ルーブル久我山
- 東京都杉並区久我山5丁目11-19
- 京王井の頭線「久我山駅」徒歩6分京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩8分京王井の頭線「高井戸駅」徒歩17分
最終更新：
ルーブル久我山の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ルーブル久我山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より40.8% 高い↑ 杉並区の平均より38.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,390万円 〜 1,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルーブル久我山の相場
- ㎡単価
- 83.3万円
- 坪単価
- 275.6万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 60.2万円
- 坪単価
- 199.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ルーブル久我山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 北 | - |
| 2016年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 北 | - |
| 2016年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 北 | - |
| 2016年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約75万円 (約247万円) | - | - |
| 2015年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約75万円 (約247万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
ルーブル久我山の簡易査定
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ルーブル久我山の売却のご相談
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ルーブル久我山の賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 6.5万円 | 1K | 19.81㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1K | 19.81㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 1K | 19.81㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.7万円 | 1K | 19.59㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.7万円 | 1K | 19.59㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 1K | 19.81㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 1K | 19.81㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.6万円 | 1K | 19.62㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.6万円 | 1K | 19.62㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 1K | 19.81㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100円 〜 3,800円
- 坪単価
- 10,300円 〜 12,600円
例えば…3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り：4.8％ 〜 5.9％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
ルーブル久我山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.1万円〜6.8万円 19.81㎡ / - |
| 2階 | 6.4万円〜7.1万円 19.81㎡ / 南 |
| 3階 | 6.3万円〜6.9万円 19.62㎡ / - |
| 4階 | 5.8万円〜6.4万円 19.62㎡ / 北 |
| 5階 | 5.8万円〜6.5万円 19.62㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.87(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルーブル久我山の基本情報
東京都杉並区久我山5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルーブル久我山(ルーブルクガヤマ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 久我山5丁目11-19 |
| 郵便番号 | 〒168-0082 |
| 築年数 | 2007年1月 |
| 総戸数 | 23戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 5階建 |
| 間取り | 1K |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 事業主 | TFDコーポレーション |
| 施工会社 | 鈴木組 |
| 管理会社 | TFDコミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | - |
| 管理員 | 日勤 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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