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パークホームズ杉並宮前桜景邸

過去の売買価格
5,480万円 〜 6,980万円
相場情報
76万円/㎡(251万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.84
  • 東京都杉並区宮前4丁目21-31
  • 京王井の頭線「久我山駅」徒歩12分京王井の頭線「富士見ヶ丘駅」徒歩15分JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩20分

最終更新:

  • パークホームズ杉並宮前桜景邸
  • パークホームズ杉並宮前桜景邸のエントランス
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  • パークホームズ杉並宮前桜景邸の外観
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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目7-10
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久我山コーポラス

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山3丁目17-21
  • 2件 売出し中

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コート久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山2丁目13-8
  • 1件 売出し中

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ラコント久我山

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目34-8
  • 売出し中

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ルーブル久我山

ルーブル久我山

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目11-19
  • 1件 売出し中

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ドレッセ久我山

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都杉並区久我山1丁目5-17
  • 2件 売出し中

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パークホームズ久我山五丁目

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  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区久我山5丁目28-2
  • 売出し中

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セントヒルズ久我山

セントヒルズ久我山

  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」
  • 東京都杉並区宮前4丁目19-11
  • 売出し中

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久我山南ハイム

久我山南ハイム

  • 京王線「千歳烏山駅」
  • 東京都世田谷区北烏山4丁目36-14
  • 2件 売出し中

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ダイナシティ久我山ウエスト

ダイナシティ久我山ウエスト

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区宮前4丁目22-15
  • 1件 売出し中

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オーべル三鷹台コンフォート

  • 京王井の頭線「久我山駅」
  • 東京都三鷹市井の頭1丁目9-22
  • 売出し中

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藤和シティコープ富士見ヶ丘

藤和シティコープ富士見ヶ丘

  • 京王井の頭線「高井戸駅」
  • 東京都杉並区高井戸西2丁目12-12
  • 売出し中

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パークホームズ杉並宮前桜景邸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
251万円
前月との比較2017年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年9月の相場より11万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.3% 高い↑
杉並区の平均より25.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
5,180万円 〜 5,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
35356棟中 7947位
杉並区
1675棟中 295位
宮前
41棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークホームズ杉並宮前桜景邸の相場

    ㎡単価
    76.0万円
    坪単価
    251.4万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.7万円
    坪単価
    200.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークホームズ杉並宮前桜景邸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月5,870万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)-
2017年8月5,980万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年7月5,980万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約80万円 (約267万円)南東-
2017年6月6,280万円1〜53SLDK約74㎡ (約22坪)約84万円 (約280万円)南東-
2017年5月5,680万円1〜53SLDK約72㎡ (約22坪)約78万円 (約260万円)南西-

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パークホームズ杉並宮前桜景邸の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,200円 〜 8,800円

例えば…3階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
16万円 〜 19.5万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年2月17.8万円3SLDK71.28㎡35.6万円17.8万円1〜5
2014年12月19.5万円3SLDK71.28㎡39.0万円19.5万円1〜5
2014年12月18.5万円3SLDK71.28㎡37.0万円18.5万円1〜5
2014年9月19.8万円3SLDK71.28㎡39.6万円19.8万円1〜5
2013年6月17.4万円3LDK73.58㎡34.8万円17.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークホームズ杉並宮前桜景邸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均17.2万円〜19.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 4K〜4LDK平均20.9万円〜23.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階18.5万円〜20.5万円
75.94㎡ / 南
17.6万円〜19.4万円
73.58㎡ / 南東
20.5万円〜22.6万円
83.94㎡ / 南
2階18.8万円〜20.8万円
75.26㎡ / 南
17.5万円〜19.3万円
73.58㎡ / 東
21.0万円〜23.2万円
83.94㎡ / 南
3階16.5万円〜18.2万円
66.77㎡ / 南東
18.1万円〜20.0万円
73.56㎡ / 南東
21.1万円〜23.4万円
83.94㎡ / 南
4階16.0万円〜17.7万円
66.77㎡ / 東
18.0万円〜19.9万円
71.28㎡ / 南
21.2万円〜23.5万円
83.94㎡ / 南
5階16.6万円〜18.4万円
66.77㎡ / 南東
20.1万円〜22.2万円
80.5㎡ / 南東
20.9万円〜23.1万円
84.3㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

