シャルマンフジ桜井1番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
2階、2SLDK、約63㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 2階, 2SLDK, 約63㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年10月20日更新 |
資産評価 [奈良県]★★★☆☆3.24
182人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 奈良県桜井市大字三輪342-1
- 交通
- ＪＲ桜井線「三輪駅」徒歩3分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
シャルマンフジ桜井1番館の販売中の中古物件
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シャルマンフジ桜井1番館の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
シャルマンフジ桜井1番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンフジサクライイチバンカン | 管理会社 | フジ･アメニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 奈良県 桜井市 大字三輪342-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒633-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり130円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | フジ住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
奈良県桜井市大字三輪に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ桜井線の三輪駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。桜井駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JAならけん三輪支店 (235 m)
- 南都銀行三輪支店 (461 m)
- 公園1件
- 芝運動公園 (961 m)
- コンビニ2件
- ミニストップ 桜井三輪店 (545 m)
- セブンイレブン 桜井粟殿店 (861 m)
- 学校/教育施設3件
- 桜井市立 三輪学童保育所 (140 m)
- 桜井市立三輪小学校 (147 m)
- 桜井市立大三輪中学校 (903 m)
- 公共施設/機関7件
- 桜井警察署 三輪駐在所 (118 m)
- 桜井警察署 三輪駐在所 (180 m)
- 奈良県精神保健福祉センター (738 m)
- 奈良県景観・環境総合センター (740 m)
- 奈良県保健研究センター (740 m)
- 桜井警察署 (771 m)
- 奈良県広域消防組合桜井消防署 (899 m)
- 病院/医療10件
- 岡村歯科医院 (77 m)
- 山添医院 (92 m)
- 奥山医院 (142 m)
- 植田医院 (204 m)
- 訪問看護ステーションみわ (205 m)
- デイケアみわ (205 m)
- ヘルパーステーションみわ (205 m)
- 杉平歯科医院三輪診療所 (257 m)
- 上田歯科医院 (278 m)
- 辨天整骨院 (294 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 桜井市立三輪幼稚園 (212 m)
- さくら幼稚園 (838 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンフジ桜井1番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンフジ桜井1番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 784万～910万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 桜井市の平均より9.7% 低い↓ 奈良県の平均より43.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2SLDK、約63㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャルマンフジ桜井1番館の相場
- ㎡単価
- 12.6万円
- 坪単価
- 41.7万円
桜井市の相場
- ㎡単価
- 14万円
- 坪単価
- 46.2万円
奈良県の相場
- ㎡単価
- 22.3万円
- 坪単価
- 73.7万円
売買価格相場の未来予想
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シャルマンフジ桜井1番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜790万円対前年同月比↓ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンフジ桜井1番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、598万〜850万円です。専有面積は約62㎡〜約72㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
| 2020年9月 | 850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
| 2020年8月 | 850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | 西 | - |
| 2019年12月 | 850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2019年11月 | 850万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約64㎡ (約19坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は26.7万円となっております。
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.8万円となっております。以前の期間と比較して＋60.37％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.8万円となっております。以前の期間と比較して-4.74％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンフジ桜井1番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 11件 | 764.4万円（11.9万円） |
シャルマンフジ桜井1番館の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は764.4万円（㎡単価11.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シャルマンフジ桜井1番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 598万円 | 9.5万円 |
| 2階 | 817.8万円 | 12.7万円 |
| 3階 | 480万円 | 6.9万円 |
| 4階 | 600万円 | 8.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 814.2万円 | 12.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 570万円 | 8.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 614万円 | 9.1万円 |
| 東 | 540万円 | 7.8万円 |
| 西 | 850万円 | 13.5万円 |
シャルマンフジ桜井1番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シャルマンフジ桜井1番館の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャルマンフジ桜井1番館には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エルト桜井(1号館･2号館) | 2024年9月 | 8.2万円 | 3LDK | 16.5万円 | - |
| シャルマンコーポ桜井 | 2021年2月 | 6.0万円 | 2LDK | - | 12.0万円 |
| シャルマンコーポ桜井2 | 2021年2月 | 6.2万円 | 3LDK | - | 10.0万円 |
| 大美和荘園 | 2017年6月 | 4.3万円 | 2LDK | - | - |
| ヴァンデュール桜井駅前 | 2016年5月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 16.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンフジ桜井1番館へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シャルマンフジ桜井1番館周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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