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メインステージ久我山

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
3階、1K、約25㎡の場合

住所
東京都杉並区久我山2丁目12-10
交通
築年月
2004年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ハイネス久我山

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  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-27
  • 売出し中

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久我山コーポラス

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  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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プラウド久我山

プラウド久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-21
  • 売出し中

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ドレッセ久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
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久我山南ハイム

久我山南ハイム

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 1件 売出し中

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メゾン・ド・ローザス

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区宮前5丁目21-4
  • 売出し中

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セザール久我山

セザール久我山

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目21-8
  • 1件 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

  • 京王井の頭線「三鷹台駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 2件 売出し中

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ドエルシンエイ3

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市牟礼1丁目6-19
  • 売出し中

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プレールドゥーク富士見ヶ丘

プレールドゥーク富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区宮前1丁目14-8
  • 売出し中

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メインステージ久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
201万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より1.5% 高い↑
杉並区の平均より0.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 14831位
杉並区
1609棟中 754位
久我山
41棟中 18位
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の売買価格相場

  • メインステージ久我山の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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メインステージ久我山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、25㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,440万〜1,600万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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メインステージ久我山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月1,700万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約65万円 (約216万円)-
2016年1月1,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)南西-
2015年12月1,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)南西-
2015年11月1,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)南西-
2015年10月1,750万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約67万円 (約222万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K25.77㎡南西詳細はこちら

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メインステージ久我山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、1K、約25㎡のお部屋の場合
6.1万 〜 7.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月6.5万円1K22.55㎡--1〜5
2017年5月7.0万円1K25.77㎡--1〜5北東
2017年5月6.5万円1K22.55㎡--1〜5
2017年4月6.5万円1K22.55㎡--1〜5
2017年4月7.0万円1K25.77㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メインステージ久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.2万〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.9万〜6.5万円
25.49㎡ / 北東
2階6.5万〜7.2万円
25.49㎡ / 南
3階6.4万〜7.1万円
25.49㎡ / 南西
4階5.8万〜6.5万円
22.55㎡ / 南
5階6.6万〜7.3万円
25.77㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

メインステージ久我山の基本情報

東京都杉並区久我山2丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称メインステージクガヤマ管理会社青山メイン企画
住所東京都 杉並区 久我山2丁目12-10管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員巡回
築年月2004年9月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ巡回警備
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主青山メインランドバイク置き場-
施工会社白石建業立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドメインステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (236 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (308 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (310 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (357 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (837 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (869 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (874 m)
  • 公園10件
    • 久我山中央緑地 (284 m)
    • 宮下橋公園 (335 m)
    • 久我山児童遊園 (360 m)
    • 久我山公園 (418 m)
    • 兵庫橋公園 (422 m)
    • 緑橋 (569 m)
    • 久我山東原公園 (611 m)
    • 久我山東児童遊園 (635 m)
    • 久我山つくし公園 (642 m)
    • 富士見丘西公園 (688 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (240 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (294 m)
    • K-Shop久我山店 (303 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (379 m)
    • Fマートさかもとや (563 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (671 m)
    • ヤマザキショップ北烏山店 (743 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (770 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (780 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 久我山店 (251 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (389 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (840 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (878 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立國學院大學久我山高校 (462 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (611 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (635 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (654 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (734 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (819 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (842 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (842 m)
    • 東京都立西高校 (932 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (948 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 荻窪消防署久我山出張所 (118 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (152 m)
    • 成城警察署 松葉通駐在所 (670 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (717 m)
    • 北烏山保管所 (872 m)
    • 杉並区宮前図書館 (879 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (880 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (893 m)
    • 寺町通り区民集会所 (978 m)
  • 病院/医療10件
    • 詫摩整形外科 (24 m)
    • 高橋内科医院 (28 m)
    • たかまつ歯科医院 (53 m)
    • 耳鼻咽喉科 ひかりクリニック (60 m)
    • 村上内科クリニック (66 m)
    • 舟久保デンタルオフィス (94 m)
    • 久我山レディースクリニック (121 m)
    • 久我山すずき眼科 (160 m)
    • 柳下クリニック (194 m)
    • 久我山歯科医院 (216 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (57 m)
    • 久我山保育園 (411 m)
    • 久我山幼稚園 (447 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (573 m)
    • ポポラー東京久我山園 (806 m)
    • 久我山東保育園 (819 m)
    • 烏山北保育園 (906 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
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アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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