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スターロワイヤル久我山

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,720万 〜 4,120万円
3階、2LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都杉並区久我山3丁目35-29
交通
築年月
2002年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

スターロワイヤル久我山の販売中の中古物件

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京王井の頭線
久我山駅」徒歩3分

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東京都三鷹市井の頭1丁目3-16

売出し中

スターロワイヤル久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より12.1% 高い↑
東京都の平均より13.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,720万 〜 4,120万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11536位
杉並区
1612棟中 531位
久我山
41棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • スターロワイヤル久我山の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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スターロワイヤル久我山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、60㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,890万〜4,300万円対前年同月比3,720万〜4,120万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スターロワイヤル久我山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-
2016年9月3,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約219万円)西-
2014年2月6,380万円1〜53LDK約100㎡ (約30坪)約63万円 (約210万円)北東-
2013年6月3,820万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約63万円 (約210万円)西-
2012年11月3,970万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約66万円 (約218万円)西-

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スターロワイヤル久我山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,200 〜 1万円

例えば…3階、2LDK、約60㎡のお部屋の場合
14.9万 〜 18.2万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月17.8万円2LDK60.54㎡17.8万円17.8万円1〜5南西
2016年9月17.8万円2LDK60.54㎡17.8万円17.8万円1〜5南西
2016年8月17.8万円2LDK60.54㎡17.8万円17.8万円1〜5南西
2016年7月17.8万円2LDK60.54㎡17.8万円17.8万円1〜5南西
2016年6月17.8万円2LDK60.54㎡17.8万円17.8万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スターロワイヤル久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円
  • 3K〜3LDK平均20.5万〜22.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.2万〜11.3万円
42.41㎡ / 西
14.5万〜16万円
60.28㎡ / 西
18万〜20万円
71.11㎡ / 南
2階10.5万〜11.6万円
42.41㎡ / 西
15.2万〜16.8万円
60.28㎡ / 北西
20万〜22.1万円
76.79㎡ / 南
3階10.5万〜11.6万円
42.41㎡ / 西
15.5万〜17.2万円
60.54㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
71.11㎡ / 南
4階19.1万〜21.1万円
76.49㎡ / 西
5階26.7万〜29.5万円
100.77㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

スターロワイヤル久我山の基本情報

東京都杉並区久我山3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称スターロワイヤルクガヤマ管理会社エヌシーエス
住所東京都 杉並区 久我山3丁目35-29管理形態-
郵便番号〒168-0082管理員-
築年月2002年3月管理費-
総戸数25戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社歩路運バイク置き場-
施工会社大木建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • 西武信用金庫久我山支店 (73 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (89 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (103 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (106 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (828 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (863 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (871 m)
  • 公園10件
    • 久我山中央緑地 (63 m)
    • 久我山児童遊園 (102 m)
    • 久我山公園 (154 m)
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    • 久我山つくし公園 (370 m)
    • 緑橋 (441 m)
    • 久我山東児童遊園 (522 m)
    • 兵庫橋公園 (528 m)
    • 久我山東原公園 (572 m)
    • こぶし公園 (590 m)
  • コンビニ10件
    • K-Shop久我山店 (47 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (55 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (89 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (116 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (416 m)
    • Fマートさかもとや (565 m)
    • セブンイレブン 杉並久我山3の西店 (684 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (703 m)
    • ポプラ 宮前店 (835 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (840 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 久我山店 (69 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (80 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (868 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (966 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (426 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (554 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (569 m)
    • 私立國學院大學久我山高校 (632 m)
    • 杉並区立久我山小学校 (682 m)
    • 東京都立西高校 (718 m)
    • 私立國學院大學久我山中学校 (733 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (841 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 久我山交番 (167 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (417 m)
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    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (571 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (608 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (883 m)
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    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (978 m)
  • 病院/医療10件
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    • 古屋歯科医院 (40 m)
    • 久我山はなふさ皮膚科 (61 m)
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    • いがらし歯科クリニック (94 m)
    • 久我山歯科医院 (95 m)
    • パール歯科医院 (103 m)
    • 広沢眼科 (108 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 久我山幼稚園 (212 m)
    • 久我山保育園 (226 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (341 m)
    • 国学院大学附属幼稚園 (768 m)
    • 大宮前保育園 (770 m)
    • 久我山東保育園 (777 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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