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ルーブル久我山

★★★☆☆3.89 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,600万円

住所
東京都杉並区久我山5丁目11-19
交通
築年数
2007年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル久我山の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,600万円

ルーブル久我山の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:19.62㎡
  • 方位:

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ルーブル久我山では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

久我山ニューハウジング

久我山ニューハウジング

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
  • 売出し中

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ハイネス久我山

ハイネス久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-27
  • 売出し中

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久我山コーポラス

久我山コーポラス

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 2件 売出し中

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コート久我山

コート久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目13-8
  • 1件 売出し中

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ラコント久我山

ラコント久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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パークハウス久我山

パークハウス久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
  • 売出し中

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プラウド久我山

プラウド久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-21
  • 売出し中

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ドレッセ久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

パークホームズ久我山五丁目

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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セントヒルズ久我山

セントヒルズ久我山

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区宮前4丁目19-11
  • 売出し中

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久我山南ハイム

久我山南ハイム

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 売出し中

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ルーブル久我山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2017年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より42.5% 高い↑
杉並区の平均より39.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 4890位
杉並区
1609棟中 114位
久我山
41棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルーブル久我山の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルーブル久我山の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、19㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,450万円〜1,600万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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ルーブル久我山の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,600万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約80万円 (約264万円)-
2017年9月1,730万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約285万円)西-
2017年8月1,730万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約285万円)西-
2016年5月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-
2016年4月1,700万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約85万円 (約280万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.81㎡-詳細はこちら

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ルーブル久我山の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,200円 〜 12,500円

例えば…3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1K19.59㎡-7.9万円1〜5
2017年6月6.5万円1K19.81㎡--1〜5
2017年5月6.5万円1K19.81㎡--1〜5
2017年5月7.0万円1K19.81㎡--1〜5
2017年5月7.9万円1K19.59㎡-7.9万円1〜5西
2017年5月6.5万円1K19.81㎡-6.5万円1〜5
2017年4月6.5万円1K19.81㎡-6.5万円1〜5
2017年4月7.0万円1K19.81㎡--1〜5
2017年3月6.5万円1K19.81㎡-6.5万円1〜5
2017年3月6.7万円1K19.59㎡-6.7万円1〜5-
2017年2月6.7万円1K19.59㎡-6.7万円1〜5-
2017年1月7.0万円1K19.81㎡-7.0万円1〜5-
2016年12月7.0万円1K19.81㎡-7.0万円1〜5-
2016年10月7.6万円1K19.62㎡-7.6万円1〜5-
2016年9月7.6万円1K19.62㎡-7.6万円1〜5-
2016年9月8.0万円1K19.81㎡-8.0万円1〜5-
2016年8月8.0万円1K19.81㎡-8.0万円1〜5
2016年8月7.6万円1K19.62㎡-7.6万円1〜5
2016年7月8.0万円1K19.81㎡-8.0万円1〜5
2016年6月8.0万円1K19.81㎡-8.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル久我山の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階6.3万円〜6.9万円
19.81㎡ / 南
2階6.4万円〜7.1万円
19.81㎡ / 南
3階5.8万円〜6.4万円
19.62㎡ / 北
4階5.8万円〜6.4万円
19.62㎡ / 北
5階5.8万円〜6.4万円
19.62㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.89(東京都)

ルーブル久我山の基本情報

東京都杉並区久我山5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルクガヤマ管理会社TFDコミュニティ
住所東京都 杉並区 久我山5丁目11-19管理形態委託
郵便番号〒168-0082管理員日勤
築年数2007年1月管理費1㎡あたり520円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり86円
階建5階建間取り1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社鈴木組立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (376 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (379 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (398 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (404 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (427 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
    • 東京スター銀行ATM社会福祉法人 浴風会病院 (874 m)
  • 公園10件
    • 久我山東児童遊園 (93 m)
    • 久我山東原公園 (100 m)
    • 富士見丘北公園 (322 m)
    • 富士見丘西公園 (341 m)
    • 宮前あおぞら緑地 (458 m)
    • こぶし公園 (486 m)
    • 富士見丘児童遊園 (523 m)
    • 久我山中央緑地 (536 m)
    • 久我山児童遊園 (579 m)
    • 久我山公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (359 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (380 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (388 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (428 m)
    • ファミリーマート 久我山駅南店 (432 m)
    • K-Shop久我山店 (434 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (498 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (546 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (559 m)
    • セブンイレブン 久我山3丁目店 (680 m)
  • スーパー4件
    • 西友 富士見ヶ丘店 (411 m)
    • サミットストア 久我山店 (447 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (488 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (576 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立久我山小学校 (273 m)
    • 東京都立西高校 (457 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (523 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (575 m)
    • 杉並区立富士見丘中学校 (588 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (635 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (677 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (749 m)
    • 杉並区立 高井戸西児童館 (761 m)
    • 杉並区立 高井戸児童館 (791 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 高井戸警察署 久我山交番 (460 m)
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (579 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (586 m)
    • 荻窪消防署久我山出張所 (659 m)
    • 高井戸警察署 (723 m)
    • 杉並区宮前図書館 (764 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (764 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 富士見が丘痛みのクリニック (151 m)
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    • 富士見丘医院 (383 m)
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    • パール歯科医院 (388 m)
    • 森山歯科医院 (389 m)
    • 佐藤歯科医院 (411 m)
    • ほがらか鍼灸院整骨院 (415 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 久我山保育園 (265 m)
    • 久我山東保育園 (296 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (567 m)
    • チャイルドルーム パピーナ久我山園 (613 m)
    • 久我山幼稚園 (680 m)
    • 大宮前保育園 (809 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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