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ヴァレッシア桜上水駅前シティ

過去の売買価格
1,390万円 〜 1,980万円
相場情報
92万円/㎡(306万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.92
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目20-4
  • 京王線「桜上水駅」徒歩3分東急世田谷線「下高井戸駅」徒歩12分京王線「上北沢駅」徒歩13分
  • 駅近

最終更新:

  • ヴァレッシア桜上水駅前シティ
  • ヴァレッシア桜上水駅前シティのエントランス
  • ヴァレッシア桜上水駅前シティの看板
  • ヴァレッシア桜上水駅前シティの外観
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ヴァレッシア桜上水駅前シティの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

桜上水パークハウス

桜上水パークハウス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
  • 3件 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

日神デュオステージ桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 3件 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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トーシンフェニックス桜上水弐番館

トーシンフェニックス桜上水弐番館

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目31-11
  • 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 3件 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 3件 売出し中

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桜上水ガーデンズ

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 4件 売出し中

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ダイホープラザ桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目18-21
  • 3件 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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プラザローヤル5

プラザローヤル5

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-3
  • 9件 売出し中

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プレジデント桜上水

プレジデント桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目3-1
  • 売出し中

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ヴァレッシア桜上水駅前シティの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
306万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より55.4% 高い↑
杉並区の平均より52.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,830万円

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坪単価によるランキング
東京都
35348棟中 3122位
杉並区
1675棟中 47位
下高井戸
53棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴァレッシア桜上水駅前シティの相場

    ㎡単価
    92.8万円
    坪単価
    306.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ヴァレッシア桜上水駅前シティの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)北西-
2017年7月1,900万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約95万円 (約314万円)北西-
2017年3月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)北西-
2017年2月1,980万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約99万円 (約327万円)北西-
2015年6月1,880万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約94万円 (約310万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1R20.31㎡北西詳細はこちら

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ヴァレッシア桜上水駅前シティの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.0㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,200円
坪単価
11,500円 〜 14,100円

例えば…3階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.9万円1K20.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年8月7.6万円1K20.39㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年8月7.6万円1K20.39㎡7.6万円7.6万円1〜5-
2017年6月7.4万円1K20.0㎡-7.4万円1〜5-
2017年5月7.9万円1K20.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年4月7.9万円1K20.0㎡7.9万円7.9万円6〜10-
2017年4月7.8万円1K20.39㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年3月7.8万円1K20.39㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年2月7.8万円1K20.39㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2017年1月8.1万円1K20.31㎡8.1万円8.1万円6〜10-
2016年10月7.5万円1K20.0㎡--1〜5-
2016年9月7.5万円1K20.0㎡--1〜5北西
2016年9月7.5万円1K20.0㎡--1〜5-
2016年8月7.5万円1K20.0㎡--1〜5北西
2016年7月7.5万円1K20.39㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2016年7月7.8万円1K20.0㎡7.8万円7.8万円1〜5北西
2016年6月7.8万円1K20.0㎡7.8万円7.8万円1〜5-
2016年5月7.8万円1K20.0㎡7.8万円7.8万円1〜5北西
2016年4月7.8万円1K20.0㎡7.8万円7.8万円1〜5北西
2015年12月7.7万円1K20.0㎡7.7万円7.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴァレッシア桜上水駅前シティの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.7万円〜7.5万円
20.39㎡ / 北東
2階7.2万円〜7.9万円
20.0㎡ / -
3階
4階6.9万円〜7.6万円
20.0㎡ / 北西
5階6.9万円〜7.6万円
20.0㎡ / 北西
6階7.1万円〜7.8万円
20.31㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

ヴァレッシア桜上水駅前シティの基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数41戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ヴァレッシア桜上水駅前シティ(ヴァレッシアサクラジョウスイエキマエシティ)管理会社南海ビルサービス
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目20-4管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員巡回
築年数2011年3月管理費1㎡あたり271円
総戸数41戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建6階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ホームセキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主明光トレーディングバイク置き場あり
施工会社リンクトラスト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (82 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (110 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (116 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (613 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • 三井住友銀行 下高井戸支店 (738 m)
    • ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (752 m)
    • 昭和信用金庫下高井戸支店 (779 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (793 m)
    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (808 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸公園 (296 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (344 m)
    • 玉川上水第三公園 (387 m)
    • 下高井戸児童遊園 (436 m)
    • 玉川上水第二公園 (438 m)
    • 永福南公園 (569 m)
    • 永泉寺坂児童遊園 (686 m)
    • 永福中央公園 (739 m)
    • ひまわり公園 (810 m)
    • 玉川上水永泉寺緑地 (812 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (78 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (122 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (195 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (230 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸二丁目店 (337 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (515 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (582 m)
    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (614 m)
    • ファミリーマート 下高井戸店 (712 m)
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    • いなげやina21杉並桜上水店 (109 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (175 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (293 m)
    • 若林商工 (509 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (595 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (613 m)
    • 西友 下高井戸店 (765 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (766 m)
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    • コルモピア 上北沢店 (850 m)
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    • 世田谷区立松沢小学校 (615 m)
    • 杉並区立 永福南児童館 (641 m)
    • 日本大学文理学部 (652 m)
    • 東京都立中央ろう学校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (107 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (358 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (453 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (506 m)
    • 松沢区民集会所 (537 m)
    • 松沢まちかど図書室 (537 m)
    • 松沢まちづくりセンター (554 m)
    • 北沢警察署 赤松交番 (588 m)
    • 杉並消防署永福出張所 (721 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (724 m)
  • 病院/医療10件
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    • 志水歯科医院 (207 m)
    • 林診療所 (219 m)
    • 清水歯科医院 (254 m)
    • 齋藤クリニック (320 m)
    • 丹生クリニック (523 m)
    • ひろ永福クリニック (533 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 永福南保育園 (601 m)
    • 小さなおうち保育園 (615 m)
    • みんなのおうち保育園 (661 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (678 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (700 m)
    • 松沢幼稚園 (704 m)
    • 早苗保育園分園ほなみ (744 m)
    • 早苗保育園 (931 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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