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トーシンフェニックス桜上水弐番館

★★★☆☆3.85 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,310万 〜 1,440万円
5階、1K、約18㎡の場合

賃貸賃料

7.1万 〜 7.2万円

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住所
東京都杉並区下高井戸1丁目31-11
交通
築年月
2002年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーシンフェニックス桜上水弐番館の販売中の中古物件

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東京都杉並区下高井戸2丁目10-6

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東京都杉並区下高井戸3丁目2-19

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エクセリア桜上水

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京王線
桜上水駅」徒歩5分

東京都杉並区下高井戸2丁目10-4

売出し中

トーシンフェニックス桜上水弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
77万円
坪単価
256万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より26.6% 高い↑
東京都の平均より28.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,310万 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 7785位
杉並区
1612棟中 274位
下高井戸
51棟中 9位
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の売買価格相場

  • トーシンフェニックス桜上水弐番館の相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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トーシンフェニックス桜上水弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、18㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,310万〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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トーシンフェニックス桜上水弐番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,450万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)西-
2016年9月1,450万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)西-
2016年8月1,450万円6〜101K約18㎡ (約5坪)約80万円 (約266万円)西-
2016年7月1,490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約273万円)-
2016年6月1,490万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約82万円 (約273万円)-

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トーシンフェニックス桜上水弐番館の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.1万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.56㎡

詳細を見る

賃料7.2万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:3.6万円
  • 礼金:7.2万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:18.44㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万900 〜 1万3,300円

例えば…5階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.2万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 95 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.4万円1K18.56㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2018年1月7.2万円1K18.44㎡7.2万円7.2万円1〜5
2018年1月7.0万円1K18.44㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年12月7.0万円1K18.44㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年6月6.7万円1K18.56㎡-6.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーシンフェニックス桜上水弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.1万〜6.7万円
18.56㎡ / 西
3階6.1万〜6.8万円
18.56㎡ / 東
4階6.2万〜6.9万円
18.74㎡ / 東
5階6.2万〜6.8万円
18.56㎡ / 西
6階6.2万〜6.9万円
18.56㎡ / 西
7階6.3万〜6.9万円
18.56㎡ / 西
8階10.1万〜11.2万円
29.7㎡ / 西
9階10.7万〜11.8万円
29.7㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.85(東京都)

トーシンフェニックス桜上水弐番館の基本情報

東京都杉並区下高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーシンフェニックスサクラジョウスイニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 下高井戸1丁目31-11管理形態-
郵便番号〒168-0073管理員-
築年月2002年9月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建9階建間取り1K、1DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利-駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (298 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (307 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (345 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (406 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (469 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (995 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸仲町緑地 (84 m)
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    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (326 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (363 m)
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (402 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (413 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (455 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (514 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (601 m)
  • スーパー9件
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (284 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (390 m)
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (392 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (442 m)
    • コルモピア 上北沢店 (478 m)
    • サミットストア 上北沢店 (478 m)
    • 若林商工 (841 m)
    • 東武ストアフエンテ下高井戸店 (980 m)
    • 株式会社東武ストア下高井戸店 (999 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (391 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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