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パレホームズ下井草

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,480万円

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住所
東京都杉並区下井草1丁目31-6
交通
築年月
2005年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレホームズ下井草の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,480万円

パレホームズ下井草の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.4㎡
  • 方位:

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パレホームズ下井草では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ドミール下井草

ドミール下井草

西武新宿線
下井草駅」徒歩2分

東京都杉並区下井草3丁目41-5

売出し中

井草サマリヤマンション

井草サマリヤマンション

西武新宿線
下井草駅」徒歩2分

東京都杉並区井草1丁目5-11

売出し中

ルーブル下井草

西武新宿線
下井草駅」徒歩7分

東京都杉並区下井草2丁目18-21

1件 売出し中

セジョリ鷺宮

セジョリ鷺宮

西武新宿線
下井草駅」徒歩9分

東京都中野区鷺宮6丁目28-26

2件 売出し中

ルーブル上鷺宮

ルーブル上鷺宮

西武新宿線
下井草駅」徒歩9分

東京都中野区上鷺宮5丁目8-2

1件 売出し中

中野鷺ノ宮パークホームズ

中野鷺ノ宮パークホームズ

西武新宿線
下井草駅」徒歩10分

東京都中野区鷺宮6丁目28-27

売出し中

朝日クレスパリオ上鷺宮

朝日クレスパリオ上鷺宮

西武新宿線
下井草駅」徒歩9分

東京都中野区上鷺宮5丁目8-3

売出し中

杉並下井草ヒルズ

杉並下井草ヒルズ

西武新宿線
下井草駅」徒歩8分

東京都杉並区下井草3丁目20-6

売出し中

パレホームズ下井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
252万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より25.3% 高い↑
東京都の平均より26.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,290万 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8025位
杉並区
1611棟中 311位
下井草
40棟中 1位
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の売買価格相場

  • パレホームズ下井草の相場

    ㎡単価
    76.3万円
    坪単価
    252.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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パレホームズ下井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,350万〜1,500万円対前年同月比1,290万〜1,430万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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パレホームズ下井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で33件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(33件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-
2017年12月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)南西-
2017年11月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)-
2017年11月1,630万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)南東-
2017年11月1,480万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約67万円 (約222万円)南西-

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パレホームズ下井草の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.8万 〜 5.9万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月6.7万円1K20.47㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年6月6.4万円1K18.53㎡6.4万円6.4万円1〜5南東
2017年5月7.3万円1K23.13㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2016年7月6.9万円1K23.13㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2016年6月6.9万円1K23.13㎡6.9万円6.9万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ下井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.1万〜5.7万円
20.47㎡ / 北東
2階6.3万〜7万円
23.13㎡ / 南東
3階5.3万〜5.9万円
20.47㎡ / 北東
4階5.1万〜5.6万円
18.87㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パレホームズ下井草の基本情報

東京都杉並区下井草1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズシモイグサ管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 杉並区 下井草1丁目31-6管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員巡回
築年月2005年3月管理費1㎡あたり371円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり297円
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (718 m)
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    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (1000 m)
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    • 荻窪消防署下井草出張所 (665 m)
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    • 柿田医院 (386 m)
    • 野俣歯科医院 (434 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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