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プレミスト葛城

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,450万 〜 1,520万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価21万円/㎡ 〜 26万円/㎡2024年10月更新
参考相場価格1,450万円 〜 1,520万円3階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴2842024年01月17日更新

資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.79

住所
奈良県葛城市北花内633-1
交通
  • JR和歌山線「大和新庄駅」徒歩2分
築年月
2008年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレミスト葛城の販売中の中古物件

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プレミスト葛城の部屋別情報(参考価格)

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

プレミスト葛城の基本情報

プレミスト葛城は、大和ハウス工業によって2008年06月に竣工された総戸数156戸の6階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約92㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年10月現在の参考相場価格は1,370万~2,399万円、参考相場単価は21万円/㎡~26万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレミストカツラギ管理会社大和サービス
住所奈良県 葛城市 北花内633-1管理形態委託
郵便番号〒639-2113管理員日勤
築年月2008年6月管理費1㎡あたり117円
総戸数156戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建6階建間取り2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域、近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社大和ハウス工業バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

奈良県葛城市北花内に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR和歌山線の大和新庄駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。近鉄新庄駅から徒歩8分、忍海駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行6件
    • 大和信用金庫新庄支店 (171 m)
    • JAならけん新庄東支店 (445 m)
    • 奈良中央信用金庫新庄支店 (494 m)
    • 南都銀行 新庄支店 (693 m)
    • レイクALSA 24号新庄町自動契約コーナー (743 m)
    • サークルK大和新庄 共同出張所(イーネットATM) (906 m)
  • 公園1件
    • 新町運動公園 (883 m)
  • コンビニ2件
    • ローソン 葛城北花内店 (169 m)
    • セブンイレブン 葛城南花内店 (662 m)
  • スーパー4件
    • 業務スーパー 新庄店 (241 m)
    • マルシゲ大和新庄店 (349 m)
    • 万代 新庄花内店 (570 m)
    • ハーモニープラザ・コープたかだ (626 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 柿本公民館 (454 m)
    • 北花内コミュニティセンター (587 m)
    • 葛城市役所新庄庁舎 (680 m)
    • 高田警察署 新庄交番 (689 m)
    • 北花内三才分館 (855 m)
    • 葛城市 南道穂コミュニティセンター (872 m)
    • 南花内コミュニティセンター (895 m)
    • 高田警察署 新庄交番 (954 m)
    • 葛城市立葛城市コミュニティセンター (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 関谷外科胃腸科 (94 m)
    • 生野歯科医院 (107 m)
    • かない眼科クリニック (246 m)
    • たいの整形外科クリニック (267 m)
    • かつらぎクリニック (271 m)
    • 赤井歯科医院 (439 m)
    • 堀内歯科医院 (477 m)
    • 福本鍼灸整骨院 (526 m)
    • ニチイケアセンター新庄 (544 m)
    • たなべ歯科 (616 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プレミスト葛城の簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレミスト葛城の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,370万~2,399万円
参考相場単価
2024年10月の相場単価
㎡単価
21万円 〜 26万円
坪単価
69万円 〜 86万円
前月との比較2024年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較葛城市の平均より75.5% 高い↑
奈良県の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,520万円
坪単価によるランキング
奈良県
692棟中 300位
葛城市
7棟中 1位
北花内
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • プレミスト葛城の相場

    ㎡単価
    21万円
    坪単価
    69.7万円
  • 葛城市の相場

    ㎡単価
    12万円
    坪単価
    39.7万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    22.3万円
    坪単価
    73.7万円

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プレミスト葛城の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年9月の参考価格2024年10月の参考価格2024年11月の参考価格2024年12月の参考価格2025年1月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比1,450万〜1,520万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレミスト葛城の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜2,680万円です。専有面積は約65㎡〜約92㎡です。全部で284件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(284件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)西-
2023年12月1,780万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)西-
2023年11月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)西-
2023年10月1,880万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約94万円)西-
2023年7月2,630万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約127万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.9万円となっております。
2011年〜2015年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して+8.87%上昇しています。
2016年〜2020年では、271件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.7万円となっております。以前の期間と比較して+1.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.8万円となっております。以前の期間と比較して+16.89%上昇しています。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

プレミスト葛城の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格(㎡単価)
61〜70㎡111件1,589.8万円(23.6万円)
71〜80㎡121件1,540.3万円(21.2万円)
81〜90㎡51件1,684.7万円(19.9万円)
91〜100㎡33件2,108.2万円(22.7万円)

プレミスト葛城の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,540.3万円(㎡単価21.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

プレミスト葛城の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,571.4万円21.8万円
3階1,626.7万円20.7万円
4階1,550.3万円20.5万円
5階1,859.3万円24.8万円
6階1,663.5万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等970万円13.1万円
3LDK/3SLDK等1,587.3万円22.3万円
4LDK/4SLDK等1,863.9万円21万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,817万円23.3万円
1,502万円21.9万円
西1,623.9万円21.7万円
北/北東/北西1,744.6万円20.5万円

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プレミスト葛城の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレミスト葛城には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
当麻寺ハイツ2023年9月4.1万円2LDK--
プリマージュ新庄2023年6月7.0万円3LDK-7.0万円
日立造船尺土団地(1〜4号棟)2023年3月3.5万円3DK--
當麻リバティ3番館2016年12月3.9万円3LDK--
メゾンドール新庄2015年10月6.0万円3LDK-12.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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プレミスト葛城へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事(1)第106776号
営業時間 10:00〜18:00(定休日:土日祝)

プレミスト葛城周辺の中古マンション

プレミスト葛城周辺の相場が近い中古マンション

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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