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プレールドゥーク富士見ヶ丘

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,850万 〜 2,040万円
2階、1K、約25㎡の場合

賃貸賃料

7.9万円

住所
東京都杉並区宮前1丁目14-8
交通
築年月
2011年11月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレールドゥーク富士見ヶ丘の販売中の中古物件

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セザール久我山

セザール久我山

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目21-8
  • 1件 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

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  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

藤和杉並富士見ヶ丘ホームズ

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目15-7
  • 売出し中

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藤和久我山ホームズ

藤和久我山ホームズ

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-15
  • 1件 売出し中

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ブランズ富士見ヶ丘

ブランズ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目1-31
  • 売出し中

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プレールドゥーク上高井戸

プレールドゥーク上高井戸

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区上高井戸2丁目18-17
  • 売出し中

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トーシンフェニックス富士見ヶ丘

トーシンフェニックス富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目12-11
  • 売出し中

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プラウド杉並高井戸

プラウド杉並高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目4-22
  • 2件 売出し中

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ロイヤルパレス高井戸

ロイヤルパレス高井戸

  • 京王線「芦花公園駅」
  • 東京都杉並区上高井戸2丁目13-25
  • 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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パレステージ高井戸西

パレステージ高井戸西

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目9-2
  • 4件 売出し中

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エクレールガーデン富士見ヶ丘

エクレールガーデン富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」
  • 東京都杉並区宮前4丁目25-23
  • 2件 売出し中

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プレールドゥーク富士見ヶ丘の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
253万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.4% 高い↑
杉並区の平均より26.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
1,850万 〜 2,040万円

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東京都
34119棟中 7852位
杉並区
1611棟中 297位
宮前
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク富士見ヶ丘の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    253.9万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレールドゥーク富士見ヶ丘の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、25㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,850万〜2,050万円対前年同月比1,850万〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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プレールドゥーク富士見ヶ丘の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で10件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(10件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年11月1,890万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)-
2016年10月1,890万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)-
2016年9月2,000万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約83万円 (約275万円)-
2016年9月1,890万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約78万円 (約260万円)-
2016年8月2,000万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約83万円 (約275万円)-

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プレールドゥーク富士見ヶ丘の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.9万円管理費8,000円

間取

  • 敷金:7.9万円
  • 礼金:7.9万円
  • 階数:1階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:25.94㎡

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最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…2階、1K、約25㎡のお部屋の場合
8.8万 〜 10.8万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 33 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月13.6万円1LDK25.51㎡13.6万円6.8万円1〜5西
2017年9月13.6万円1LDK41.44㎡13.6万円6.8万円1〜5西
2017年9月8.0万円1K25.51㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2017年8月13.6万円1LDK41.44㎡13.6万円13.6万円1〜5西
2017年2月9.7万円1K25.53㎡-9.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク富士見ヶ丘の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜9.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.7万〜9.7万円
25.51㎡ / 西
2階9.5万〜10.5万円
25.53㎡ / 南
3階9万〜10万円
25.51㎡ / 西
4階8.6万〜9.5万円
25.62㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

プレールドゥーク富士見ヶ丘の基本情報

東京都杉並区宮前1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークフジミガオカ管理会社キノシタ・マネージメント
住所東京都 杉並区 宮前1丁目14-8管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員日勤
築年月2011年11月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K、1LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主木下工務店バイク置き場-
施工会社福子工務店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (152 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (269 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (339 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (532 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (764 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (789 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (799 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (801 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (831 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (837 m)
  • 公園10件
    • 宮前あおぞら緑地 (158 m)
    • 富士見丘北公園 (206 m)
    • 久我山東原公園 (377 m)
    • 久我山東児童遊園 (378 m)
    • 高井戸西公園 (406 m)
    • 大善公園 (430 m)
    • 富士見丘西公園 (455 m)
    • 宮前けやき緑地 (507 m)
    • 富士見丘東緑地 (532 m)
    • 宮前公園 (566 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (148 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (316 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (397 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (517 m)
    • ファミリーマート 杉並富士見ヶ丘駅前店 (554 m)
    • セブンイレブン 都立西高前店 (605 m)
    • ローソンストア100高井戸西店 (632 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (678 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (739 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (767 m)
  • スーパー8件
    • オーケー 杉並宮前店 (269 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (346 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (764 m)
    • 西友 高井戸東店 (805 m)
    • KITCHEN COURT(キッチンコート)高井戸店 (875 m)
    • サミットストア 久我山店 (876 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (890 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (990 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 杉並区立 宮前児童館 (677 m)
    • 杉並区立荻窪小学校 (684 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (252 m)
    • 高井戸警察署 (299 m)
    • 高井戸警察署 富士見ヶ丘駐在所 (730 m)
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    • 高井戸地域区民センター (916 m)
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    • 高井戸警察署 高井戸西交番 (999 m)
  • 病院/医療10件
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    • 井の頭通りクリニック (361 m)
    • 鈴木歯科医院 (375 m)
    • 成田歯科 (410 m)
    • 富士見が丘痛みのクリニック (419 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 杉並区立高井戸西子供園 (192 m)
    • 久我山東保育園 (194 m)
    • 宮前保育園 (667 m)
    • 久我山保育園 (674 m)
    • 子育てサポートセンター宮前 (678 m)
    • 高井戸保育園 (824 m)
    • 双百合幼稚園 (904 m)
    • 角笛幼稚園 (911 m)
    • 大宮前保育園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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