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OLIO(オリオ)上北沢

★★★☆☆3.88 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,550万円 〜 1,720万円
3階、1R、約20㎡の場合

住所
東京都杉並区下高井戸5丁目2-3
交通
築年数
1997年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プラウド上北沢

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目20-26
  • 1件 売出し中

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ルピナス上北沢

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-14
  • 売出し中

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ルーブル上北沢

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目17-12
  • 2件 売出し中

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シャンボール上北沢

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-12
  • 2件 売出し中

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日神デュオステージ上北沢

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢3丁目6-18
  • 売出し中

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上北沢ハイネスコーポ

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  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-18
  • 2件 売出し中

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スターハイツ上北沢

スターハイツ上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目19-16
  • 3件 売出し中

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サンシルバー上北沢

サンシルバー上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目23-25
  • 売出し中

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ステージファースト上北沢

ステージファースト上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都杉並区下高井戸4丁目8-5
  • 3件 売出し中

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上北沢パークホームズ

上北沢パークホームズ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目25-7
  • 売出し中

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トゥールロワイヤルエルモア上北沢

トゥールロワイヤルエルモア上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢4丁目24-8
  • 3件 売出し中

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エヴェナール上北沢

エヴェナール上北沢

  • 京王線「上北沢駅」
  • 東京都世田谷区上北沢5丁目8-12
  • 2件 売出し中

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OLIO(オリオ)上北沢の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
83万円
坪単価
276万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より21万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より30万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.3% 高い↑
杉並区の平均より36.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,550万円 〜 1,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5473位
杉並区
1609棟中 149位
下高井戸
51棟中 3位
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の売買価格相場

  • OLIO(オリオ)上北沢の相場

    ㎡単価
    83.7万円
    坪単価
    276.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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OLIO(オリオ)上北沢の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万円〜1,740万円対前年同月比1,550万円〜1,720万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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OLIO(オリオ)上北沢の売買履歴

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過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2017年10月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-
2017年9月1,580万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約79万円 (約261万円)-
2017年9月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-
2017年8月1,680万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約84万円 (約277万円)-

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OLIO(オリオ)上北沢の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…3階、1R、約20㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1R20.08㎡--1〜5北東
2017年6月6.7万円1R19.89㎡--1〜5北西
2017年5月6.7万円1R19.89㎡--1〜5北西
2017年5月7.5万円1R19.89㎡7.5万円7.5万円1〜5北西
2017年5月6.9万円1R19.89㎡6.9万円6.9万円1〜5
2017年5月6.8万円1K19.85㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年4月6.9万円1R19.88㎡6.9万円6.9万円1〜5北西
2017年4月6.5万円1DK28.19㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2017年4月6.3万円1DK28.19㎡-3.1万円1〜5
2017年4月7.5万円1R19.89㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年3月7.5万円1R19.89㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年3月6.9万円1DK28.5㎡-6.9万円1〜5
2017年3月6.5万円1DK28.19㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年3月6.3万円1DK28.19㎡-3.1万円1〜5
2017年3月6.8万円1R19.89㎡6.8万円6.8万円1〜5
2017年3月6.4万円1K19.4㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2017年2月6.9万円1DK28.5㎡-6.9万円1〜5
2017年2月6.5万円1DK28.19㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年2月6.4万円1K19.4㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2017年1月6.4万円1K19.4㎡6.4万円6.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

OLIO(オリオ)上北沢の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万円〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万円〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.2万円〜9.1万円
28.19㎡ / 北
2階6.4万円〜7.1万円
19.89㎡ / -
13.3万円〜14.7万円
40.88㎡ / -
3階6.5万円〜7.2万円
19.89㎡ / -
4階6.5万円〜7.2万円
19.85㎡ / -
5階11.0万円〜12.1万円
33.18㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.88(東京都)

OLIO(オリオ)上北沢の基本情報

東京都杉並区下高井戸5丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の上北沢駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称オリオカミキタザワ管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 杉並区 下高井戸5丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒168-0073管理員巡回
築年数1997年2月管理費1㎡あたり444円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり250円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ジェミニバイク置き場-
施工会社山丸建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行9件
    • 三菱東京UFJ銀行上北沢支店 (73 m)
    • ファミリーマート上北沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (207 m)
    • 昭和信用金庫上北沢支店 (264 m)
    • ファミリーマート上北沢駅前南口 共同出張所(イーネットATM) (284 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所 (699 m)
    • ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (709 m)
    • 昭和信用金庫桜上水支店 (744 m)
    • 東日本銀行八幡山支店 (811 m)
    • 昭和信用金庫八幡山支店 (820 m)
  • 公園10件
    • 下高井戸西公園 (427 m)
    • 玉川上水第二公園 (442 m)
    • 下高井戸仲町緑地 (455 m)
    • 塚山公園 (479 m)
    • 藤和緑地 (649 m)
    • 上北沢公園 (744 m)
    • 堂ノ下児童遊園 (765 m)
    • 上高井戸東公園 (811 m)
    • 柏の宮公園 (844 m)
    • 乙女橋児童遊園 (876 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 杉並下高井戸5丁目店 (55 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢店 (201 m)
    • ファミリーマート 上北沢四丁目店 (211 m)
    • セブンイレブン 世田谷上北沢駅前店 (224 m)
    • ファミリーマート 杉並下高井戸四丁目店 (278 m)
    • ファミリーマート 上北沢駅前南口店 (284 m)
    • セブンイレブン 桜上水駅北店 (710 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅南口店 (710 m)
    • ファミリーマート 桜上水駅北店 (713 m)
    • セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (736 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上北沢4丁目店 (168 m)
    • コルモピア 上北沢店 (208 m)
    • サミットストア 上北沢店 (208 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)桜上水店 (676 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)杉並高井戸店 (733 m)
    • miniピアゴ 桜上水5丁目店 (743 m)
    • オオゼキ 八幡山店 (786 m)
    • いなげやina21杉並桜上水店 (837 m)
    • 京王ストア 京王retnode(リトナード)八幡山店 (846 m)
    • まいばすけっと 八幡山駅前店 (875 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 上北沢児童館 (346 m)
    • 世田谷区立上北沢小学校 (375 m)
    • 杉並区立高井戸第三小学校 (487 m)
    • 杉並区立 下高井戸児童館 (564 m)
    • 東京都立杉並総合高校 (711 m)
    • 嶋田サク子東京カッティングスクール (769 m)
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    • 世田谷区立松沢中学校 (964 m)
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    • 成城警察署 上北沢駅前交番 (278 m)
    • 世田谷区立上北沢図書館 (346 m)
    • 高井戸警察署 宗源寺前交番 (440 m)
    • 上北沢まちづくりセンター (662 m)
    • 永福和泉区民事務所桜上水北分室 (694 m)
    • 東京都立中部総合精神保健福祉センター (723 m)
    • 成城警察署 八幡山駐在所 (780 m)
    • 八幡山区民集会所 (822 m)
    • 大宅壮一文庫(公益財団法人) (869 m)
    • 成城警察署 桜上水交番 (909 m)
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    • 上北沢クリニック (213 m)
    • ナリタデンタルクリニック (231 m)
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    • 桂眼科クリニック (264 m)
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    • 松沢幼稚園 (328 m)
    • 上北沢保育園 (472 m)
    • 小さなおうち保育園 (526 m)
    • 杉並区立下高井戸子供園 (612 m)
    • みんなのおうち保育園 (705 m)
    • 杉並区立下高井戸保育園 (708 m)
    • 松沢保育園 (771 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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