ルーブル久我山
- 東京都杉並区久我山5丁目11-19
- 京王井の頭線「久我山駅」徒歩6分京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩8分京王井の頭線「高井戸駅」徒歩17分
最終更新：
ルーブル久我山の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
ルーブル久我山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年9月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2016年9月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年9月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より44.2% 高い↑ 杉並区の平均より41.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約19㎡のお部屋の場合 1,440万円 〜 1,590万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
ルーブル久我山の相場
- ㎡単価
- 86.1万円
- 坪単価
- 284.7万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 60.7万円
- 坪単価
- 200.6万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.7万円
- 坪単価
- 197.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
ルーブル久我山の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 1,730万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約86万円 (約285万円) | 西 | - |
| 2016年5月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 北 | - |
| 2016年4月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 北 | - |
| 2016年3月 | 1,700万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約85万円 (約280万円) | 北 | - |
| 2016年1月 | 1,500万円 | 1〜5 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約75万円 (約247万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ルーブル久我山の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2017年9月の賃料相場
- ㎡単価
- 3,100円 〜 3,800円
- 坪単価
- 10,300円 〜 12,500円
例えば…3階、1K、約19㎡のお部屋の場合
5.9万円 〜 7.2万円
(表面利回り：4.6％ 〜 5.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.9万円 | 1K | 19.59㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 北 |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 1K | 19.81㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1K | 19.81㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 1K | 19.81㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.9万円 | 1K | 19.59㎡ | - | 7.9万円 | 1〜5 | 西 |
| 2017年5月 | 6.5万円 | 1K | 19.81㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 6.5万円 | 1K | 19.81㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 1K | 19.81㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.5万円 | 1K | 19.81㎡ | - | 6.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 6.7万円 | 1K | 19.59㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 6.7万円 | 1K | 19.59㎡ | - | 6.7万円 | 1〜5 | - |
| 2017年1月 | 7.0万円 | 1K | 19.81㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年12月 | 7.0万円 | 1K | 19.81㎡ | - | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.6万円 | 1K | 19.62㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 7.6万円 | 1K | 19.62㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 8.0万円 | 1K | 19.81㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年8月 | 8.0万円 | 1K | 19.81㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 7.6万円 | 1K | 19.62㎡ | - | 7.6万円 | 1〜5 | 北 |
| 2016年7月 | 8.0万円 | 1K | 19.81㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年6月 | 8.0万円 | 1K | 19.81㎡ | - | 8.0万円 | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ルーブル久我山の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6.3万円〜6.9万円 19.81㎡ / 南 |
| 2階 | 6.4万円〜7.1万円 19.81㎡ / 南 |
| 3階 | 5.8万円〜6.4万円 19.62㎡ / 北 |
| 4階 | 5.8万円〜6.4万円 19.62㎡ / 北 |
| 5階 | 5.8万円〜6.4万円 19.62㎡ / 北 |
資産評価
★★★☆☆3.89(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ルーブル久我山の基本情報
東京都杉並区久我山5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ルーブル久我山(ルーブルクガヤマ) | 管理会社 | TFDコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 久我山5丁目11-19 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年数 | 2007年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | - | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 事業主 | TFDコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鈴木組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (348 m)
- 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (376 m)
- 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (379 m)
- ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
- 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (398 m)
- ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (404 m)
- 西武信用金庫久我山支店 (427 m)
- ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (858 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 富士見ケ丘店 (359 m)
- セブンイレブン 久我山5丁目店 (380 m)
- ファミリーマート 久我山駅北店 (388 m)
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- ファミリーマート 久我山駅南店 (432 m)
- K-Shop久我山店 (434 m)
- ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (498 m)
- ローソンストア100高井戸西店 (546 m)
- セブンイレブン 都立西高前店 (559 m)
- セブンイレブン 久我山3丁目店 (680 m)
- スーパー4件
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- サミットストア 久我山店 (447 m)
- ピーコックストア 久我山店 (488 m)
- オーケー 杉並宮前店 (576 m)
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- 杉並区立 宮前児童館 (523 m)
- 杉並区立西宮中学校 (575 m)
- 杉並区立富士見丘中学校 (588 m)
- 杉並区立高井戸第二小学校 (635 m)
- KidsDuo荻窪南校 (677 m)
- アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (749 m)
- 杉並区立 高井戸西児童館 (761 m)
- 杉並区立 高井戸児童館 (791 m)
- 公共施設/機関8件
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- 久我山東保育園 (296 m)
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- 久我山幼稚園 (680 m)
- 大宮前保育園 (809 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 宅建業免許番号
- 東京都知事(1)第97824号
- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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