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あやめ池グランドハイツ(A棟・B棟)

★★★☆☆3.27 / 奈良県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

820万 〜 900万円
3階、3LDK、約79㎡の場合

住所
奈良県奈良市あやめ池南3丁目2
交通
築年月
1981年7月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

あやめ池グランドハイツ(A棟・B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
35万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較奈良県の平均より41.0% 低い↓
奈良市の平均より45.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
820万 〜 900万円

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坪単価によるランキング
奈良県
652棟中 492位
奈良市
311棟中 249位
あやめ池南
23棟中 21位
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の売買価格相場

  • あやめ池グランドハイツ(A棟・B棟)の相場

    ㎡単価
    10.8万円
    坪単価
    35.8万円
  • 奈良市の相場

    ㎡単価
    19.9万円
    坪単価
    65.8万円
  • 奈良県の相場

    ㎡単価
    18.4万円
    坪単価
    60.8万円

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あやめ池グランドハイツ(A棟・B棟)の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、79㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
820万〜900万円対前年同月比820万〜900万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

あやめ池グランドハイツ(A棟・B棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月870万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約10万円 (約35万円)-
2017年11月960万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約41万円)-
2017年3月900万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約11万円 (約37万円)--
2017年3月930万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約11万円 (約36万円)--
2017年2月980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約12万円 (約40万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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あやめ池グランドハイツ(A棟・B棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,400円

例えば…3階、3LDK、約79㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:9.3% 〜 11.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.5万円2LDK75.85㎡13.0万円13.0万円1〜5-
2017年2月7.0万円2LDK77.22㎡7.0万円14.0万円1〜5
2016年9月7.5万円3LDK77.22㎡7.5万円15.0万円1〜5
2016年8月7.5万円3LDK77.22㎡7.5万円15.0万円1〜5
2016年7月7.5万円3LDK77.22㎡7.5万円15.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

あやめ池グランドハイツ(A棟・B棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万〜7.9万円
  • 4K〜4LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階7.3万〜8万円
84.64㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
86.04㎡ / 南
2階7万〜7.8万円
79.74㎡ / 南
3階7.1万〜7.8万円
79.74㎡ / 南
7.9万〜8.7万円
88.95㎡ / 南
4階6.2万〜6.8万円
69.69㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
84.64㎡ / -
5階6.6万〜7.3万円
75.85㎡ / -
7.1万〜7.9万円
79.74㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.27(奈良県)

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あやめ池グランドハイツ(A棟・B棟)の基本情報

奈良県奈良市あやめ池南3丁目に位置するマンションで、総戸数161戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅は近鉄奈良線の菖蒲池駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アヤメイケグランドハイツ管理会社近鉄住宅管理
住所奈良県 奈良市 あやめ池南3丁目2管理形態委託
郵便番号〒631-0033管理員日勤
築年月1981年7月管理費1㎡あたり92円
総戸数161戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建5階建間取り2SLDK、3LDK、4K、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主近鉄不動産バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行3件
    • 奈良あやめ池郵便局 (386 m)
    • ファミリーマート近鉄あやめ池駅前 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • 南都銀行あやめ池支店 (441 m)
  • 公園1件
    • 西大寺野神緑地 (980 m)
  • コンビニ2件
    • ファミリーマート 近鉄あやめ池駅前店 (407 m)
    • セブンイレブン 奈良あやめ池南6丁目店 (457 m)
  • スーパー2件
    • Harves(ハーベス) あやめ池店 (321 m)
    • Isokawa(いそかわ) あやめ池店 (369 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 奈良教育福祉カレッジ (183 m)
    • 奈良市立西大寺北小学校 (768 m)
    • 奈良市立 西大寺北バンビーホーム (777 m)
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    • 奈良市立あやめ池小学校 (847 m)
    • 奈良市立 あやめ池バンビーホーム (847 m)
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    • 奈良市 伏見公民館 あやめ池分館 (499 m)
    • 奈良西警察署 あやめ池交番 (849 m)
  • 病院/医療10件
    • 平岡整形外科 (178 m)
    • あすならハイツあやめ池 (233 m)
    • 竹村歯科医院 (250 m)
    • 安田小児科 (250 m)
    • 中川内科医院 (250 m)
    • 前田耳鼻咽喉科 (250 m)
    • 大西内科医院 (280 m)
    • あおき歯科医院 (284 m)
    • あやめ池診療所 (342 m)
    • 近鉄スマイルあやめ池トレ&リハ (343 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • あやめ池保育園 (169 m)
    • 近畿大学附属幼稚園 (305 m)
    • こだま保育園 (561 m)
    • 奈良市立西大寺北幼稚園 (677 m)
    • 奈良市立あやめ池幼稚園 (982 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識