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ダイナシティ久我山イースト

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,130万 〜 3,460万円
3階、2LDK、約54㎡の場合

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住所
東京都杉並区宮前4丁目23-11
交通
築年月
2004年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ久我山イーストの販売中の中古物件

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ダイナシティ久我山イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年4月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より2.8% 高い↑
東京都の平均より3.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 14548位
杉並区
1623棟中 710位
宮前
39棟中 13位
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の売買価格相場

  • ダイナシティ久我山イーストの相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.6万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ダイナシティ久我山イーストの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、54㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
3,460万〜3,830万円対前年同月比3,130万〜3,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ久我山イーストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年12月3,490万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)南西-
2014年9月3,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約71万円 (約237万円)-
2009年2月3,980万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約73万円 (約243万円)-

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ダイナシティ久我山イーストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,300 〜 1万1,400円

例えば…3階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
15.2万 〜 18.6万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円1K36.29㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2017年5月11.5万円1DK36.29㎡17.2万円11.5万円1〜5
2017年5月11.0万円1DK36.29㎡16.5万円11.0万円1〜5
2017年4月11.0万円1DK36.29㎡11.0万円11.0万円1〜5-
2016年8月11.0万円1DK36.29㎡11.0万円11.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ久我山イーストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均16.4万〜18.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.5万〜11.6万円
36.29㎡ / -
15.9万〜17.5万円
54.67㎡ / 南西
3階10万〜11万円
36.29㎡ / 北東
16.3万〜18万円
54.67㎡ / 南
4階9.8万〜10.8万円
36.29㎡ / 北
16.3万〜18.1万円
54.67㎡ / 南
5階10.1万〜11.1万円
36.29㎡ / 北東
17.1万〜18.9万円
57.03㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ダイナシティ久我山イーストの基本情報

東京都杉並区宮前4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の富士見ヶ丘駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティクガヤマイースト管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 杉並区 宮前4丁目23-11管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員日勤
築年月2004年12月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建5階建間取り1DK、1SLDK、2LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社今井産業立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (661 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (704 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (747 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (748 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (751 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (768 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (830 m)
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    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (588 m)
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    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (631 m)
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    • 西友 富士見ヶ丘店 (669 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (782 m)
    • サミットストア 久我山店 (828 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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