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藤和久我山ホームズ

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,730万 〜 6,340万円
3階、3LDK、約88㎡の場合

相場価格68万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格5,730万円 〜 6,340万円3階, 3LDK, 約88㎡の例
売買履歴312019年03月05日更新
賃料相場16.9万 〜 21.5万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 3LDK, 約88㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

6107人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区久我山5丁目11-15
交通
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩5分
築年月
2003年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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藤和久我山ホームズの販売中の中古物件

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藤和久我山ホームズの基本情報

東京都杉並区久我山5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩5分、アクセス良好です。富士見ヶ丘駅から徒歩8分、高井戸駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワクガヤマホームズ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 杉並区 久我山5丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり206円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (326 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (377 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (446 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (448 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (894 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
  • 公園10件
    • 久我山東児童遊園 (128 m)
    • 久我山東原公園 (146 m)
    • 富士見丘西公園 (372 m)
    • 富士見丘北公園 (373 m)
    • 久我山中央緑地 (483 m)
    • こぶし公園 (484 m)
    • 宮前あおぞら緑地 (503 m)
    • 久我山児童遊園 (527 m)
    • 富士見丘児童遊園 (540 m)
    • 久我山公園 (566 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (338 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (376 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (379 m)
    • K-Shop久我山店 (382 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (412 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (526 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (566 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (569 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (634 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 久我山店 (395 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (439 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (455 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (618 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立久我山小学校 (301 m)
    • 東京都立西高校 (477 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (515 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (561 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (594 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (603 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (728 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (772 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (795 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (831 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 久我山交番 (409 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (599 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (614 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (622 m)
    • 杉並区宮前図書館 (737 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (737 m)
    • 高井戸警察署 (773 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (912 m)
  • 病院/医療10件
    • 富士見が丘痛みのクリニック (182 m)
    • おおすが内科 (215 m)
    • 久我山駅前歯科 (270 m)
    • 広沢眼科 (322 m)
    • パール歯科医院 (338 m)
    • 森山歯科医院 (341 m)
    • ほがらか鍼灸院整骨院 (364 m)
    • 佐藤歯科医院 (365 m)
    • かんの歯科診療室 (369 m)
    • 久我山はなふさ皮膚科 (372 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 久我山保育園 (216 m)
    • 久我山東保育園 (348 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (565 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (620 m)
    • 久我山幼稚園 (629 m)
    • 大宮前保育園 (799 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

藤和久我山ホームズの簡易査定

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藤和久我山ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2019年2月の相場より6万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より9.4% 高い↑
東京都の平均より9.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
5,730万 〜 6,340万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 12761位
杉並区
1644棟中 559位
久我山
41棟中 14位
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の売買価格相場

  • 藤和久我山ホームズの相場

    ㎡単価
    68.6万円
    坪単価
    226.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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藤和久我山ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、88㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
6,200万〜6,850万円対前年同月比5,730万〜6,340万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和久我山ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月6,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2018年12月6,480万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約73万円 (約243万円)-
2018年3月8,780万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約91万円 (約302万円)-
2018年3月8,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約89万円 (約295万円)
2018年2月8,580万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約89万円 (約295万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK95.75㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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藤和久我山ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,600円
坪単価
7,200 〜 8,900円

例えば…3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
19.4万 〜 23.7万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月16.9万円2LDK66.5㎡33.8万円16.9万円1〜5
2014年9月21.0万円3LDK88.05㎡42.0万円21.0万円1〜5
2013年6月21.5万円3LDK88.05㎡43.0万円21.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和久我山ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円
  • 3K〜3LDK平均20.8万〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.4万〜17万円
72.16㎡ / 西
19.9万〜21.9万円
88.05㎡ / 南
2階15.8万〜17.5万円
72.16㎡ / 西
20.4万〜22.5万円
88.05㎡ / 南
3階15.9万〜17.6万円
72.16㎡ / 西
20.5万〜22.6万円
88.05㎡ / 南
4階22.4万〜24.7万円
95.75㎡ / 南
5階18.5万〜20.4万円
78.67㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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