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セイガステージ杉並井荻

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,010万円 〜 3,330万円
3階、3LDK、約54㎡の場合

住所
東京都杉並区下井草4丁目29-18
交通
築年数
2011年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区下井草5丁目11-13
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  • 東京都杉並区上井草1丁目32-3
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ダイホープラザ井荻

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-12
  • 2件 売出し中

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セザール下井草

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-13
  • 2件 売出し中

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フェアロージュ杉並井草

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目5-1
  • 3件 売出し中

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メイツ井荻

メイツ井荻

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  • 東京都杉並区井草3丁目22-2
  • 3件 売出し中

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コアロード杉並井荻

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目10-10
  • 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

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  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ杉並井荻

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  • 西武新宿線「下井草駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目10-9
  • 3件 売出し中

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セイガステージ杉並井荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.1% 低い↓
杉並区の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,010万円 〜 3,330万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 16174位
杉並区
1676棟中 844位
下井草
42棟中 17位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • セイガステージ杉並井荻の相場

    ㎡単価
    58.1万円
    坪単価
    192.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

セイガステージ杉並井荻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2013年11月2,540万円1〜51LDK約40㎡ (約12坪)約63万円 (約209万円)-
2013年2月3,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約181万円)-
2013年1月3,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約181万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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セイガステージ杉並井荻の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,900円
坪単価
7,800円 〜 9,600円

例えば…3階、3LDK、約54㎡のお部屋の場合
12.8万円 〜 15.6万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月14.5万円3LDK54.61㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年3月14.5万円3LDK54.61㎡14.5万円14.5万円1〜5
2016年12月12.0万円1LDK40.33㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2015年4月10.0万円1LDK40.33㎡10.0万円10.0万円1〜5
2015年3月11.0万円1LDK40.33㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年2月11.4万円2LDK40.33㎡11.4万円11.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セイガステージ杉並井荻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.0万円〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均14.3万円〜15.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万円〜15.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.8万円〜10.8万円
40.33㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
60.07㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
54.61㎡ / 南
2階10.0万円〜11.1万円
40.33㎡ / 南
15.0万円〜16.5万円
60.07㎡ / 南
13.6万円〜15.0万円
54.61㎡ / 南
3階10.1万円〜11.2万円
40.33㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
55.1㎡ / 東
13.7万円〜15.1万円
54.61㎡ / 南
4階10.1万円〜11.2万円
40.33㎡ / 南
13.7万円〜15.2万円
55.1㎡ / 東
13.7万円〜15.2万円
54.61㎡ / 南
5階10.2万円〜11.3万円
40.33㎡ / 南
15.2万円〜16.8万円
60.07㎡ / 南
13.8万円〜15.3万円
54.61㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

セイガステージ杉並井荻の基本情報

東京都杉並区下井草4丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称セイガステージ杉並井荻(セイガステージスギナミイオギ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 下井草4丁目29-18管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員巡回
築年数2011年3月管理費-
総戸数19戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・コンシェルジュあり・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・フィットネス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主誠賀建設バイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所 (551 m)
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
    • ファミリーマート下井草駅南口 共同出張所(イーネットATM) (668 m)
    • 東京信用金庫下井草支店 (691 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (735 m)
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    • ファミリーマート トモニー井荻駅店 (296 m)
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    • セブンイレブン 杉並井草2丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (493 m)
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    • コルモピア 井荻駅前店 (384 m)
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    • マルエツ プチ 杉並清水店 (592 m)
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    • 東京都立 稔ヶ丘高等学校 (831 m)
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    • Agape(アガペー)井草保育園 (455 m)
    • ピノキオ幼児舎井草園 (505 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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