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パレホームズ下井草

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,480万円

住所
東京都杉並区下井草1丁目31-6
交通
築年数
2005年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

パレホームズ下井草の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,480万円

パレホームズ下井草の間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.4㎡
  • 方位:

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パレホームズ下井草では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

下井草ワコー第6マンション

下井草ワコー第6マンション

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区下井草2丁目44-1
  • 売出し中

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井草サマリヤマンション

井草サマリヤマンション

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目5-11
  • 売出し中

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パルメゾン杉並

パルメゾン杉並

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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第2陵雲閣マンション

第2陵雲閣マンション

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草4丁目32-17
  • 1件 売出し中

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スパシエ鷺宮

スパシエ鷺宮

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目31-13
  • 売出し中

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ラ鷺ノ宮

ラ鷺ノ宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
  • 売出し中

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セジョリ鷺宮

セジョリ鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-26
  • 2件 売出し中

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ルーブル上鷺宮

ルーブル上鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-2
  • 1件 売出し中

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ルーブル中野白鷺

ルーブル中野白鷺

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区白鷺3丁目15-18
  • 3件 売出し中

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中野鷺ノ宮パークホームズ

中野鷺ノ宮パークホームズ

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-27
  • 売出し中

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ヴェルト中野上鷺宮

ヴェルト中野上鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目7-7
  • 3件 売出し中

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セザール下井草

セザール下井草

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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パレホームズ下井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より29万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.8% 高い↑
杉並区の平均より31.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,390万円 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 6516位
杉並区
1677棟中 212位
下井草
42棟中 1位
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の売買価格相場

  • パレホームズ下井草の相場

    ㎡単価
    80.2万円
    坪単価
    265.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレホームズ下井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,390万円〜1,540万円対前年同月比1,390万円〜1,540万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレホームズ下井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)南東-
2017年8月1,630万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)南東-
2017年8月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)南東-
2017年7月1,630万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約90万円 (約299万円)南東-
2017年7月1,700万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約94万円 (約312万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パレホームズ下井草の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,600円 〜 3,200円
坪単価
8,800円 〜 10,800円

例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.8万円 〜 5.9万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.4万円1K18.53㎡6.4万円6.4万円1〜5南東
2017年5月7.3万円1K23.13㎡7.3万円7.3万円1〜5南東
2016年7月6.9万円1K23.13㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2016年6月6.9万円1K23.13㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2016年5月6.9万円1K23.13㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2016年4月5.9万円1K18.87㎡5.9万円5.9万円1〜5南東
2015年12月6.6万円1K23.13㎡6.6万円-1〜5南東
2015年9月6.9万円1K23.13㎡6.9万円6.9万円1〜5南東
2015年5月6.6万円1K20.47㎡6.6万円6.6万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ下井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.5万円〜6.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.2万円〜5.7万円
20.47㎡ / 北東
2階6.4万円〜7.0万円
23.13㎡ / 南東
3階5.3万円〜5.9万円
20.47㎡ / 北東
4階5.2万円〜5.8万円
18.87㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

パレホームズ下井草の基本情報

東京都杉並区下井草1丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズ下井草(パレホームズシモイグサ)管理会社オリックスファシリティーズ
住所東京都 杉並区 下井草1丁目31-6管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員巡回
築年数2005年3月管理費1㎡あたり668円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり140円
階建4階建間取り1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (534 m)
    • サンクス阿佐谷北店出張所(ATM) (686 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (710 m)
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (836 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (842 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (847 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (851 m)
    • ファミリーマート阿佐谷北 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (867 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (892 m)
  • 公園10件
    • 東原公園 (204 m)
    • 天沼児童遊園 (219 m)
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    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (340 m)
    • 下井草二丁目公園 (355 m)
    • 向井東公園 (358 m)
    • 下井草いど公園 (365 m)
    • 本天沼東公園 (431 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (108 m)
    • ファミリーマート 杉並天沼店 (355 m)
    • サンクス 杉並早稲田通り店 (534 m)
    • セブンイレブン 杉並日大二高店 (598 m)
    • サンクス 阿佐谷北店 (686 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (718 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (817 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (843 m)
    • ファミリーマート 阿佐谷北店 (866 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼通り店 (889 m)
  • スーパー7件
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (85 m)
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (576 m)
    • OKストア 鷺宮店 (784 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (790 m)
    • 西友 下井草店 (807 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (963 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (1000 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立東原中学校 (288 m)
    • 杉並区立 東原児童館 (360 m)
    • 杉並区立 本天沼児童館 (455 m)
    • 杉並区立 下井草児童館 (465 m)
    • 杉並区立杉並第九小学校 (549 m)
    • 中野区立西中野小学校 (570 m)
    • 私立日本大学第二中学校 (616 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (655 m)
    • 西中野学童クラブ (676 m)
    • 私立日本大学第二高校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪消防署天沼出張所 (526 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (527 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (542 m)
    • 杉並区下井草図書館 (661 m)
    • 荻窪消防署下井草出張所 (665 m)
    • 杉並区阿佐谷図書館 (688 m)
    • 荻窪警察署 清水地域安全センター (835 m)
    • 野方警察署 白鷺駐在所 (839 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (864 m)
    • 杉並消防署阿佐ヶ谷出張所 (970 m)
  • 病院/医療10件
    • 山中歯科医院 (274 m)
    • 宮川整形外科内科 (300 m)
    • 曄小児科内科 (373 m)
    • 柿田医院 (386 m)
    • 野俣歯科医院 (434 m)
    • まえだ整形外科・手のクリニック (465 m)
    • 阿佐ヶ谷おとの歯クリニック (465 m)
    • すだ歯科 (502 m)
    • 石川小児科医院 (505 m)
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 しらさぎホーム (516 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (252 m)
    • パピーナ本天沼保育園 (448 m)
    • 本天沼保育園 (454 m)
    • 下井草保育園 (462 m)
    • ちどり幼稚園 (579 m)
    • 天沼保育園 (644 m)
    • 白鷺保育園 (711 m)
    • マミーズエンジェル中野白鷺保育園 (716 m)
    • 阿佐谷保育園 (728 m)
    • 上水保育園清水分園 (815 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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