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ライオンズステージ杉並緑翠邸

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,700万 〜 5,190万円
2階、3LDK、約70㎡の場合

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住所
東京都杉並区下井草2丁目36-15
交通
築年月
2005年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ライオンズステージ杉並緑翠邸の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 東京都杉並区下井草2丁目44-1
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  • 東京都杉並区下井草3丁目41-5
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  • 東京都中野区鷺宮6丁目31-13
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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
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  • 東京都杉並区下井草2丁目18-21
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  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-26
  • 2件 売出し中

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  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-2
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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区白鷺3丁目15-18
  • 売出し中

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中野鷺ノ宮パークホームズ

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-27
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朝日クレスパリオ上鷺宮

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-3
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草3丁目20-6
  • 売出し中

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ライオンズステージ杉並緑翠邸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
250万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.8% 高い↑
杉並区の平均より24.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,700万 〜 5,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8262位
杉並区
1611棟中 323位
下井草
40棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ライオンズステージ杉並緑翠邸の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ライオンズステージ杉並緑翠邸の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,480万〜4,950万円対前年同月比4,700万〜5,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズステージ杉並緑翠邸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年4月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)北西-
2016年3月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)北西-
2013年12月3,850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約212万円)-
2013年11月3,850万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約64万円 (約212万円)-
2013年10月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)-

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ライオンズステージ杉並緑翠邸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…2階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月17.5万円2LDK60.75㎡17.5万円17.5万円1〜5西
2017年2月17.5万円3LDK67.09㎡17.5万円17.5万円1〜5-
2017年1月17.5万円2LDK60.75㎡17.5万円17.5万円1〜5西
2017年1月17.5万円3LDK67.09㎡17.5万円17.5万円1〜5西
2016年12月17.5万円2LDK60.75㎡17.5万円17.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズステージ杉並緑翠邸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.5万〜17.1万円
  • 3K〜3LDK平均21.5万〜23.8万円
  • 4K〜4LDK平均30.8万〜34.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.9万〜17.5万円
61.88㎡ / 南西
19.9万〜22万円
75.9㎡ / 南
2階15.5万〜17.1万円
60.75㎡ / 東
20.4万〜22.5万円
75.82㎡ / 南
3階15.2万〜16.8万円
60.75㎡ / 北東
17.7万〜19.6万円
70.92㎡ / 北西
4階28.1万〜31.1万円
103.48㎡ / 南
30.8万〜34.1万円
113.43㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

ライオンズステージ杉並緑翠邸の基本情報

東京都杉並区下井草2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズステージスギナミリョクスイテイ管理会社大京管理
住所東京都 杉並区 下井草2丁目36-15管理形態-
郵便番号〒167-0022管理員-
築年月2005年2月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建4階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社JFE工建立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西武信用金庫下井草支店 (89 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (137 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (274 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (277 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (494 m)
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (738 m)
    • ファミリーマート上鷺宮二丁目 共同出張所(イーネットATM) (775 m)
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (973 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (979 m)
  • 公園10件
    • 井草東公園 (125 m)
    • 上ノ台児童遊園 (260 m)
    • 下井草二丁目公園 (427 m)
    • 向井東公園 (443 m)
    • 銀杏稲荷公園 (457 m)
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (461 m)
    • 井草さくら公園 (464 m)
    • 向井公園 (518 m)
    • 正保公園 (549 m)
    • 下井草いど公園 (628 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (147 m)
    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (249 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (278 m)
    • セブンイレブン 下井草店 (315 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (438 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 杉並井草一丁目店 (551 m)
    • サンクス 杉並早稲田通り店 (738 m)
    • セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (753 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (759 m)
  • スーパー8件
    • 西友 下井草店 (110 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (299 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (577 m)
    • OKストア 鷺宮店 (586 m)
    • スーパーマーケット三徳井草店 (602 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (739 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (934 m)
    • UENOスーパー金次郎 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 西中野学童クラブ (328 m)
    • 中野区立西中野小学校 (449 m)
    • 杉並区立 下井草児童館 (485 m)
    • 東京都立稔ケ丘高校 (537 m)
    • 東京都立 稔ヶ丘高等学校 (540 m)
    • 中野区立北中野中学校 (568 m)
    • 中野区立武蔵台小学校 (609 m)
    • 武蔵台学童クラブ (609 m)
    • 杉並区立桃井第五小学校 (671 m)
    • 杉並区立東原中学校 (701 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (183 m)
    • 荻窪消防署下井草出張所 (325 m)
    • 杉並区下井草図書館 (434 m)
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (438 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (492 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (609 m)
    • キッズ・プラザ武蔵台 (609 m)
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (612 m)
    • 中野区立上鷺自転車保管場所 (648 m)
    • 井草区民事務所 (717 m)
  • 病院/医療10件
    • 近藤医院 (99 m)
    • 角田外科医院 (113 m)
    • ひるた皮フ科クリニック (173 m)
    • 西川耳鼻咽喉科 (181 m)
    • 下井草歯科医院 (184 m)
    • やまむら歯科医院 (193 m)
    • 杉山歯科医院 (214 m)
    • 篠原医院 (227 m)
    • よこやま耳鼻咽喉科 (231 m)
    • 山口歯科 (249 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ちどり幼稚園 (203 m)
    • 下井草保育園 (484 m)
    • ちびっこランド下井草園 (547 m)
    • 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (560 m)
    • 白鷺保育園 (593 m)
    • Agape(アガペー)井草保育園 (618 m)
    • 西鷺宮保育園 (619 m)
    • 中瀬保育園 (669 m)
    • 子育てサポートセンタ中瀬 (676 m)
    • ひこばえ幼稚園 (778 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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