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パークハウス杉並宮前

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,400万円 〜 4,860万円
3階、3LDK、約77㎡の場合

住所
東京都杉並区宮前1丁目15-9
交通
築年数
2002年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

パークハウス杉並宮前の販売中の中古物件

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プラウド富士見ヶ丘

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目10-26
  • 売出し中

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藤和シティコープ富士見ヶ丘

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12
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パークホームズ久我山五丁目

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
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ルーブル久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 2件 売出し中

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目15-7
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藤和久我山ホームズ

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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リバーブ久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目15-1
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ブランズ富士見ヶ丘

ブランズ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目1-31
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美和プラザ富士見ヶ丘

美和プラザ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目13-16
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パークハウス久我山

パークハウス久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目30-21
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プレールドゥーク富士見ヶ丘

プレールドゥーク富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区宮前1丁目14-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク上高井戸

プレールドゥーク上高井戸

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸2丁目18-17
  • 2件 売出し中

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パークハウス杉並宮前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均と同じ相場です
杉並区の平均より1.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
4,400万円 〜 4,860万円

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坪単価によるランキング
東京都
35438棟中 15200位
杉並区
1676棟中 784位
宮前
41棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス杉並宮前の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス杉並宮前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)-
2017年2月4,880万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約69万円 (約230万円)
2017年1月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)--
2016年12月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2016年11月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス杉並宮前の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…3階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合
15.4万円 〜 18.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月18.5万円3LDK77.29㎡37.0万円18.5万円1〜5南西
2013年9月19.0万円3LDK77.29㎡2.0万円19.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス杉並宮前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 2K〜2LDK平均16.8万円〜18.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.9万円〜17.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.8万円〜17.5万円
77.29㎡ / 南
2階16.2万円〜17.9万円
77.29㎡ / 南
3階16.3万円〜18.0万円
77.29㎡ / 南
4階15.5万円〜17.2万円
73.2㎡ / 南
5階11.4万円〜12.6万円
53.45㎡ / 南
16.8万円〜18.5万円
80.17㎡ / 南西
15.8万円〜17.5万円
74.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

パークハウス杉並宮前の基本情報

東京都杉並区宮前1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークハウス杉並宮前(パークハウススギナミミヤマエ)管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 杉並区 宮前1丁目15-9管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員日勤
築年数2002年1月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建5階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主三菱地所バイク置き場-
施工会社佐伯建設工業立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (448 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (526 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (565 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (636 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (831 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (935 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (955 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (967 m)
  • 公園10件
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    • 高井戸西公園 (437 m)
    • 宮下公園 (483 m)
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    • セブンイレブン 都立西高前店 (536 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (540 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (546 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (596 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (613 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (674 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (785 m)
  • スーパー6件
    • オーケー 杉並宮前店 (91 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (642 m)
    • 西友 高井戸東店 (669 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (731 m)
    • なみきストアー (829 m)
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    • 荻窪保育園 (805 m)
    • たから幼稚園 (821 m)
    • 大宮前保育園 (835 m)
    • 久我山保育園 (836 m)
    • 富士幼稚園 (873 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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