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トーシンフェニックス桜上水弐番館

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,290万円 〜 1,430万円
5階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

6.8万円 〜 8.3万円

住所
東京都杉並区下高井戸1丁目31-11
交通
築年数
2002年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス桜上水弐番館の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

桜上水パークハウス

桜上水パークハウス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
  • 2件 売出し中

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ヴァレッシア桜上水駅前シティ

ヴァレッシア桜上水駅前シティ

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目20-4
  • 売出し中

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桜上水レジデンス

桜上水レジデンス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

日神デュオステージ桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 3件 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コーヅ桜上水ハイツ

コーヅ桜上水ハイツ

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19
  • 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 3件 売出し中

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桜上水ガーデンズ

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 3件 売出し中

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ダイホープラザ桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目18-21
  • 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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トーシンフェニックス桜上水弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.0% 高い↑
杉並区の平均より25.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,290万円 〜 1,430万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 7782位
杉並区
1676棟中 284位
下高井戸
53棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • トーシンフェニックス桜上水弐番館の相場

    ㎡単価
    76.7万円
    坪単価
    253.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

トーシンフェニックス桜上水弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,450万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)西-
2016年9月1,450万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)西-
2016年8月1,450万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)西-
2016年7月1,490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約273万円)-
2016年6月1,490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約273万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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トーシンフェニックス桜上水弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.56㎡

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賃料7.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.8万円
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.56㎡

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賃料6.8万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.56㎡

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賃料8.3万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:6階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.5㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,400円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.3万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 91 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.7万円1K18.56㎡-6.7万円1〜5
2017年6月9.5万円1DK29.7㎡9.5万円9.5万円1〜5西
2017年6月6.9万円1K18.56㎡6.9万円-1〜5西
2017年6月7.0万円1K18.56㎡7.0万円-1〜5西
2017年6月7.7万円1K18.56㎡--1〜5西
2017年6月7.8万円1K18.56㎡--6〜10西
2017年5月8.3万円1K18.56㎡-8.3万円6〜10西
2017年5月8.2万円1K18.5㎡-8.2万円1〜5-
2017年5月7.8万円1K18.56㎡7.8万円-1〜5西
2017年5月7.7万円1K18.5㎡--1〜5-
2017年5月7.2万円1K18.56㎡7.2万円-1〜5西
2017年5月6.7万円1K18.56㎡3.3万円6.7万円1〜5
2017年5月6.6万円1K18.56㎡6.6万円6.6万円1〜5西
2017年4月7.5万円1K18.56㎡7.5万円-1〜5-
2017年4月6.7万円1K18.74㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年4月8.2万円1K18.5㎡-8.2万円1〜5-
2017年4月6.6万円1K18.56㎡6.6万円6.6万円1〜5-
2017年4月6.9万円1K18.56㎡--1〜5-
2017年4月7.8万円1K18.56㎡7.8万円-1〜5-
2017年3月6.6万円1K18.56㎡6.6万円6.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス桜上水弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万円〜6.8万円
18.56㎡ / 西
3階6.1万円〜6.8万円
18.56㎡ / 西
4階6.2万円〜6.9万円
18.74㎡ / 東
5階6.2万円〜6.9万円
18.56㎡ / 西
6階6.2万円〜6.9万円
18.56㎡ / 西
7階6.3万円〜6.9万円
18.56㎡ / 西
8階10.1万円〜11.2万円
29.7㎡ / 西
9階10.7万円〜11.8万円
29.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

トーシンフェニックス桜上水弐番館の基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックス桜上水弐番館(トーシンフェニックスサクラジョウスイニバンカン)管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目31-11管理形態-
郵便番号〒168-0073管理員-
築年数2002年9月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (298 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (406 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (469 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸仲町緑地 (84 m)
    • 玉川上水第二公園 (204 m)
    • 下高井戸公園 (573 m)
    • 下高井戸児童遊園 (646 m)
    • 藤和緑地 (688 m)
    • 塚山公園 (747 m)
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    • 下高井戸西公園 (780 m)
    • 上北沢公園 (837 m)
    • 永福南公園 (888 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (132 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (310 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (316 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (326 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (363 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (413 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (455 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (601 m)
  • スーパー9件
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (284 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (390 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (392 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (442 m)
    • サミットストア 上北沢店 (478 m)
    • コルモピア 上北沢店 (478 m)
    • 若林商工 (841 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (980 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (280 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (391 m)
    • 上北沢児童館 (405 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (447 m)
    • 世田谷区立松沢中学校 (570 m)
    • 杉並区立向陽中学校 (585 m)
    • 東京都立松原高校 (718 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (749 m)
    • 私立日本大学櫻丘高校 (881 m)
    • 日本大学文理学部 (894 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (74 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (290 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (403 m)
    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (558 m)
    • 杉並区 下高井戸区民集会所 (653 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (708 m)
    • 世田谷消防署上北沢出張所 (759 m)
    • 高井戸警察署 下高井戸交番 (894 m)
    • 松沢区民集会所 (907 m)
    • 松沢まちかど図書室 (907 m)
  • 病院/医療10件
    • ロイヤル病院 (171 m)
    • フレンズデンタルクリニック (248 m)
    • 齋藤クリニック (264 m)
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    • 広瀬クリニック (376 m)
    • 清水歯科医院 (376 m)
    • 志水歯科医院 (378 m)
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    • 上北沢クリニック (396 m)
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    • みんなのおうち保育園 (546 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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