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ピュアスクエア杉並下井草

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,660万円 〜 4,040万円
2階、2SLDK、約71㎡の場合

住所
東京都杉並区下井草3丁目15-7
交通
築年数
2001年1月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ピュアスクエア杉並下井草の販売中の中古物件

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下井草ワコー第6マンション

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区下井草2丁目44-1
  • 売出し中

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井草サマリヤマンション

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目5-11
  • 売出し中

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パルメゾン杉並

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草1丁目4-16
  • 1件 売出し中

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第2陵雲閣マンション

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草4丁目32-17
  • 1件 売出し中

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スパシエ鷺宮

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目31-13
  • 売出し中

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ラ鷺ノ宮

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  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-9
  • 売出し中

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セジョリ鷺宮

セジョリ鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-26
  • 2件 売出し中

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ルーブル上鷺宮

ルーブル上鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目8-2
  • 1件 売出し中

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ルーブル中野白鷺

ルーブル中野白鷺

  • 西武新宿線「都立家政駅」
  • 東京都中野区白鷺3丁目15-18
  • 3件 売出し中

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中野鷺ノ宮パークホームズ

中野鷺ノ宮パークホームズ

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区鷺宮6丁目28-27
  • 売出し中

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ヴェルト中野上鷺宮

ヴェルト中野上鷺宮

  • 西武新宿線「鷺ノ宮駅」
  • 東京都中野区上鷺宮5丁目7-7
  • 3件 売出し中

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セザール下井草

セザール下井草

  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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ピュアスクエア杉並下井草の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.7% 低い↓
杉並区の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
3,660万円 〜 4,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 17346位
杉並区
1677棟中 920位
下井草
42棟中 20位
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の売買価格相場

  • ピュアスクエア杉並下井草の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ピュアスクエア杉並下井草の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,660万円〜4,050万円対前年同月比3,660万円〜4,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ピュアスクエア杉並下井草の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,480万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)--
2017年4月3,590万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)--
2017年2月5,980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)--
2017年1月5,980万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約61万円 (約201万円)--
2016年12月6,300万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約64万円 (約212万円)南西-

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ピュアスクエア杉並下井草の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…2階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
16.6万円 〜 20.3万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.5万円2LDK54.55㎡13.5万円13.5万円1〜5
2017年6月13.8万円2LDK54.55㎡13.8万円13.8万円1〜5
2017年5月13.8万円2LDK54.55㎡13.8万円13.8万円1〜5北西
2017年4月13.8万円2LDK54.55㎡13.8万円13.8万円1〜5-
2017年3月13.8万円2LDK54.55㎡13.8万円13.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピュアスクエア杉並下井草の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 2K〜2LDK平均14.0万円〜15.5万円
  • 3K〜3LDK平均18.0万円〜19.9万円
  • 4K〜4LDK平均23.7万円〜26.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.6万円〜16.1万円
62.39㎡ / -
18.2万円〜20.1万円
77.75㎡ / -
2階14.7万円〜16.2万円
61.2㎡ / -
18.7万円〜20.6万円
77.75㎡ / -
3階12.1万円〜13.4万円
54.55㎡ / 北
17.0万円〜18.7万円
70.33㎡ / -
4階14.0万円〜15.5万円
57.96㎡ / -
14.8万円〜16.4万円
61.2㎡ / -
18.3万円〜20.2万円
75.34㎡ / -
23.7万円〜26.2万円
97.76㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

ピュアスクエア杉並下井草の基本情報

東京都杉並区下井草3丁目に位置するマンションで、総戸数39戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下井草駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ピュアスクエア杉並下井草(ピュアスクエアスギナミシモイグサ)管理会社大和トータルサービス
住所東京都 杉並区 下井草3丁目15-7管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員日勤
築年数2001年1月管理費-
総戸数39戸修繕積立金-
階建4階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ホームセキュリティ・ディンプルキー
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (377 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (382 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (388 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (390 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (409 m)
    • 西武信用金庫下井草支店 (418 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • ファミリーマート杉並井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
  • 公園10件
    • 上ノ台児童遊園 (121 m)
    • 向井公園 (143 m)
    • 銀杏稲荷公園(児童遊園) (153 m)
    • 銀杏稲荷公園 (179 m)
    • 下井草二丁目公園 (263 m)
    • 向井東公園 (312 m)
    • わかたけ公園 (441 m)
    • 井草東公園 (488 m)
    • 下井草いど公園 (535 m)
    • 東原公園 (571 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 杉並早稲田通り店 (377 m)
    • ファミリーマート 下井草駅南口店 (385 m)
    • セブンイレブン 下井草店 (425 m)
    • ファミリーマート トモニー下井草駅店 (428 m)
    • セブンイレブン 杉並天沼店 (436 m)
    • ローソン 下井草駅前店 (470 m)
    • セブンイレブン 中野鷺宮6丁目店 (800 m)
    • ファミリーマート 杉並天沼店 (803 m)
    • Family Mart(ファミリーマート)杉並清水早稲田通り店 (807 m)
    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (807 m)
  • スーパー8件
    • 西友 下井草店 (359 m)
    • まいばすけっと 下井草1丁目店 (427 m)
    • Santoku(サントク)下井草店 (482 m)
    • OK(オーケー)鷺宮店 (741 m)
    • OKストア 鷺宮店 (744 m)
    • マルエツプチ 杉並清水店 (842 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (844 m)
    • スーパーマーケット三徳井草店 (851 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 下井草児童館 (115 m)
    • 杉並区立 本天沼児童館 (478 m)
    • 西中野学童クラブ (502 m)
    • 杉並区立中瀬中学校 (504 m)
    • 中野区立西中野小学校 (517 m)
    • 杉並区立東原中学校 (557 m)
    • 杉並区立桃井第五小学校 (559 m)
    • 杉並区立沓掛小学校 (613 m)
    • 杉並区立 東原児童館 (764 m)
    • 東京都立稔ケ丘高校 (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪消防署下井草出張所 (177 m)
    • 杉並区下井草図書館 (205 m)
    • 荻窪警察署 下井草駅前交番 (398 m)
    • 杉並区 八成区民集会所 (573 m)
    • 井草区民事務所 (675 m)
    • 荻窪警察署 清水地域安全センター (683 m)
    • 野方警察署 鷺宮六丁目交番 (803 m)
    • 杉並区 本天沼区民集会所 (849 m)
    • 荻窪警察署 天沼交番 (949 m)
    • 野方消防署 鷺宮出張所 (968 m)
  • 病院/医療10件
    • すだ歯科 (57 m)
    • 柿田医院 (112 m)
    • 宮川整形外科内科 (210 m)
    • 山中歯科医院 (215 m)
    • やまむら歯科医院 (257 m)
    • よこやま耳鼻咽喉科 (301 m)
    • ひるた皮フ科クリニック (316 m)
    • 西川耳鼻咽喉科 (318 m)
    • 片野歯科クリニック (337 m)
    • 杉山歯科医院 (344 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 下井草保育園 (113 m)
    • ちどり幼稚園 (191 m)
    • 杉並区保育室下井草南ピノキオ幼児舎 (238 m)
    • 本天沼保育園 (477 m)
    • 中瀬保育園 (610 m)
    • 子育てサポートセンタ中瀬 (616 m)
    • パピーナ本天沼保育園 (632 m)
    • 上水保育園清水分園 (648 m)
    • ちびっこランド下井草園 (688 m)
    • 白鷺保育園 (709 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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