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ヴァレッシア桜上水駅前シティ

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,650万 〜 1,820万円
3階、1K、約20㎡の場合

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住所
東京都杉並区下高井戸1丁目20-4
交通
築年月
2011年3月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴァレッシア桜上水駅前シティの販売中の中古物件

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東京都杉並区下高井戸1丁目31-11

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キャニオングランデ桜上水

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東京都杉並区下高井戸3丁目1-18

売出し中

ヴァレッシア桜上水駅前シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2017年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年1月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より51.2% 高い↑
東京都の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,650万 〜 1,820万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 3367位
杉並区
1612棟中 49位
下高井戸
51棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ヴァレッシア桜上水駅前シティの相場

    ㎡単価
    92.4万円
    坪単価
    305.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ヴァレッシア桜上水駅前シティの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、20㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,650万〜1,820万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴァレッシア桜上水駅前シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)北西-
2017年7月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)北西-
2017年3月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)北西-
2017年2月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)北西-
2015年6月1,880万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R20.31㎡北西詳細はこちら

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ヴァレッシア桜上水駅前シティの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.6万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.6万円1K20.0㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年10月7.6万円1K20.0㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年9月7.9万円1K20.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年8月7.9万円1K20.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年8月7.6万円1K20.39㎡7.6万円7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァレッシア桜上水駅前シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.1万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.8万〜7.5万円
20.39㎡ / 北東
2階7.2万〜8万円
20.0㎡ / -
3階
4階7.5万〜8.2万円
20.39㎡ / -
5階7万〜7.7万円
20.0㎡ / 北西
6階7.1万〜7.9万円
20.26㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ヴァレッシア桜上水駅前シティの基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴァレッシアサクラジョウスイエキマエシティ管理会社南海ビルサービス
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員巡回
築年月2011年3月管理費1㎡あたり287円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり158円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社明光トレーディングバイク置き場あり
施工会社リンクトラスト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 昭和信用金庫桜上水支店 (110 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (116 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
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    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (752 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (779 m)
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    • 杉並区立下高井戸保育園 (700 m)
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    • 早苗保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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