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ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,450万円 〜 4,920万円
2階、3LDK、約79㎡の場合

住所
東京都杉並区下井草2丁目8-16
交通
築年数
2001年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区下井草2丁目44-1
  • 売出し中

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目5-11
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パルメゾン杉並

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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第2陵雲閣マンション

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草4丁目32-17
  • 1件 売出し中

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スパシエ鷺宮

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目31-13
  • 売出し中

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ラ鷺ノ宮

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
  • 売出し中

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セジョリ鷺宮

セジョリ鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-26
  • 2件 売出し中

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ルーブル上鷺宮

ルーブル上鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-2
  • 1件 売出し中

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ルーブル中野白鷺

ルーブル中野白鷺

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区白鷺3丁目15-18
  • 3件 売出し中

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中野鷺ノ宮パークホームズ

中野鷺ノ宮パークホームズ

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-27
  • 売出し中

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ヴェルト中野上鷺宮

ヴェルト中野上鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目7-7
  • 3件 売出し中

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セザール下井草

セザール下井草

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
195万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.6% 低い↓
杉並区の平均より3.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
4,450万円 〜 4,920万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 15674位
杉並区
1677棟中 814位
下井草
42棟中 14位
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の売買価格相場

  • ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    195.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
4,370万円〜4,830万円対前年同月比4,450万円〜4,920万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年6月5,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)-
2015年2月5,280万円1〜54LDK約88㎡ (約27坪)約60万円 (約198万円)-
2011年7月5,380万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約67万円 (約222万円)-
2011年5月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-
2011年2月5,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約74万円 (約247万円)-

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ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…2階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月16.0万円3LDK70.88㎡32.0万円16.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.5万円〜18.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 4K〜4LDK平均19.3万円〜21.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.2万円〜17.9万円
75.93㎡ / 南
17.1万円〜18.9万円
80.06㎡ / 南
19.0万円〜21.0万円
88.99㎡ / 南
2階16.6万円〜18.4万円
75.93㎡ / 南
16.1万円〜17.8万円
75.26㎡ / 南西
19.5万円〜21.5万円
88.99㎡ / 南
3階16.7万円〜18.4万円
75.93㎡ / 南
17.6万円〜19.5万円
80.06㎡ / 南
19.6万円〜21.6万円
88.99㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮の基本情報

東京都杉並区下井草2丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮(ライオンズガーデンステージサギノミヤ)管理会社大京管理
住所東京都 杉並区 下井草2丁目8-16管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員-
築年数2001年6月管理費-
総戸数29戸修繕積立金-
階建3階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利-駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大京バイク置き場あり
施工会社大末建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート中野白鷺 共同出張所(イーネットATM) (623 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (650 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (667 m)
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (669 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (682 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (739 m)
    • サンクス阿佐谷北店出張所(ATM) (752 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (757 m)
    • 西武信用金庫阿佐ヶ谷支店 (766 m)
    • みずほ銀行 鷺宮支店 (829 m)
  • 公園10件
    • 下井草いど公園 (113 m)
    • 向井東公園 (130 m)
    • 下井草二丁目公園 (169 m)
    • 東原公園 (206 m)
    • 銀杏稲荷公園 (260 m)
    • すぎのこ公園 (281 m)
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (297 m)
    • 上ノ台児童遊園 (409 m)
    • 向井公園 (464 m)
    • 天沼児童遊園 (519 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (360 m)
    • ファミリーマート 杉並天沼店 (439 m)
    • ファミリーマート 中野白鷺店 (602 m)
    • セブンイレブン 阿佐谷北6丁目店 (617 m)
    • サンクス 杉並早稲田通り店 (669 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (672 m)
    • サンクス 阿佐谷北店 (752 m)
    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (757 m)
    • セブンイレブン 下井草店 (787 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (798 m)
  • スーパー8件
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (326 m)
    • OKストア 鷺宮店 (487 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (492 m)
    • 西友 下井草店 (630 m)
    • まいばすけっと 鷺ノ宮駅南店 (738 m)
    • 文化堂阿佐ケ谷店 (762 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (816 m)
    • UENOスーパー金次郎 (829 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 中野区立第八中学校 (817 m)
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    • 杉並区立中瀬中学校 (897 m)
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    • 野方警察署 白鷺駐在所 (619 m)
    • 杉並区下井草図書館 (632 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (701 m)
    • 中野区立鷺宮体育館(鷺宮運動広場) (738 m)
    • 中野区立鷺宮体育館 温水プール (738 m)
    • 荻窪消防署天沼出張所 (797 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (818 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 しらさぎホーム (226 m)
    • 社会福祉法人中野区福祉サービス事業団 (226 m)
    • 樹楽 しらさぎ (236 m)
    • しらさぎ24訪問介護看護ステーション (264 m)
    • 特別養護老人ホーム しらさぎホーム (270 m)
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    • 本天沼保育園 (661 m)
    • パピーナ本天沼保育園 (715 m)
    • 田中ナースリー保育園 (722 m)
    • 阿佐谷保育園 (864 m)
    • 聖ピオ保育園 (865 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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