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パレホームズ高井戸2

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,499万円

住所
東京都杉並区宮前2丁目30-25
交通
築年数
2004年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パレホームズ高井戸2
  • パレホームズ高井戸2のエントランス
  • パレホームズ高井戸2の看板
  • パレホームズ高井戸2の外観

パレホームズ高井戸2の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,499万円

パレホームズ高井戸2の間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.0㎡
  • 方位:

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パレホームズ高井戸2では1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目29-23
  • 2件 売出し中

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高井戸第2ハイホーム

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  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目3-45
  • 売出し中

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シャリエ高井戸ソルパティオ

シャリエ高井戸ソルパティオ

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-30
  • 売出し中

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セザール高井戸ガーデン

セザール高井戸ガーデン

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目15-13
  • 売出し中

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高井戸西コーポ

高井戸西コーポ

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西1丁目5-38
  • 2件 売出し中

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メインステージ高井戸

メインステージ高井戸

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-9
  • 2件 売出し中

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ファミールグラン高井戸デュープレックス

ファミールグラン高井戸デュープレックス

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目9-10
  • 売出し中

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エクセレントシティ杉並高井戸

エクセレントシティ杉並高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目25-2
  • 売出し中

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メゾン・ド・オヌール

メゾン・ド・オヌール

  • 京王線「八幡山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東2丁目13-6
  • 2件 売出し中

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トーカンキャステール高井戸

トーカンキャステール高井戸

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目17-21
  • 1件 売出し中

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グランドコンシェルジュ高井戸

グランドコンシェルジュ高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸東3丁目28
  • 売出し中

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プレール高井戸

プレール高井戸

  • 京王井の頭線「浜田山駅」
  • 東京都杉並区高井戸西3丁目1-34
  • 売出し中

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パレホームズ高井戸2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
213万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.5% 高い↑
杉並区の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
1,430万円 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 12958位
杉並区
1677棟中 637位
宮前
41棟中 9位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレホームズ高井戸2の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    213.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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パレホームズ高井戸2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、23㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,430万円〜1,580万円対前年同月比1,430万円〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パレホームズ高井戸2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で80件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(80件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)北東-
2017年9月1,560万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)南東-
2017年9月1,580万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約71万円 (約237万円)南東-
2017年8月2,480万円1〜51LDK約34㎡ (約10坪)約72万円 (約241万円)北東-
2017年8月1,560万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約70万円 (約234万円)南東-

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パレホームズ高井戸2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,800円 〜 3,500円
坪単価
9,400円 〜 11,500円

例えば…3階、1R、約23㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 123 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月6.5万円1K18.99㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年6月10.8万円1R33.14㎡10.8万円10.8万円1〜5
2017年5月7.5万円1K21.0㎡7.5万円-1〜5南東
2017年5月11.5万円2LDK42.88㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年5月8.0万円1LDK30.32㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年5月6.8万円1K20.08㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年4月7.5万円1K21.0㎡7.5万円-1〜5南東
2017年4月6.3万円1K19.63㎡--1〜5
2017年4月6.8万円1K20.08㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年4月8.0万円1LDK30.32㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2017年4月11.5万円2LDK42.88㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年4月7.0万円1K25.02㎡7.0万円-1〜5-
2017年3月6.3万円1K19.63㎡--1〜5
2017年3月11.5万円2LDK42.88㎡11.5万円11.5万円1〜5
2017年3月12.8万円2LDK42.88㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年3月8.5万円1LDK30.32㎡8.5万円8.5万円1〜5南東
2017年3月6.8万円1K20.08㎡6.8万円6.8万円1〜5南東
2017年3月6.2万円1K21.0㎡--1〜5南東
2017年3月6.0万円1K19.63㎡--1〜5
2017年2月6.8万円1K20.08㎡6.8万円6.8万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パレホームズ高井戸2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.6万円〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.4万円〜6.0万円
20.66㎡ / -
2階8.3万円〜9.1万円
30.32㎡ / 南東
11.7万円〜12.9万円
42.88㎡ / 南東
3階6.5万円〜7.2万円
23.96㎡ / -
11.7万円〜12.9万円
42.88㎡ / -
4階9.1万円〜10.1万円
33.14㎡ / 南東
11.4万円〜12.7万円
42.88㎡ / 東
5階5.3万円〜5.9万円
19.22㎡ / 南東
7.8万円〜8.6万円
28.24㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

パレホームズ高井戸2の基本情報

東京都杉並区宮前2丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の高井戸駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パレホームズ高井戸2(パレホームズタカイドツー)管理会社日本管財
住所東京都 杉並区 宮前2丁目30-25管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員巡回
築年数2004年10月管理費1㎡あたり220円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり108円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2K、2LDK
交通設備宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主ニッテイライフバイク置き場-
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • 東京三協信用金庫高井戸支店 (363 m)
    • ファミリーマート杉並人見街道 共同出張所(イーネットATM) (656 m)
    • 山梨中央銀行 荻窪支店 (663 m)
    • JA東京中央高井戸支店 (670 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (806 m)
    • ファミリーマート成田西二丁目 共同出張所(イーネットATM) (817 m)
    • ファミリーマート荻窪団地前 共同出張所(イーネットATM) (848 m)
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (862 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (908 m)
  • 公園10件
    • はるたけ公園 (78 m)
    • まてば緑地 (85 m)
    • 宮下公園 (125 m)
    • 松宮公園 (131 m)
    • 柳窪西緑地 (161 m)
    • 柳窪公園 (203 m)
    • 宮前けやき緑地 (363 m)
    • 高井戸西公園 (407 m)
    • 柳窪南公園 (433 m)
    • 西田仲よし広場緑地 (489 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 杉並宮前二丁目店 (280 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (381 m)
    • セブンイレブン 高井戸東五日市街道店 (409 m)
    • ミニストップ 高井戸東3丁目店 (444 m)
    • ローソン 杉並成田西三丁目店 (499 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸東4丁目店 (562 m)
    • セブンイレブン 杉並高井戸西店 (589 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (621 m)
    • ファミリーマート 杉並人見街道店 (637 m)
    • ファミリーマート 成田西二丁目店 (777 m)
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    • 西友 高井戸東店 (65 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー高井戸店 (442 m)
    • A-プライス 高井戸店 (462 m)
    • オーケー 杉並宮前店 (693 m)
    • Olympic(オリンピック)高井戸店 (703 m)
    • なみきストアー (715 m)
    • オオゼキ 高井戸店 (807 m)
    • サミットストア 高井戸東店 (829 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (971 m)
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    • 杉並区立西田小学校 (590 m)
    • 東京ゴルフ専門学校 (656 m)
    • 杉並区立松渓中学校 (657 m)
    • 杉並区立 荻窪児童館 (852 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 杉並区南荻窪図書館 (378 m)
    • 高井戸警察署 高井戸東地域安全センター (461 m)
    • 高井戸警察署 (463 m)
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    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (673 m)
    • 杉並区高井戸保健センター (834 m)
    • 杉並警察署 西田端橋駐在所 (884 m)
    • 高井戸地域区民センター (892 m)
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    • 石黒歯科医院 (458 m)
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    • 杉並区立高井戸西子供園 (666 m)
    • 杉並日の出幼稚園 (710 m)
    • 富士幼稚園 (783 m)
    • 荻窪保育園 (827 m)
    • 久我山東保育園 (916 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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