㎡
NO IMAGE

メゾン･ド･ユニヴェール

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「宇都宮駅」徒歩10分
宇都宮市南大通り2丁目

199万〜380万円

18㎡〜33㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

栃木県宇都宮市の人気エリアから中古マンションを探す

栃木県の市区町村からマンションを探す

栃木県の路線から探す

宇都宮市の他のエリアから中古マンションを探す

宇都宮市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる