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ダイナシティ久我山ウエスト

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,360万 〜 2,610万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都杉並区宮前4丁目22-15
交通
築年月
2004年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ久我山ウエストの販売中の中古物件

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ダイナシティ久我山ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
206万円
前月との比較2018年3月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より1.3% 高い↑
東京都の平均より2.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,360万 〜 2,610万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 14777位
杉並区
1620棟中 745位
宮前
39棟中 14位
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の売買価格相場

  • ダイナシティ久我山ウエストの相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ダイナシティ久我山ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,220万〜2,460万円対前年同月比2,360万〜2,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ久我山ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,200万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約73万円 (約242万円)-
2017年9月2,200万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約73万円 (約242万円)-
2012年1月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-

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ダイナシティ久我山ウエストの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
12.8万 〜 15.6万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月8.9万円1R28.14㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年12月8.9万円1R28.14㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年10月8.9万円1R28.14㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年2月9.3万円1R28.14㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2014年12月14.0万円2LDK53.95㎡14.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ久我山ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均17.2万〜19万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.9万〜9.8万円
30.79㎡ / 北東
16.8万〜18.6万円
53.95㎡ / 南
3階8.7万〜9.6万円
30.79㎡ / 北
16.9万〜18.7万円
53.95㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
30.79㎡ / -
17万〜18.8万円
53.95㎡ / 南
5階12.6万〜13.9万円
43.08㎡ / 北東
18万〜19.9万円
56.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ダイナシティ久我山ウエストの基本情報

東京都杉並区宮前4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティクガヤマウエスト管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 杉並区 宮前4丁目22-15管理形態-
郵便番号〒168-0081管理員巡回
築年月2004年12月管理費1㎡あたり350円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (483 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (615 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (675 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (736 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (737 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (738 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (819 m)
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    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (354 m)
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    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (590 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (610 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (645 m)
    • ローソン 杉並宮前一丁目店 (667 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (695 m)
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    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (779 m)
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    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (659 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (683 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (768 m)
    • サミットストア 久我山店 (817 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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