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サンクタス桜上水

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,050万円 〜 5,590万円
2階、3LDK、約74㎡の場合

住所
東京都杉並区下高井戸3丁目14-5
交通
築年数
2011年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

サンクタス桜上水の販売中の中古物件

サンクタス桜上水では3件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

桜上水パークハウス

桜上水パークハウス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目18-8
  • 2件 売出し中

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ヴァレッシア桜上水駅前シティ

ヴァレッシア桜上水駅前シティ

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目20-4
  • 売出し中

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桜上水レジデンス

桜上水レジデンス

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水5丁目28-3
  • 売出し中

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日神デュオステージ桜上水

日神デュオステージ桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目30-11
  • 3件 売出し中

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アプレシティ桜上水

アプレシティ桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目4-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション桜上水

ライオンズマンション桜上水

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目1-1
  • 2件 売出し中

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桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

桜上水マンション(杉並区下高井戸2丁目)

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-6
  • 2件 売出し中

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コーヅ桜上水ハイツ

コーヅ桜上水ハイツ

  • 東急世田谷線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸3丁目2-19
  • 売出し中

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エクセリア桜上水

エクセリア桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸2丁目10-4
  • 3件 売出し中

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桜上水ガーデンズ

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都世田谷区桜上水4丁目1
  • 3件 売出し中

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ダイホープラザ桜上水

  • 京王線「下高井戸駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目18-21
  • 売出し中

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シーアイマンション桜上水

シーアイマンション桜上水

  • 京王線「桜上水駅」
  • 東京都杉並区下高井戸1丁目33-10
  • 1件 売出し中

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サンクタス桜上水の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
249万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.7% 高い↑
杉並区の平均より23.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
5,050万円 〜 5,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 8337位
杉並区
1677棟中 314位
下高井戸
53棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サンクタス桜上水の相場

    ㎡単価
    75.3万円
    坪単価
    249.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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サンクタス桜上水の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、74㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,060万円〜5,590万円対前年同月比5,050万円〜5,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サンクタス桜上水の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月6,590万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約86万円 (約286万円)-
2017年9月4,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)西-
2017年9月5,980万円1〜52LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2017年9月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)西-
2017年8月5,980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

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**階2LDK76.27㎡詳細はこちら

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サンクタス桜上水の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
19.1万円 〜 23.4万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月18.8万円3LDK75.44㎡37.6万円18.8万円1〜5-
2015年1月19.8万円3LDK75.44㎡39.6万円19.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンクタス桜上水の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均14.5万円〜16.0万円
  • 2K〜2LDK平均17.6万円〜19.5万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.5万円
  • 4K〜4LDK平均27.9万円〜30.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階16.9万円〜18.6万円
69.12㎡ / 西
18.2万円〜20.2万円
74.78㎡ / 西
2階13.4万円〜14.8万円
53.58㎡ / 東
15.9万円〜17.6万円
63.47㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
75.63㎡ / 南
27.2万円〜30.0万円
102.86㎡ / 南
3階15.6万円〜17.3万円
59.06㎡ / 南
20.2万円〜22.4万円
76.27㎡ / 南
20.1万円〜22.2万円
75.63㎡ / 南
28.6万円〜31.6万円
107.68㎡ / 南
4階19.4万円〜21.5万円
76.71㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

スタッフコメント

サンクタス桜上水は、京王線「桜上水駅」から歩いて6分ほどの場所にある地上4階建ての低層マンションです。広々とした敷地に白を基調とした、モダンでシックな外観で閑静な住宅地にあります。
シャッター付きの駐車場が設置されているほか、エントランスはオートロックで開放感があり明るく、防犯カメラや防犯センサーもついていてセキュリティに安心感がもてます。エレベーターが3基備えつけられていて、待ち時間によるストレスは感じません。小学校へは歩いて3分くらい、中学校へも歩いて4分程の立地で、スーパーへも近く、徒歩圏内には緑豊かな公園や神社があり、癒しのスポットです。京王井の頭線「西永福駅」へも徒歩10分程度なので利便性が高いです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

サンクタス桜上水の基本情報

東京都杉並区下高井戸3丁目に位置するマンションで、総戸数72戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称サンクタス桜上水(サンクタスサクラジョウスイ)管理会社大京アステージ
住所東京都 杉並区 下高井戸3丁目14-5管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員日勤
築年数2011年11月管理費1㎡あたり198円
総戸数72戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建4階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主オリックス不動産バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用
ブランドサンクタス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (309 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (385 m)
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    • ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (773 m)
    • ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (791 m)
    • ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (811 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (825 m)
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    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (485 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (530 m)
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    • ファミリーマート 世田谷日大通り店 (792 m)
    • セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (794 m)
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    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (593 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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