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セザール久我山

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中古参考価格

参考査定価格

3,330万 〜 3,680万円
2階、3LDK、約61㎡の場合

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住所
東京都杉並区久我山5丁目21-8
交通
築年月
1995年9月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

セザール久我山の販売中の中古物件

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セザール久我山の基本情報

東京都杉並区久我山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。高井戸駅から徒歩11分、久我山駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称セザールクガヤマ管理会社あなぶきセザールサポート
住所東京都 杉並区 久我山5丁目21-8管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員巡回
築年月1995年9月管理費1㎡あたり271円
総戸数15戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建4階建間取り3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・巡回警備
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社セザールバイク置き場-
施工会社長野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドセザール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (133 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (202 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (310 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (497 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (581 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (715 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (719 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (784 m)
  • 公園10件
    • 富士見丘西公園 (68 m)
    • 富士見丘児童遊園 (202 m)
    • 富士見丘北公園 (259 m)
    • 富士見丘東緑地 (294 m)
    • 久我山東原公園 (310 m)
    • 桐の木公園 (361 m)
    • あかね橋公園 (364 m)
    • 高井戸わんぱく公園 (417 m)
    • 久我山東児童遊園 (449 m)
    • 昭栄公園 (567 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (105 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (148 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (177 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (313 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (583 m)
    • ローソン 上高井戸二丁目店 (600 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (719 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (744 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (753 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸駅前店 (754 m)
  • スーパー7件
    • 西友 富士見ヶ丘店 (130 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (712 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (720 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (729 m)
    • サミットストア 久我山店 (764 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (850 m)
    • アコレ 北烏山3丁目店 (977 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立久我山小学校 (138 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (324 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (409 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (437 m)
    • 杉並区立富士見丘小学校 (625 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (659 m)
    • 杉並区立高井戸小学校 (692 m)
    • 東京都立西高校 (764 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (786 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (805 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (270 m)
    • 高井戸区民事務所 (682 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (707 m)
    • 高井戸警察署 (728 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (728 m)
    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (781 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (808 m)
    • 高井戸地域区民センター (844 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (990 m)
  • 病院/医療10件
    • 富士見丘医院 (33 m)
    • 富士見歯科医院 (43 m)
    • 屠内科クリニック (71 m)
    • 新井皮膚科医院 (72 m)
    • 中瀬眼科 (78 m)
    • 成田歯科 (84 m)
    • まごころ歯科クリニック (84 m)
    • 循環器科内科小川医院 (91 m)
    • ハタテ歯科医院 (128 m)
    • パルクリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 久我山東保育園 (284 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (438 m)
    • 高井戸保育園 (627 m)
    • 久我山保育園 (640 m)
    • 角笛幼稚園 (697 m)
    • 宝陽幼稚園 (731 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (798 m)
    • 杉並大宙みたけ保育園 (842 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セザール久我山の簡易査定

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セザール久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
57万円 〜 63万円
坪単価
190万円 〜 211万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較杉並区の平均より7.7% 低い↓
東京都の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
3,330万 〜 3,680万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 18016位
杉並区
1638棟中 944位
久我山
41棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • セザール久我山の相場

    ㎡単価
    57.7万円
    坪単価
    190.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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セザール久我山の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、61㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
3,330万〜3,680万円対前年同月比3,330万〜3,680万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セザール久我山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年11月4,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)
2018年10月4,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)-
2018年10月4,680万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約75万円 (約249万円)-
2018年9月4,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)
2018年8月4,180万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約67万円 (約222万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK61.05㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

セザール久我山の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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セザール久我山の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…2階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合
14.5万 〜 17.8万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年7月15.5万円3LDK55.41㎡15.5万円15.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

セザール久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均14.7万〜16.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.9万〜15.3万円
58.38㎡ / -
2階15.3万〜16.9万円
61.05㎡ / 南
3階14.3万〜15.8万円
58.38㎡ / -
4階15.1万〜16.6万円
61.05㎡ / -

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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