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パレホームズ阿佐ヶ谷

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,780万円

賃貸賃料

7.2万 〜 8.2万円

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住所
東京都杉並区下井草1丁目1-15
交通
築年月
2005年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレホームズ阿佐ヶ谷の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在4件の取扱があります。

販売価格2,780万円

パレホームズ阿佐ヶ谷の間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:36.43㎡
  • 方位:南東

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パレホームズ阿佐ヶ谷では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

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1,620万円

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3,180万円

1LDK/45.64㎡

中野区白鷺1丁目

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2LDK/63.0㎡

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3LDK/88.49㎡

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2LDK/70.22㎡

中野区白鷺2丁目

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ルーブル上鷺宮弐番館の間取り

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1,930万円

1K/20.3㎡

中野区上鷺宮2丁目

ルーブル都立家政弐番館

ルーブル都立家政弐番館の間取り

ルーブル都立家政弐番館

1,600万円

1K/20.25㎡

練馬区中村南1丁目

ルーブル野方弐番館の間取り

ルーブル野方弐番館

3,100万円

1LDK/40.5㎡

中野区野方6丁目

アルテシモセレーノの間取り

アルテシモセレーノ

2,200万円

1K/21.03㎡

練馬区中村3丁目

パレホームズ阿佐ヶ谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
236万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より16.2% 高い↑
東京都の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,420万 〜 1,570万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10511位
杉並区
1620棟中 464位
下井草
41棟中 3位
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の売買価格相場

  • パレホームズ阿佐ヶ谷の相場

    ㎡単価
    71.6万円
    坪単価
    236.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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パレホームズ阿佐ヶ谷の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,420万〜1,570万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレホームズ阿佐ヶ谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で85件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(85件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,780万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約77万円 (約255万円)南東-
2018年3月2,850万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約79万円 (約261万円)南東
2018年3月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)西-
2018年2月2,980万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)--
2018年2月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレホームズ阿佐ヶ谷の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:7.2万円
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.1㎡

賃料8.2万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:8.2万円
  • 礼金:8.2万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:25.51㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,300円

例えば…2階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.2万円1DK25.51㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2018年3月7.9万円1DK25.51㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年3月7.2万円1K19.1㎡7.2万円7.2万円1〜5
2018年2月8.2万円1DK25.51㎡8.2万円8.2万円1〜5西
2018年2月7.2万円1K19.1㎡7.2万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ阿佐ヶ谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階11万〜12.2万円
36.43㎡ / 東
2階6.3万〜7万円
20.33㎡ / 西
3階6.3万〜7万円
20.33㎡ / 西
4階6.3万〜6.9万円
20.0㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

パレホームズ阿佐ヶ谷の基本情報

東京都杉並区下井草1丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の鷺ノ宮駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズアサガヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 下井草1丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員巡回
築年月2005年8月管理費1㎡あたり450円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり375円
階建4階建間取り1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (170 m)
    • サンクス阿佐谷北店出張所(ATM) (180 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (261 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • マルエツ中野若宮 共同出張所(イーネットATM) (610 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (872 m)
    • サンクス鷺ノ宮駅前 共同出張所(イーネットATM) (881 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線鷺ノ宮駅出張所 (943 m)
    • ファミリーマート阿佐ヶ谷駅北口 共同出張所(イーネットATM) (994 m)
  • 公園10件
    • 一本松公園 (67 m)
    • 小七山公園 (201 m)
    • すぎのこ公園 (394 m)
    • 阿佐谷こぶし緑地 (410 m)
    • 阿佐谷北第二児童遊園 (437 m)
    • 松山児童遊園 (454 m)
    • 本天沼東公園 (467 m)
    • 白鷺せせらぎ公園 (476 m)
    • 東原公園 (489 m)
    • 下井草いど公園 (560 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 阿佐谷北店 (180 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (212 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北六丁目店 (264 m)
    • ファミリーマート 杉並天沼店 (302 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北5丁目店 (489 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (515 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (523 m)
    • セブンイレブン 杉並阿佐谷北1丁目店 (575 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (756 m)
    • ローソンストア100中野大和町三丁目店 (834 m)
  • スーパー8件
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (442 m)
    • MARUSHO阿佐谷店 (442 m)
    • マルエツ中野若宮店 (637 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (734 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (773 m)
    • OKストア 鷺宮店 (814 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (828 m)
    • UENOスーパー金次郎 (895 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立杉並第九小学校 (220 m)
    • 杉並区立 東原児童館 (297 m)
    • 杉並区立東原中学校 (504 m)
    • 杉並区立杉森中学校 (663 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園 東京朝鮮第9初級学校 (691 m)
    • 中野区立若宮小学校 (724 m)
    • 私立日本大学第二高校 (765 m)
    • 中野区立西中野小学校 (766 m)
    • 若宮学童クラブ (796 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (808 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (338 m)
    • 杉並警察署 阿佐谷北交番 (347 m)
    • 杉並区阿佐谷図書館 (379 m)
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (541 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (703 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (810 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (863 m)
    • 中野区立鷺宮体育館 温水プール (863 m)
    • 中野区鷺宮地域包括支援センター (922 m)
    • 野方警察署 鷺宮駅前交番 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 太田黒歯科医院 (54 m)
    • 佐藤歯科クリニック (67 m)
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    • まえだ整形外科・手のクリニック (195 m)
    • 阿佐ヶ谷おとの歯クリニック (195 m)
    • 矢部医院 (215 m)
    • ハーティしらさぎ訪問看護ステーション (255 m)
    • 藤村病院 (260 m)
    • 薄病院 (277 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • のぞみ幼稚園 (261 m)
    • 阿佐谷北保育園 (300 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (378 m)
    • 阿佐谷保育園 (378 m)
    • 田中ナースリー保育園 (466 m)
    • ポピンズナーサリースクール阿佐ヶ谷 (472 m)
    • 大和保育園 (642 m)
    • 聖ピオ保育園 (739 m)
    • 白鷺保育園 (741 m)
    • 世尊院幼稚園 (835 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレホームズ阿佐ヶ谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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