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藤和久我山ホームズ

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

8,780万円

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住所
東京都杉並区久我山5丁目11-15
交通
築年月
2003年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和久我山ホームズの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格8,780万円

藤和久我山ホームズの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:95.75㎡
  • 方位:

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藤和久我山ホームズでは1件のお部屋がご紹介可能です

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ハイネス久我山

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京王井の頭線
久我山駅」徒歩3分

東京都杉並区久我山3丁目17-27

売出し中

久我山コーポラス

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京王井の頭線
久我山駅」徒歩4分

東京都杉並区久我山3丁目17-21

1件 売出し中

パークハウス久我山

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京王井の頭線
久我山駅」徒歩8分

東京都杉並区久我山5丁目30-21

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ドレッセ久我山

京王井の頭線
久我山駅」徒歩8分

東京都杉並区久我山1丁目5-17

2件 売出し中

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京王井の頭線
久我山駅」徒歩11分

東京都世田谷区北烏山4丁目36-14

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メゾン・ド・ローザス

京王井の頭線
久我山駅」徒歩11分

東京都杉並区宮前5丁目21-4

売出し中

セザール久我山

セザール久我山

京王井の頭線
富士見ヶ丘駅」徒歩1分

東京都杉並区久我山5丁目21-8

1件 売出し中

藤和久我山ホームズの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
73万円
坪単価
242万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より11万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.9% 高い↑
杉並区の平均より20.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
6,140万 〜 6,790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 9304位
杉並区
1611棟中 396位
久我山
41棟中 10位
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の売買価格相場

  • 藤和久我山ホームズの相場

    ㎡単価
    73.4万円
    坪単価
    242.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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藤和久我山ホームズの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、88㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
6,120万〜6,760万円対前年同月比6,140万〜6,790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和久我山ホームズの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月8,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約93万円 (約309万円)
2017年10月8,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約93万円 (約309万円)
2017年9月8,980万円1〜53LDK約96㎡ (約29坪)約93万円 (約309万円)
2017年4月5,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)--
2017年3月5,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約67万円 (約224万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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藤和久我山ホームズの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,200円

例えば…3階、3LDK、約88㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月21.0万円3LDK88.05㎡42.0万円21.0万円1〜5
2013年6月21.5万円3LDK88.05㎡43.0万円21.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和久我山ホームズの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均15.2万〜16.8万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階14.3万〜15.8万円
72.16㎡ / 西
18.4万〜20.3万円
88.05㎡ / 南
2階14.7万〜16.2万円
72.16㎡ / 西
18.9万〜20.8万円
88.05㎡ / 南
3階14.7万〜16.3万円
72.16㎡ / 西
18.5万〜20.4万円
88.04㎡ / -
4階20.2万〜22.3万円
95.75㎡ / -
5階17.1万〜18.9万円
78.67㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

藤和久我山ホームズの基本情報

東京都杉並区久我山5丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワクガヤマホームズ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 久我山5丁目11-15管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年月2003年6月管理費1㎡あたり206円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社東急建設立地・環境小学校まで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (324 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (326 m)
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    • 西武信用金庫久我山支店 (377 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (385 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (400 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (446 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (448 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (894 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (908 m)
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    • K-Shop久我山店 (382 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (412 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (425 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (526 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (566 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (569 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (634 m)
  • スーパー4件
    • サミットストア 久我山店 (395 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (439 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (455 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (618 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (599 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (614 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (622 m)
    • 杉並区宮前図書館 (737 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (737 m)
    • 高井戸警察署 (773 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (912 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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