パークホームズ杉並宮前桜景邸の基本情報

東京都杉並区宮前4丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の久我山駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークホームズ杉並宮前桜景邸(パークホームズスギナミミヤマエオウケイテイ)管理会社三井不動産住宅サービス
住所東京都 杉並区 宮前4丁目21-31管理形態委託
郵便番号〒168-0081管理員日勤
築年数2008年8月管理費1㎡あたり291円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり100円
階建5階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社三井プレコン立地・環境2沿線以上利用
ブランドパークホームズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート富士見ケ丘 共同出張所(イーネットATM) (592 m)
    • ファミリーマート杉並宮前三丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • ファミリーマート久我山駅北 共同出張所(イーネットATM) (632 m)
    • 西武信用金庫久我山支店 (675 m)
    • 三菱東京UFJ銀行久我山支店 (687 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 久我山駅前支店 (688 m)
    • 八千代銀行 富士見ヶ丘支店 (721 m)
    • ファミリーマート久我山駅南 共同出張所(イーネットATM) (771 m)
    • ゆうちょ銀行本店西友富士見ケ丘店内出張所 (774 m)
    • ファミリーマート杉並宮前二丁目 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
  • 公園10件
    • こぶし公園 (182 m)
    • 宮前あおぞら緑地 (371 m)
    • なかよし公園 (383 m)
    • 西宮公園 (393 m)
    • 大宮前公園 (436 m)
    • 久我山東児童遊園 (443 m)
    • 小鳩公園 (506 m)
    • 大善公園 (535 m)
    • 宮前公園 (572 m)
    • 久我山東原公園 (577 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 都立西高前店 (103 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前五日市街道店 (236 m)
    • ファミリーマート 富士見ケ丘店 (598 m)
    • ファミリーマート 杉並宮前三丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 久我山駅北店 (635 m)
    • セブンイレブン 杉並宮前3丁目店 (677 m)
    • K-Shop久我山店 (721 m)
    • コミュニティ・ストアK-SHOP久我山店 (724 m)
    • ポプラ 宮前店 (744 m)
    • セブンイレブン 久我山5丁目店 (744 m)
  • スーパー6件
    • オーケー 杉並宮前店 (353 m)
    • マルエツ プチ 南荻窪二丁目店 (622 m)
    • ピーコックストア 久我山店 (694 m)
    • サミットストア 久我山店 (765 m)
    • 西友 富士見ヶ丘店 (783 m)
    • マルエツプチ 松庵三丁目店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立西高校 (86 m)
    • 杉並区立 宮前児童館 (239 m)
    • 杉並区立西宮中学校 (314 m)
    • 杉並区立宮前中学校 (505 m)
    • 杉並区立 宮前北児童館 (518 m)
    • 杉並区立高井戸第二小学校 (529 m)
    • アオバ・ジャパン・インターナショナルスクール 杉並校 (547 m)
    • KidsDuo荻窪南校 (617 m)
    • 杉並区立高井戸第四小学校 (627 m)
    • よりみちくらぶ ヤギのサンダル (632 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高井戸警察署 宮前駐在所 (378 m)
    • 高井戸駅前事務所宮前分室 (557 m)
    • 杉並区宮前図書館 (557 m)
    • 高井戸警察署 (607 m)
    • 高井戸警察署 西荻南交番 (669 m)
    • 荻窪消防署西荻出張所 (733 m)
    • 高井戸警察署 久我山交番 (839 m)
    • 高井戸警察署 久我山四丁目駐在所 (841 m)
    • 杉並区南荻窪図書館 (888 m)
    • 荻窪警察署 神明駐在所 (997 m)
  • 病院/医療10件
    • アリア久我山 (38 m)
    • 西東京歯科室 (89 m)
    • スダデンタルクリニック (112 m)
    • 鈴木歯科医院 (143 m)
    • 宮前須田歯科医院 (158 m)
    • 井の頭通りクリニック (195 m)
    • 松崎医院 (200 m)
    • 久我山腎クリニック(透析専門) (268 m)
    • 井の頭通りこう門科胃腸科 (325 m)
    • ほりかわ眼科久我山井の頭通り (329 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大宮前保育園 (416 m)
    • たから幼稚園 (558 m)
    • 久我山保育園 (571 m)
    • 久我山東保育園 (586 m)
    • アスク西荻南保育園 (621 m)
    • ひととき保育宮前SAKURAKIDS (677 m)
    • 杉並区立高井戸西子供園 (703 m)
    • こどもヶ丘保育園 (726 m)
    • 久我山幼稚園 (847 m)
    • 宮前保育園 (849 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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