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日神デュオステージ杉並井荻

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
4階、1K、約32㎡の場合

賃貸賃料

8.5万円

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住所
東京都杉並区下井草5丁目10-9
交通
築年月
2004年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神デュオステージ杉並井荻の販売中の中古物件

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サニーハイツ(杉並区)

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目18-17
  • 1件 売出し中

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エヴェナール井荻

エヴェナール井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目22-18
  • 2件 売出し中

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メインステージ井荻駅前

メインステージ井荻駅前

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-5
  • 3件 売出し中

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紅梅マンション

紅梅マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草4丁目1-7
  • 売出し中

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ステージファースト井荻

ステージファースト井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区下井草5丁目11-13
  • 売出し中

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ダイホープラザ井荻

ダイホープラザ井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目2-12
  • 2件 売出し中

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フェアロージュ杉並井草

フェアロージュ杉並井草

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草2丁目5-1
  • 3件 売出し中

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メイツ井荻

メイツ井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目22-2
  • 2件 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション井荻

ライオンズマンション井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目27-20
  • 売出し中

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ルーブル井荻

ルーブル井荻

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区井草3丁目24-11
  • 売出し中

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コムロンド上井草フラッツ

コムロンド上井草フラッツ

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目30-16
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ杉並井荻の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.9% 低い↓
杉並区の平均より3.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1K、約32㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16289位
杉並区
1611棟中 834位
下井草
40棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • 日神デュオステージ杉並井荻の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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日神デュオステージ杉並井荻の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、32㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,710万〜1,890万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神デュオステージ杉並井荻の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で71件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(71件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,800万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年9月1,860万円1〜51K約30㎡ (約9坪)約62万円 (約204万円)西-
2017年9月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)-
2017年8月2,480万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約195万円)-
2017年7月1,800万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約56万円 (約185万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK41.18㎡南東詳細はこちら

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日神デュオステージ杉並井荻の簡易査定

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日神デュオステージ杉並井荻の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:8.5万円
  • 礼金:8.5万円
  • 階数:3階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:32.9㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
8,000 〜 9,800円

例えば…4階、1K、約32㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 40 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月8.8万円1K32.9㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年9月8.8万円1K32.9㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年8月8.8万円1K32.9㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年6月8.8万円1K32.9㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年5月8.8万円1K32.9㎡8.8万円8.8万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神デュオステージ杉並井荻の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.7万〜8.5万円
32.7㎡ / 西
2階7.9万〜8.7万円
32.7㎡ / 西
3階7.9万〜8.7万円
32.54㎡ / 西
4階7.9万〜8.7万円
32.16㎡ / 西
5階8万〜8.8万円
32.54㎡ / 西
6階7.6万〜8.5万円
30.96㎡ / 西
7階8万〜8.8万円
32.16㎡ / 西
8階10.1万〜11.1万円
38.39㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

日神デュオステージ杉並井荻の基本情報

東京都杉並区下井草5丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の井荻駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンデュオステージスギナミイオギ管理会社日神管理
住所東京都 杉並区 下井草5丁目10-9管理形態委託
郵便番号〒167-0022管理員巡回
築年月2004年3月管理費1㎡あたり266円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり322円
階建8階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・2重オートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主日神不動産バイク置き場-
施工会社小原建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュオステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並清水早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (287 m)
    • 東京三協信用金庫井荻駅前支店 (296 m)
    • JA東京中央井荻支店 (358 m)
    • りそな銀行 井荻支店 (377 m)
    • ファミリーマート上井草一丁目 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 東京スター銀行ATMサミット井荻駅前店 (503 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい コープ上井草店 (630 m)
    • サンクス杉並早稲田通り店出張所(ATM) (803 m)
    • 株式会社東京スター銀行 投資信託・年金保険商品お問い合せ (860 m)
    • 三井住友銀行 下井草支店 (906 m)
  • 公園10件
    • 神戸町あけぼの公園 (171 m)
    • 今川一丁目公園 (269 m)
    • 神戸町児童遊園 (342 m)
    • 柿木公園 (364 m)
    • 中瀬児童遊園 (402 m)
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    • 柿木北公園 (477 m)
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    • 井草三丁目緑地 (607 m)
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    • セブンイレブン 杉並清水3丁目店 (210 m)
    • Family Mart(ファミリーマート)杉並清水早稲田通り店 (277 m)
    • ファミリーマート 杉並清水早稲田通り店 (278 m)
    • ミニストップ 上井草店 (390 m)
    • セブンイレブン 杉並井荻店 (397 m)
    • ファミリーマート トモニー井荻駅店 (411 m)
    • ローソン 杉並下井草五丁目店 (452 m)
    • ファミリーマート 上井草一丁目店 (453 m)
    • セブンイレブン 井荻駅北口店 (466 m)
    • サンクス 杉並早稲田通り店 (803 m)
  • スーパー10件
    • マルエツプチ 杉並清水店 (264 m)
    • マルエツ プチ 杉並清水店 (264 m)
    • まいばすけっと 井荻駅南店 (298 m)
    • 株式会社大丸ピーコック 井荻店 (336 m)
    • ピーコックストア 井荻店 (339 m)
    • サミットストア 井荻駅前店 (514 m)
    • コルモピア 井荻駅前店 (514 m)
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    • コープみらい コープ上井草店 (644 m)
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    • 杉並区下井草図書館 (800 m)
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    • いずみ医院 (353 m)
    • 杉沢歯科医院 (354 m)
    • 小林医院 (365 m)
    • アリア上井草 (412 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • 杉並ひまわり幼稚園 (231 m)
    • 中瀬幼稚園 (321 m)
    • にじいろ保育園サクセス杉並 (443 m)
    • Nicot(にこっと)井荻 (451 m)
    • 子育てサポートセンタ中瀬 (522 m)
    • 中瀬保育園 (527 m)
    • 四宮保育園 (554 m)
    • 上水保育園清水分園 (583 m)
    • 裕和幼稚園 (696 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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