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ダイナシティ久我山ウエスト

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,200万 〜 2,440万円
3階、1LDK、約43㎡の場合

賃貸賃料

8.9万円

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住所
東京都杉並区宮前4丁目22-15
交通
築年月
2004年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ダイナシティ久我山ウエストの販売中の中古物件

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ハイネス久我山

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京王井の頭線
久我山駅」徒歩3分

東京都杉並区久我山3丁目17-27

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久我山コーポラス

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久我山駅」徒歩4分

東京都杉並区久我山3丁目17-21

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京王井の頭線
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東京都杉並区久我山5丁目11-15

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セボン久我山セデュール

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京王井の頭線
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東京都杉並区久我山5丁目30-10

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ドレッセ久我山

京王井の頭線
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東京都杉並区久我山1丁目5-17

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富士見ヶ丘駅」徒歩7分

東京都杉並区久我山5丁目28-2

売出し中

久我山南ハイム

久我山南ハイム

京王井の頭線
久我山駅」徒歩11分

東京都世田谷区北烏山4丁目36-14

1件 売出し中

セザール久我山

セザール久我山

京王井の頭線
富士見ヶ丘駅」徒歩1分

東京都杉並区久我山5丁目21-8

1件 売出し中

ダイナシティ久我山ウエストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
192万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より4.4% 低い↓
東京都の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,200万 〜 2,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 16428位
杉並区
1611棟中 849位
宮前
39棟中 20位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ダイナシティ久我山ウエストの相場

    ㎡単価
    58.3万円
    坪単価
    192.7万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ダイナシティ久我山ウエストの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、43㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,200万〜2,430万円対前年同月比2,200万〜2,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ダイナシティ久我山ウエストの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,200万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約73万円 (約242万円)-
2017年9月2,200万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約73万円 (約242万円)-
2012年1月3,680万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)-

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過去に売り出されたお部屋

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**階1R30.79㎡詳細はこちら

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ダイナシティ久我山ウエストの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.9万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:17.8万円
  • 礼金:8.9万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:28.14㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,400円
坪単価
9,200 〜 1万1,300円

例えば…3階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月8.9万円1R28.14㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年10月8.9万円1R28.14㎡17.8万円8.9万円1〜5
2017年2月9.3万円1R28.14㎡18.6万円9.3万円1〜5-
2014年12月14.0万円2LDK53.95㎡14.0万円14.0万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ダイナシティ久我山ウエストの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均16.2万〜18万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.4万〜9.2万円
30.79㎡ / 北東
15.9万〜17.6万円
53.95㎡ / 南
3階8.2万〜9万円
30.79㎡ / 北
16万〜17.7万円
53.95㎡ / 南
4階8.9万〜9.9万円
30.79㎡ / -
16万〜17.7万円
53.95㎡ / 南
5階11.9万〜13.2万円
43.08㎡ / 北東
17万〜18.8万円
56.81㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ダイナシティ久我山ウエストの基本情報

東京都杉並区宮前4丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ダイナシティクガヤマウエスト管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 杉並区 宮前4丁目22-15管理形態-
郵便番号〒168-0081管理員巡回
築年月2004年12月管理費1㎡あたり350円
総戸数14戸修繕積立金1㎡あたり256円
階建5階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社ダイナシティバイク置き場あり
施工会社今井産業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (585 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (615 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (675 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (736 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (737 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (738 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (786 m)
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    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (590 m)
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    • 杉並区立西宮中学校 (446 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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